サーパス久喜中央ってどうですか？

>>550 匿名さん

だめですよ、プライバシーは厳守でお願いします。

>>549 ご近所さん
久喜市に色々と思うところがあるようですが、むしろ実情は県内上位という見方もあるようなので筆者さんは素敵な街にお住まいのようですよ！

中からではあまり分からないものですよね。
長く住んでると特に。

>>548 マンコミュファンさん
財政力が悪くないのに何故学校の壁が剥がれて落ちたり給食センターの空調が壊れたままだったり、駅前ペデストリアンデッキが崩れて通行禁止になったりするのでしょうね。お金の使い方が悪いのかな？　工事業者の選定に何かあるとか縁故とかコネとか。

>>553 匿名さん
日本のインフラは高度経済成長期に集中的に整備された割合が多くて、一斉に老朽化を迎えているのは全国的な話。
ニュースひとつでそこまで色々連想して反応してくれると記事を書いた記者も聞屋冥利に尽きますな。

>>554 検討板ユーザーさん
そうですね。そう考えると久喜市に住むこと自体をためらってしまいます。わざわざ遠隔地まで赴いたのに住みにくく財政難だなんて最悪ですから。

>>554 検討板ユーザーさん
だって他の町じゃ聞かないんだもん。公共施設の崩壊とか。
どこもやり繰りして修繕費を捻出してるのに、茎ばっかりが崩れてるのはなぜ？

茎やばし

まあ、近年の市政のグダグダ見ると合併は失敗だったということだろうね。
そのうち旧大宮市独立の吉田氏のような市議が出てくるかも。

>>562 口コミ知りたいさん
合併後の公共施設整理統廃合がうまくいってないからだよ！
まだまだ市の規模の割に、旧市役所、役場等を含めて公共施設が多過ぎる

Ｂタイプ73㎡を5千万くらいで買えたらいいのですが。
もっと高いのでしょうかね。

>>569 匿名さん
直近に分譲された東口マンションとの兼ね合いもあるでしょうが、多分、そのくらいの価格設定で検討しているのではないでしょうか？

蓮田駅前の「プレシス蓮田ステーションフロント」の価格も気になります。

>>553 匿名さん
>>555 名無しさん
>>556 匿名さん
>>557 通りがかりさん

あなたが知らないだけで、どこも同じような状況ですよ。

北九州市『老朽化対策チーム』の検討結果発表　“外壁落下”今年度中に工事完了へ
2023年10月30日 16:13
https://news.ntv.co.jp/n/fbs/category/society/fs860bbabdedb4472fbaf44f...

322億円の収支不足…さいたま市が来年度予算編成方針　公共施設の老朽化など影響、さらに膨らむ可能性も
2023/09/12/15:02
https://www.saitama-np.co.jp/index.php/articles/45099

>>571 マンション掲示板さん
いや久喜の終焉が近いのは事実だよ

>>572 匿名さん
久喜市は、栗橋町、鷲宮町、菖蒲町と合併しないで単独だったら、駅周辺に市街地が集約された理想的コンパクトシティとして、こんなにも広い市域に拡散した公共施設の維持管理で苦労しなかっただろうな！

>>573 ご近所さん

本当にそう思います。
合併したとしてもせめて鷲宮だけだったら良かったなぁと…
全国的な問題ですよね。
身近だと平成の大合併で市域がかなり拡大された加須とか春日部とか。
さいたま市は岩槻除けば成功していると思いますけど。

>>572 匿名さん
終焉が近いのは、あなた自身ですよ（笑）

>>573 ご近所さん
>>574 口コミ知りたいさん

国土地理院「令和6年全国都道府県市区町村別面積調（1月1日時点）」によると
自治体の面積は
久喜市＋白岡市＋宮代町 ＜ 古河市 ＜ 加須市

埼葛北部４市２町（久喜市・蓮田市・幸手市・白岡市・南埼玉郡宮代町・北葛飾郡杉戸町）は
江戸時代から現代に至るまでずっと「環状都市群（ラントスタット）」「田園都市（ガーデン・シティ）」「ネットワーク型コンパクトシティ」ですよ。

