埼玉の新築分譲マンション掲示板「サーパス久喜中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-11 01:57:52

上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他(地番)
交通 JR東北本線東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域

総戸数 58戸
敷地面積 1,712.84m2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32m2~79.26m2

駐車場 総58区画(屋外平置式:5区画、屋外機械式:53区画)
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台(スライド式88台)

売主 株式会社穴吹工務店 東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ

竣工時期 2026年2月下旬(予定)
入居時期 2026年2月下旬(予定)

 

公式URL:https://www.384.co.jp/kukichuo/

[スレ作成日時]2024-02-15 12:41:22

サーパス久喜中央
所在地:埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46(地番)
交通:東北本線 久喜駅 徒歩3分 (約200m)
価格:5,318万円~6,138万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:71.32m2~79.26m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 58戸
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サーパス久喜中央口コミ掲示板・評判

  1. 221 周辺住民さん

    >>220 検討板ユーザーさん
    俺は久喜駅から徒歩5分程度にある一戸建てに10年以上住む、れっきとした久喜市民だが(笑)
    あんたは何処に住んでいる?

    その俺が市役所も体育館も、新設される公園も遠すぎると実際に感じている
    特に新設公園は東北道の向こう側だぞ(笑)

  2. 222 評判気になるさん

    >>221 周辺住民さん
    まぁまぁ、220の人は相手にしちゃダメだよ。
    私も久喜市民ですが同感です。
    ただ集約化は無理じゃないのかな?
    駅前は地元の地権者が反対しそうだし
    そもそも市に金も無いのに無駄遣いばかりしてる

  3. 223 周辺住民さん

    久喜市の公共施設がどれだけ郊外に位置して不便なのか

    1. 久喜市の公共施設がどれだけ郊外に位置して...
  4. 224 周辺住民さん

    同じ縮尺で、県南に位置する春日部市と比べてくれ!

    1. 同じ縮尺で、県南に位置する春日部市と比べ...
  5. 225 周辺住民さん

    >>223 周辺住民さん
    この地図にある市役所や病院も、春日部市に比べて市街地からかなり遠いが、体育館や新しくできる公園は、遠すぎてこの地図には載らない(笑)

  6. 226 評判気になるさん

    都内からこの距離になると、2路線利用できる便利な駅とはいえ、やはり日常生活には車が欠かせないということですね。
    その意味では、東口マンションもここ西口マンションも、敷地内駐車場100%完備ということは、正解でしょう。

  7. 227 名無しさん

    そもそも久喜地区は
    東端から西端まで約8.6キロ
    北端から南端まで約6.15キロ
    しかないんだよねえ(笑)

    令和2年国勢調査
    人口集中地区(DID)
    久喜地区 人口54,301人 面積7.53km2

    これは、久喜地区人口の81.3%、久喜地区面積の29.7%ですよ(笑)

    久喜駅西口から徒歩で
    県立久喜高校   約15分
    久喜総合文化会館 約15分
    県立図書館    約20分
    県立久喜北陽高校 約25分
    埼玉東部消防組合 約25分
    法務局久喜支局  約30分
    新久喜総合病院  約30分
    毎日興業アリーナ 約30分

    久喜駅東口から徒歩で
    県立久喜工業高校 約15分
    古利根川水循環センター
             約20分
    ぐるる宮代(市外)約25分

    以上、公式サイトから

    久喜駅に住んでいるのは駅員ぐらいですが…

  8. 228 名無しさん

    >>225 周辺住民さん
    春日部市の中心部は駅東口(地図では北口に見える側)の「粕壁」ですよ。

  9. 229 口コミ知りたいさん

    >>227 名無しさん
    これから久喜駅周辺の駅近マンションが増えても、他に比べて大きなデメリットですね
    やはり昔からの農村**の延長的街づくりした結果だからやむを得ないが、、、
    都内、或いは県南からの移住希望者にとっては、「微妙な街」かも?

