サーパス久喜中央ってどうですか？

東京都内や浦和等の駅周辺の立地でない限り、大宮駅を除く、大宮以北のマンションは土呂や東大宮、鴻巣等のマンションでも、敷地内駐車場確保が不十分な物件は販売に相当苦労している、例えば、サンクレイドル鴻巣、ココチファーストなんかかな？
ここと時期が重なるプレシス蓮田も駅前立地だけど、敷地内駐車場が確保不十分だから、どうなることやら(???)

久喜駅以外の宇都宮線沿線や高崎線沿線の物件は、遅延や運休の多いJRが止まったらアウト?
JRの他に東武伊勢崎線が使える久喜駅と違って「陸の孤島」だから、大きなマイナスポイント！

久喜駅は、JR宇都宮線線に加えて東武線があるから超便利v(^-^)v
都心へは恵比寿方面には、全席指定のＴＨライナーが地下鉄日比谷線へ直通運転
浅草方面には、特急リバティりょうもうで早く座っていけるし。

>>857 マンション検討中さん
鴻巣は近郊にショッピングモールがないね！　だから空洞化した駅周辺に、本来なら郊外に造るべきショッピングモールがあるんだ。
まあ、結果的に幸か不幸かマイカーが必要ないので、マンション敷地内に駐車場が少ないんだね。

>>871 口コミ知りたいさん

鴻巣民乙ｗ
群馬桐生あたりと張り合っていてくださいね！

熊谷ナンバーは群馬のイメージ
前橋や最近できた明和のコストコの熊谷ナンバー率を見ても群馬と密接な関係があるんだってことが分かる

日本人住民の社会増減人数（率）

久喜市　　　　　 715（0.48％）
蓮田市　　　　　 392（0.65％）
幸手市　　　　　　81（0.17％）
白岡市　　　　　 118（0.23％）
南埼玉郡宮代町　　93（0.28％）
北葛飾郡杉戸町　 170（0.39％）

行田市　　　　　 255（0.33％）
加須市　　　　　 351（0.32％）
羽生市　　　　　 111（0.21％）

鴻巣市　　　　　 186（0.16％）
上尾市　　　　　 674（0.30％）
桶川市　　　　　 214（0.29％）
北本市　　　　　 157（0.24％）
北足立郡伊奈町 -73（-0.16％）


総務省公式
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数
令和6年1月1日現在
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/daityo/jinkou_jinkou...

>>879 匿名さん
どちらにお住まいの方ですか？
隣接県だから人の往来があるのは当然ですよね？
県立高校の隣接県協定（高校通学→高卒後の通勤）もありますし。
例外は埼玉県-栃木県で、両県の間に人の往来はあまり見られず、
それゆえに話し方や語彙だけでなく価値観までもが全然違いますけど（笑）

>>880 令和5年（2023年）の社会増減さん

社会増減0.5%割るとは未来はなさそうだね。

日本人住民の社会増減率

北関東３県
　茨城県　　-0.05%
　栃木県　　-0.14%
　群馬県　　-0.10%

東京圏１都３県
　埼玉県　　+0.24%
　千葉県　　+0.26%
　東京都　　+0.42%
　神奈川県　+0.23%


総務省公式
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数
令和6年1月1日現在
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/daityo/jinkou_jinkou...

外国人住民の社会増減率

北関東３県
　茨城県　　+11.92%
　栃木県　　+10.88%
　群馬県　　 +9.95%

東京圏１都３県
　埼玉県　　 +9.74%
　千葉県　　+11.45%
　東京都　　+11.01%
　神奈川県　 +8.23%


総務省公式
住民基本台帳に基づく人口、人口動態及び世帯数
令和6年1月1日現在
https://www.soumu.go.jp/main_sosiki/jichi_gyousei/daityo/jinkou_jinkou...

>>871 口コミ知りたいさん
久喜駅前がそこまで発展の必要が無いのは、都内や大宮、新都心といった商業の大規模集積地へのアクセスの良さ故の影響が大きいという点が単純な過疎の深谷とは違うところですね。

同じ沿線の白岡、蓮田、土呂、東大宮も同じだし、県南にも久喜以上に何も無い駅もある。

久喜と深谷を一律に考えるのは考えがちょっとアレだよね。

>>883 令和5年（2023年）の社会増減さん

凄いね！
久喜市は県平均どころか都内の平均も超えてるじゃん！

>>882 マンコミュファンさん

東京都含む一都三県が普通に0.5%割ってるみたいだけど、日本から脱出の準備する？

>>887 マンション掲示板さん
久喜、鴻巣は少なくともまだ過疎地ではなさそう。
ただ超遠隔地ゆえに人口の下落は避けられない。

>>880 令和5年（2023年）の社会増減さん

久喜市のここ5年発表値は、
2024年　715人(11位)　1位は緑区で1429人
2023年　151人(37位)　1位は大宮区で2752人
2022年　2人(55位)　1位は大宮区で2251人
2021年　115人(35位)　1位は緑区で2063人
2020年　-305人(77位)　1位は西区で2149人
※順位は埼玉県内80市町村中

ってことで、分譲が続けば人口が一時的に増えるのは当然だから、短期の資料は役にたたないでしょ。
常に人口が増えてるのは、さいたま市の中心線にある北区、大宮区、中央区、浦和区、南区と川口市くらいじゃないの？

>>889 マンション検討中さん
さすがに都心50-70km圏といった久喜のような超遠隔地ではいずれ過疎化するのがオチ。終焉の日は近い。

よく比較される鴻巣は
2024年　186人　
2023年　637人　
2022年　285人
2021年　28人
2020年　111人

で、久喜よりは好調そうですね

>>889 栃木県民さん

>> 分譲が続けば人口が一時的に増えるのは当然だから、
>> 短期の資料は役にたたないでしょ。

それ、 さいたま市と川口市にも当てはまる（大笑）

>>888 栃木県民さん
>>890 栃木県民さん

選ばれる街、久喜
地図にない街、汚山・鬱野宮

日経BPの記事より
東京50km圏の市区町村の転入超過状況
https://project.nikkeibp.co.jp/atclppp/011000066/011500004/?SS=imgview...