>>576 匿名さん
その書き込み内容からわかるとおり、
終焉が近いのは、あなた自身ですよ（笑）

>>574 口コミ知りたいさん
昔みたいに、経済が農作物中心なら「国盗り物語」のごとく市域の拡大は成功したと思いますが、、、、平成の大合併は「消滅可能性自治体の救済」と「地方交付税の削減」という目的で推進されてますからね。

表面上「対等合併」でも、実質的に救済された立場の小さな自治体を、以前と同様に取り扱うことは無理です。

>>578 検討板ユーザーさん
その書き込み内容からわかるとおり、
終焉が近いのは、久喜市ですよ（笑）

>>579 周辺住民さん
その結果・・・
衰退したのは春日部市
発展を続けるのは加須市＆久喜市

住民1人あたり法人市町村民税（令和４年度）
杉戸町　　9,237円
加須市　　8,949円
久喜市　　8,820円
蓮田市　　8,057円
幸手市　　7,623円
白岡市　　7,140円
春日部市　7,030円
宮代町　　3,007円

住民1人あたり固定資産税（令和４年度）
加須市　　73,215円
久喜市　　71,327円
杉戸町　　61,162円
幸手市　　60,901円
白岡市　　59,824円
蓮田市　　58,026円
春日部市　49,843円
宮代町　　47,119円

>>581 マンション検討中さん
ちなみにさいたま市と川口市のはどんな感じでしょうか？

>>582 口コミ知りたいさん
差がありすぎて比べようがありません。
比べてしまったらそれこそ茎は終わってしまいます。

>>582 口コミ知りたいさん
指定都市は指定都市同士、中核市は中核市同士で比較するのが一般的と思いますが・・・

住民1人あたり法人市町村民税（令和４年度）
さいたま市　13,527円 … 県内６位
川口市　　　 7,100円

住民1人あたり固定資産税（令和４年度）
さいたま市　67,588円
川口市　　　64,387円

税収が多く財政力のある県内市町村は、
戸田市、朝霞市、和光市、八潮市、入間郡三芳町あたりですよ。

不動産業界が発表する「住みたい街」ランキングとは全然一致しない（笑）

>>584 通りがかりさん
なるほどですね。それにしてもこんなに少ないものなのですね。
住民税や固定資産税が安いから住みたい街、住みやすい街と言われるのかもしれませんね。

>>585 口コミ知りたいさん
固定資産税について、勉強されたほうがよいと思います。
完全にミスリードされています。

>>586 口コミ知りたいさん
固定資産税が安いのはありがたいことに変わりはありません。

転入超過数の多い市区町村ランキング
（首都圏、令和５（2023）年）

首都圏の３０代、久喜市はナント１９位！
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～


昨日、閣議決定された「令和６年版『首都圏白書』（令和５年度首都圏整備に関する年次報告）」の８８ページより
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001748318.pdf

>>588 マンション検討中さん
マンションが乱立して、鼻息の荒い「川口市」や「戸田市」が入ってない点が興味深い（笑）　やはり治安とハザードを考えているのかな？

ＳＮＳの普及で情報が把握しやすくて、皆さま大変賢くなったね

>>581 マンション検討中さん
宮代町が、東武伊勢崎線の重点駅　特急も停車する東武動物公園駅を含め、鉄道駅が３つもあるのに、この５０～６０年全く発展せずに近隣市町から取り残されている原因が分かった。

>>590 ご近所さん
ですね。やはり茎は終焉の町ですなあ。

>>588 マンション検討中さん さん
すごーい、おめでとー
最近は久喜市、転出超過が続いてませんでした？曖昧な記憶だけど。
数年前、久喜市転入超過だーってなっても400人くらいの外国人の転入が、350人くらいの日本人の転出を補った結果っていう記事読んで、久喜ヤベーって思ってました。
最近はよくなったのかな？何か大きな変化があった記憶はないけど。

