匿名さん
[更新日時] 2024-11-26 16:59:46
上野東京ライン・湘南新宿ライン・東武スカイツリーラインの久喜駅から徒歩3分。
西口の武蔵野銀行旧店舗跡地に15階建てのマンションが誕生します。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。
名称 サーパス久喜中央
所在地 埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46、他（地番）
交通 JR東北本線、東武鉄道伊勢崎線「久喜」駅まで徒歩3分(約200m)
用途地域 商業地域、近隣商業地域、第二種住居地域
総戸数 58戸
敷地面積 1,712.84ｍ2
構造規模 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
専有面積 71.32ｍ2～79.26ｍ2
駐車場 総58区画（屋外平置式：5区画、屋外機械式：53区画）
バイク置場 総4区画
自転車置場 総88台（スライド式88台）
売主 株式会社穴吹工務店 東京支店
設計 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
監理 株式会社穴吹工務店東京一級建築士事務所
施工 新日本建設株式会社
管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
竣工時期 2026年2月下旬（予定）
入居時期 2026年2月下旬（予定）
公式URL：https://www.384.co.jp/kukichuo/
[スレ作成日時]2024-02-15 12:41:22
サーパス久喜中央
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所在地：埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46（地番）
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交通：東北本線 久喜駅 徒歩3分 （約200m）
- 価格：5,318万円～6,138万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：71.32m2～79.26m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 58戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46（地番） |
| 交通 |
東北本線 「久喜」駅 徒歩3分 （約200m）
東武伊勢崎線 「久喜」駅 徒歩3分 （約200m）
|
| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
71.32m2～79.26m2 |
| 価格 |
5,318万円～6,138万円 |
| 管理費（月額） |
月額 （インターネットサービス保守管理費等を含む）:18,295円～19,995円 |
| 修繕積立金（月額） |
月額 6,420円～7,130円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.10平米～12.30平米
●取引条件有効期限 : 2024年12月21日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
58戸 （一般分譲対象戸数57戸） |
| 販売戸数 |
7戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2026年03月中旬予定
入居可能時期：2026年03月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社穴吹工務店 東京支店
[媒介]株式会社大京
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス久喜中央口コミ掲示板・評判
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1094
評判気になるさん
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1095
匿名さん
「晴海フラッグ」でも転売ヤーは爆死状態
売りに出しても高すぎてほとんど成約しない
賃貸に出しても駅から遠すぎて借り手がいない
実際に住民がいる戸数は半分以下
集合住宅の区分所有に“資産価値”はあるのか疑問
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1096
匿名さん
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1097
評判気になるさん
>>1095 匿名さん
「晴海フラッグ」ですらやばいのに、久喜に手を出すって、、、
何を期待したひとなんでしょうかね
まぁ、やむを得ない事情で売り出したひとは気の毒ですが
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1098
マンション比較中さん
>>1097 評判気になるさん
はい、よそから久喜に手を出す人はいません。
地元民だけです。
だって通うのムリですもん、絶対に。
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1099
eマンションさん
>>1098 栃木県民さん
地元民は持ち家ですからマンションは買いませんよ（笑）
久喜市の転入超過数
2023年 1,364人
転入超過数上位の自治体
━━━━━━━━━━━━━
１ さいたま市 １６６人
２ 越谷市 ６２人
３ 白岡市 ５７人
４ 川口市 ５０人
５ 蓮田市 ３３人
６ 宮代町 ３０人
７ 戸田市 ２９人
８ 栃木県宇都宮市 ２８人 ←注目！
９ 栃木県野木町 ２４人 ←注目！
10 千葉県成田市 ２４人
出典：地域経済分析システム（RESAS：リーサス）
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1100