  10. 230 匿名さん

    >>228 名無しさん
    残念ながら、市民会館近くにあったデパート「ロビンソン」が無くなった時点で、中心地は市役所や医療センター等がある西口地区に移りました、特に、西口駅近にララガーデンができた時点で決定的になったね

  11. 231 eマンションさん

    >>230 匿名さん
    スレ違いだが
    UNIQLOもGUも撤退するような「ララガーデン春日部」はかなり前から虫の息
    ついに家電量販店(不人気な“駅前”商業施設の証)が入居
    そのうちM井不動尊が撤退するでしょう
    (鬱野宮西口ビルと同じ匂いがする)

  12. 232 eマンションさん

    >>229 口コミ知りたいさん
    もともと
    甘棠院(かんとういん)の南側一帯が「久喜本町」
    伊達政宗の鷹場御殿(後の米津氏久喜藩陣屋、明治以降は久喜町役場など)の南側一帯が「久喜新町」
    現在、久喜警察署・埼玉東部消防組合消防局・新久喜総合病院などがあるあたりが「上早見村」

    かつての本町往還とかつての新町往還の交差点の角にできる「サーパス久喜中央」(旧「辻屋ビル」跡地)

    現在のJR線は明治18年開業
    東武線は明治32年開業(北千住~久喜)

    明治22年の町村制施行時から「久喜町」
    (久喜本町+久喜新町+上早見村)

  13. 233 匿名さん

    例えば、横浜市の港北ニュータウンも人気の街ですが、中心駅の駅前にある東急百貨店は、現在、家電量販のビッグカメラコジマ、ユニクロ、家具のニトリ等に業態変更してます。

    今や幹線道路に面した広大な面積を有するショッピングモール全盛なので、春日部に限らず駅前、或いは駅近のショッピング施設は衰退してますね!

    駅前立地なのに、新たなテナントが入らず閑散とした施設は、沢山あります。家電量販店とはいえ、まだ入居して入れば良い方でしょう。

  14. 234 口コミ知りたいさん

    >>232 eマンションさん
    やっぱりね(笑)

    江戸時代の主要5街道(東海道、中山道、甲州街道、日光街道、奥州街道 )からズレた位置にある農村中心の**なんだ

    その考え方から全く脱却できていない古い考えの住人が、久喜市の発展を大きく邪魔してきたんだね。

  15. 235 ご近所さん

    >>233 匿名さん
    久喜駅東口の駅前再開発ビルが最もわかりやすい見本です。
    たしか、昔はダイエーが入っていたけど、次々とテナントが変わって現在に至ってます。

  16. 236 eマンションさん

    >>234 口コミ知りたいさん
    相変わらずわかってないねえ(笑)

    その日光街道の幸手宿(南から右馬之助町、久喜町、仲町、荒宿の4ヶ町)だけど、
    開宿当初は久喜町、仲町の2町なんだよ

    なぜ幸手の中心が「久喜町」という地名なのか
    わかる?

  17. 237 eマンションさん

    あと、JR白岡駅の住所は
    埼玉県白岡市小久喜(こぐき)ね

  18. 238 マンション比較中さん

    >>227 名無しさん
    各施設が遠いね~、
    まるで久喜市関係スレによく登場する宇都宮市並みに、だだっ広く散らばっている
    これで、各施設に路線バスや BRTが連絡していればいいんだが、久喜市はどうだろ
    これじゃあ駅近にマンション建てる意味が無い

  19. 239 買い替え検討中さん

    >>236 eマンションさん
    なんか、こいつマンションの話からズレて、無駄な知識を披露したいだけ奴
    あるいは、マウントとって喜んでいる低レベルな奴かな

  20. 240 周辺住民さん

    >>239 買い替え検討中さん
    相手しないほうがいい
    マンションの話題に戻そう

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サーパス久喜中央
所在地:埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46(地番)
交通:東北本線 久喜駅 徒歩3分 (約200m)
価格:5,318万円~6,138万円
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