>>592 口コミ知りたいさん
確かに久喜は全体で見るとかなりの人口減が続いてます。そして今のところ特に改善は見られません。

>>590 ご近所さん
宮代町の国勢調査人口
1970年　16,656人
2020年　34,147人

過去50年間で人口は2倍以上になったけどな（笑）

>>592 栃木県民さん
>>593 栃木県民さん

★☆★☆★☆★☆★☆★☆
　実は本当に選ばれた街　
　　　【日本人のみ】　
☆★☆★☆★☆★☆★☆★

住民基本台帳人口移動報告
2023年（令和５年）結果
埼玉県内市町村ランキング

注）さいたま市は10区の合計

転入超過数【日本人のみ】
１ さいたま市　　７０７３
２ 川口市　　　　１００６
３ 所沢市　　　　　９０２
４ 川越市　　　　　８９６
５ 朝霞市　　　　　７６５
６ 久喜市　　　　　７０５
　　・
　　・
　　・
58 戸田市　　　　▼１０８
59 小鹿野町　　　▼１２７
60 吉川市　　　　▼２３１
61 入間市　　　　▼３０２
62 秩父市　　　　▼３１２
63 三郷市　　　　▼３８５

総務省統計局/住民基本台帳人口移動報告
https://www.stat.go.jp/data/idou/index.html

>>594 マンション検討中さん
過去50年て(笑)日本の高度成長期も入れたら普通は数倍増えてるでしょ

>>595 マンション検討中さん
ずっと30番台だったのに今年は伸びたね
っつうか、川口はなんだかんだいってずっと日本人に選ばれる街なんだな。
さいたま市に次いで。地価馬鹿高いけどね。

>>597 口コミ知りたいさん
川口強え駄菓子菓子地価馬鹿高いのが超難点(´；ω；`)ｳｩｩ

>>596 栃木県民さん

現実はオマエの脳内と違うぞ（大笑）


埼玉県（全域）の国勢調査人口
1970年　3,866,472人
　　　↓　　　　　　約1.89倍
2020年　7,344,765人

南埼玉郡宮代町の国勢調査人口
1970年　16,656人
　　　↓　　　　　　約2.05倍
2020年　34,147人

>>599 匿名さん
ちなみにさいたま市と川口市と戸田市のはどんな感じでしょうか？

>>600 栃木県民さん

川口市の国勢調査人口
1970年　305,886人
　　　↓　　　　　　約1.94倍
2020年　594,274人

戸田市の国勢調査人口
1970年　69,511人
　　　↓　　　　　　約2.03倍
2020年　140,899人

【参考】
1973年04月01日　武蔵野線開業
1985年09月30日　埼京線開業
1992年03月25日　埼玉高速鉄道線開業

1969年～　地下鉄7号線誘致期成同盟会
（現「地下鉄7号線建設誘致期成同盟会」）

もともと、岩槻、鳩ケ谷、加須、羽生の4市と蓮田、白岡、久喜、鷲宮の3町で構成

東京都北区岩淵町から日光御成街道に沿って北上し、久喜駅で東武伊勢崎線に乗り入れて、羽生駅までの直通運転を想定していたものと思われる。
（国鉄東北本線・東武伊勢崎線の輸送力が逼迫していたため）