マンション比較中さん
>>1098 マンション比較中さん
さいたま市でウサギ小屋建売の価格で、久喜ならば庭でバスケできるゆとりのハウスメーカー住宅が買えますから。
都内通勤でなければ、選ぶかたもいますよ。
最近は物流拠点にもなっていますから、そこそこ雇用はあるでしょう。
ただ、売ってもうれないだろうし、潰しが効かないのがね。
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1101
名無しさん
>>1100 栃木県民さん
それが出鱈目ではないならソースを示して
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1102
匿名さん
>>1091 評判気になるさん
それでも販売価格より、高いからね（笑）
分譲直後に転売を期待しても無理だよ！ みんな分譲価格を知っているし、、、
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1103
匿名さん
>>1100 マンション比較中さん
ＪＲ宇都宮線と東武伊勢崎線の二路線が使える久喜駅で無理なら、
他の1つの路線のみ駅は余程利便性が良くないと、さらに大変だろうね
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1104
eマンションさん
>>1100 栃木県民さん
東京23区、横浜市、川崎市など県立高校の通学範囲外からも多くの転入があるので
都内通勤の人も転入していると考える方が素直でしょうね（笑）
久喜市の転入数
2023年 6,175人
転入数上位の自治体
━━━━━━━━━━━━━━━
１位 さいたま市 ６００人
２位 加須市 ３２２人
３位 白岡市 ２０５人
４位 川口市 １６１人
５位 春日部市 １４２人
６位 幸手市 １３５人
７位 越谷市 １３３人
８位 茨城・古河市 １３１人
９位 蓮田市 １１５人
10位 上尾市 １１３人
11位 神奈川・横浜市 １０５人
12位 羽生市 １００人
13位 東京・足立区 ８１人
14位 神奈川・川崎市 ８１人
15位 宮代町 ７１人
16位 草加市 ６９人
17位 杉戸町 ６９人
18位 伊奈町 ６０人
19位 栃木・宇都宮市 ５８人 ←異分子！
20位 東京・練馬区 ５３人
出典：地域経済分析システム（RESAS：リーサス）
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1105
マンション比較中さん
まだ性懲りもなくデータとファクトくんが一人相撲やってるよ
あんたさみしいの？よく飽きないね？
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1106
マンション比較中さん
>>1103 匿名さん
久喜は、高速道路による利便性から、広大な湿地帯を物流倉庫に転用することで、企業や雇用を流入させているので、あんな田舎駅自体にはなんの価値もないよ。
駅前の地価だって激安じゃん。何もないし。
久喜を支えているのは、久喜JCTから五霞にかけての広大な湿地帯です。
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1107
匿名さん
>>1106 マンション比較中さん
うん久喜はなんもない田畑と沼だけ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
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1108
マンション掲示板さん
>>1105 栃木臭さん
>>1106 栃木臭さん
>>1107 栃木臭さん
貴方がマ◯セーする僻地宇都宮の旧称は
毛野国河内郡池辺郷ですよ（笑）
毛野国：毛むくじゃらの蛮族がいる国
河内郡：河原の中
池辺郷：池のほとり
という意味です。
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1109
マンション検討中さん
>>1108 マンション掲示板さん
はい、ですから他所から久喜に手を出す人はいません。
毛むくじゃらの臭い地元民だけです。
だって通うのムリですもん、絶対に。
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1110
マンション掲示板さん
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1111
サーパス久喜中央さん
>>1109 栃木県民さん
地方都市（宇都宮・小山）に通う方の購入は想定していませんね（笑）
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1112
データファクトさん
>>1111 サーパス久喜中央さん
秘密のケンミンショーで北関東特集やってますね！
久喜には北関東代表としてこれからも引っ張っていってもらいましょう！
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1113
マンション掲示板さん
>>1112 栃木臭さん
おまえみたいな奴がいるから
栃木県は転出超過なんだよ
マトモな人はみんな東京圏へ出て行く
サーパス久喜中央
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所在地：埼玉県久喜市久喜中央一丁目1061番46（地番）
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交通：東北本線 久喜駅 徒歩3分 （約200m）
- 価格：5,318万円～6,138万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：71.32m2～79.26m2
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販売戸数/総戸数：
7戸 / 58戸
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