>>601 マンコミュファンさん
なるほど、平均2倍増なんですね。
川口市もさいたま市も市町村合併しての今ですしね。
あ、久喜もですが。

川口は久喜より1人あたりの法人市町村民税収入も固定資産税収入も下回ってるのか。

日本人の転入超過も久喜の705人に対して川口は1006人って自治体の規模を考えると全然微妙だね。

やっぱり川口は低所得者と外国人の割合が多いんだろうなってのが分かるデータだね。

久喜のデータめっちゃ良いじゃん。

>>603 栃木県民さん

埼玉県（全域）の国勢調査人口
1970年　3,866,472人
　　　↓　　　　　　約1.89倍
2020年　7,344,765人

さいたま市の国勢調査人口
1970年　657,425人
　　　↓　　　　　　約2.01倍
2020年　1,324,025人

川口市の国勢調査人口
1970年　305,886人
　　　↓　　　　　　約1.94倍
2020年　594,274人

戸田市の国勢調査人口
1970年　69,511人
　　　↓　　　　　　約2.03倍
2020年　140,899人

久喜市の国勢調査人口
1970年　 74,477人
　　　↓　　　　　　約2.02倍
2020年　 150,582人

南埼玉郡宮代町の国勢調査人口
1970年　16,656人
　　　↓　　　　　　約2.05倍
2020年　34,147人

>>606 名無しさん
因みに、久喜市は久喜市、鷲宮町、栗橋町、菖蒲町の合併だから
単純に１／４すると約４万人だな

どうも資料だけは集めるが、内容分析が全くできてないw

>>594 マンション検討中さん
より年に近い町の真ん中に鉄道駅が３つもその程度か
街の端っこに駅がたった１つしかない杉戸や幸手でも、そのくらい増えているだろう

大体、急行停車駅で、たった一つ（５分程度）しか違わない春日部駅周辺と宮代町の東武動物公園駅周辺では、街並みが違い過ぎる（笑）

大都会と農村のごとく格差がある

>>607　608 ご近所さん
たしかにその通りです。
ですから、久喜も栗橋も瀕死だと言っているのです。

>>607 ご近所さん
宮代町の国勢調査人口のピークは1995年の35,712人。

道仏地区の開発人口（計画人口）は2,500～2,600人程度。
すでに（5年以上も前に）事業は成功裡に終了。

和戸横町（産業団地造成）も、土地区画整理事業としては成功裡に終了してる。
ダイワハウスの工事段取りに問題はあったが、
ダイワハウスが費用を全額負担して法令違反は解消ずみ。
埼玉県による都市計画道路杉戸久喜線（久喜市内）の整備があまりにも遅すぎるという問題はあるが。

>>610 周辺住民さん
春日部駅前って、昔も今もスカスカだよね。

>>613 マンション検討中さん
まあ久喜駅前ほどではありませんが、結構スカスカですよね。
なので今まさに再開発中なんですよね。
久喜は再開発全く進まずで、、、すみません。

>>614 栃木県民さん

昭和４３年　久喜駅下り１番線完成（国鉄）
昭和４５年　久喜駅橋上駅化（国鉄・東武）
昭和４６年　東口駅前広場完成（久喜市）
昭和５６年　貨物取扱終了、東鷲宮へ移転

久喜駅前西口第一種市街地再開発事業
昭和５８年１０月　都市計画決定
平成　元年　６月　工事着手
平成　４年　３月　完成

今のサブロータリーが昔の「駅前」ですよ（笑）

>>615 マンション検討中さん

久喜駅前がこれだけ長い期間何の再開発もできないというのは、
単に財政状況が悪いからだけなのでしょうか？
または土地に空きが無い、人手不足、など複合的要因が絡んでいると思われますか？

>>616 栃木県民さん

昭和４３年　久喜駅下り１番線完成（国鉄）
昭和４５年　久喜駅橋上駅化（国鉄・東武）
昭和４６年　東口駅前広場完成（久喜市）
昭和５６年　貨物取扱終了、東鷲宮へ移転

久喜駅前西口第一種市街地再開発事業
昭和５８年１０月　都市計画決定
平成　元年　６月　工事着手
平成　４年　３月　完成

今のサブロータリーが昔の「駅前」ですよ（笑）

>>617 マンション検討中さん

もう一度確認させてください。
久喜駅前がこれだけ長い期間何の再開発もできないというのは、
単に財政状況が悪いからだけなのでしょうか？
または土地に空きが無い、人手不足、など複合的要因が絡んでいると思われますか？

>>618 栃木県民さん

昭和４３年　久喜駅下り１番線完成（国鉄）
昭和４５年　久喜駅橋上駅化（国鉄・東武）
昭和４６年　東口駅前広場完成（久喜市）
昭和５６年　貨物取扱終了、東鷲宮へ移転

久喜駅前西口第一種市街地再開発事業
昭和５８年１０月　都市計画決定
平成　元年　６月　工事着手
平成　４年　３月　完成

今のサブロータリーが昔の「駅前」ですよ（笑）

>>618 栃木県民さん

今の「西口公衆トイレ」の場所に
昔は「通運会社の事務所」がありましたよ？

今の「東大セミナー久喜校」の場所に
昔は「駅前交番」がありましたよ？

今の「びゅうパルク久喜」の場所に
昔は「国鉄アパート」がありましたよ？

>>620 マンション検討中さん

建て替えについて教えて頂きありがとうございます。
でもそれは何を意味してますか？
久喜駅前がこれだけ長い期間何の再開発もできないのはなぜなのでしょうね。

>>619 マンション検討中さん
昭和中期～平成初期にかけてちょこっと工事があったなんて知らなかった！公衆トイレ工事なんてさぞ大変だったろうに！この頃の動力は馬や牛が主力でよく頑張ってくれたよね！そしてそれから四十年近くずっと何もせずにくつろいでいたんだね！

相変わらずこの人は見苦しいね
久喜駅前が平成初期から大きく再開発されていないのは事実なんだから素直に認めたらいいのでは？
そして久喜の弱みを突っつかれると栃木県を持ち出すのも意味不明

久喜市は、コンパクトシティとして久喜駅周辺市街地に集中して公共投資すべき時期に、遠く市街地西側の郊外、産業道路西側方面に無駄に税金使って、道路や施設を造り過ぎた。
厚生連病院の強引な誘致、駅から歩けない遠距離の田んぼの真ん中に理科大学誘致、市街地から遠い市役所よりさらに遠くに、運動公園や体育館等々で、全く効率よい公共投資ができていないww

>>629 匿名さん
ちがうだろ(笑)
ＪＡ埼玉厚生連か、ＪA南彩の関係者が予定地付近に沢山農地を保有していて、何とかしたかったという噂を聞いたが、、、、

それに幸手市は、中学校跡地利用できて、より財政的負担の少ない「東埼玉病院」の方を選んだ。

ド田舎に、理科大のためだけに何十億も使って都市道路を造って誘致した。
これも付近の有力者が土地（農地）処分したかったからだろう
当時、農地開発は医療法人や学校法人くらいしかできなかったから、、、、

>>634 口コミ知りたいさん
へえぇぇ、それでＪＡ埼玉厚生連久喜総合病院は目論見通り黒字化できたかな？

しばらくして、九州地域の医療法人に身売りしてないかw
経営再建のための５０億の財政援助は何だったんだ

また、同じような地域に、市街地から遠くて不便な地域に、１３０億円使って無駄な公園造るし、どう見ても久喜市西側や菖蒲地区の地権者のためだろう

>>631 マンション検討中さん
そんな表面的説明しか知らないから騙されれるんだよ！
久喜市の現状を直視したほうがいいよ

久喜市は田舎で人口も少なく、土地もいくらでもあるのに、何で市役所が駅から遠い田んぼの真ん中なんだよ。

久喜よりずっと都会の、春日部市、越谷市、草加市、さいたま市、上尾市等々の市役所が、中心駅から近くにあるのに・・・・・

大きな市では、市民会館、市民体育館、市民病院、市役所等、多くの市民が利用する公共施設は、駅から５分～１０分程度の徒歩圏にあるのに・・・

何で農村地域の田畑の真ん中ばかりにある？
公共施設建設に際して、政治家、不動産屋、有力農家が、つるんでないか？

ウイング・ハット春日部
春日部駅からバス20分
武里駅から徒歩30分

越谷市立総合体育館・総合公園
越谷駅からバス15～20分以上
徒歩だと40～45分

草加市営総合運動場・そうか公園
草加駅から徒歩なら60分以上！
（バスあり）

さいたま市記念総合体育館
（サイデン化学アリーナさいたま）
埼玉大学の近くだから駅から歩く人はまずいないと思う。

いずれにしても、過去の久喜市は市街化調整区域内農地をあの手この手で開発、特に開発しやすい公共事業用地とすることで、関係する政治家、関係する不動産屋、関係する地権者等にとっては、「最高の錬金術」を駆使してきた。
久喜駅周辺住民、旧市街地住民にとっては何の恩恵も無かった（笑）

農地として、ほとんど売買不可能な土地が、道路・体育館等の公共事業なら土地収用法で５０００万円まで無税、ド田舎の郊外農地開発で一部の関係者だけが得する。

そして、久喜市は無駄な公共投資で沈没する。

言い訳が苦しい、苦しい、旨い汁を吸った関係者か？
市の貯金がたった２５０万円って、俺の方が持ってるww

なのに１３０億で、既存の総合公園よりさらにド田舎の田んぼの真ん中に公園って、感覚がずれている。隣接している工業団地には、既に大きな公園が２つもある。

要らない公園で腹が一杯、いっぱい
大丈夫か～、既存公共施設の維持管理、既存公園の雑草除去等の維持管理

>>638 ご近所さん　影響ないわけないじゃん