栃木の小堀建設について

確かに県南にお住まいですと、近くに事務所がないのでちょっとした対応も厳しいかもしれませんね。
私自身も県南であれば他の工務店を探していたかも。

価格については確かに地元工務店として見ればちょいと高いですが、仕上がりが丁寧だったので信頼しております。

住宅性能は大手で良く謳う「３・３・２（でしたっけ？」の売り文句はありませんでした。
耐震等級は２程度だったかと。（お金に糸目つけなければ耐震３行けそうですけどね）
直近で建設された激震地区のお宅で、崩壊した家は無かったのでまあ良いかと思ってます。
矢板の一部造成地みたいに地盤から崩壊した区画ではどの家でもアウトかと･･･。

現在、小堀建設にしようか悩んでいます。先日一回目の図面をもらいましたが…、魅力を感じませんでした。
これからいろいろ意見をいって変わっていくのでしょうが、なんか不満が残る感じです。みなさんはそういった不安はなく、小堀建設に決めましたか？

近所で2件ありますが、あまりお勧めできません。
①震災時、新興住宅地で、小堀建設の家だけ瓦が落ちていました。
②別の家では、震災後しばらく工事がストップしており、数ヶ月前にやっと完成したようでした。
私も地元の人間なので、一時検討していましたが、大手に切り替えました。

土地を予約して図面をもらい契約少し手前までいって予約をキャンセルした者です。
その後、他の大手とかも回りましたが、今思えばですが、小堀さんが一番営業営業してなくて楽だったかもしれません。常にこちらの希望を聞いてくれ、できる限りそのために動いてくれてたなと思いますね。営業しなさすぎて珍しい会社かもしれませんが、私の周りで小堀さんで建てた人からは評判のいい会社です。まだ土地を探している最中ですが、小堀さんでいい土地が見つかれば小堀さんにしようかと思います。

No53.54さん、ありがとうございます。
よく検討したいと思います。

56さん
アドバイス、ありがとうございます。
明日も小堀さんと打ち合わせです。いろいろ想いをぶつけてみます。

とてもアットホームな会社だと思います。営業さんも売り込みとかいっさいしてこなかったし、連絡関係はちょっと遅いけど、あくせくしてないと言いますか、会社自体の雰囲気は良いと思います。
図面も契約前に何回も書いてくれます。見積もりも細かいところまでだしてくれて不安感は無いです。
見学会もよく行きますが、いつも人がいっぱいですね。

お

小堀建設の建売ってどうなんでしょう？
建売＝欠陥なイメージがありますが、小堀さんは評判がいいしどうなのかって思ってます。

もうすぐ契約する予定のものです。
営業担当者が人は良いけど、能力的に疑問があります。
大切な事の報告が無かったり、遅れたり、言ったことが違ったり・・・
契約前に営業担当者を変えた方っていますか？
人は良いのですが疲れちゃって・・・
基本的に変えられないものなんでしょうか？

しっかり設計図面を確認してください。
思わぬところで安普請になっていますから気をつけてください。
一級建築士が少ないようで、会社自体が設計者の言いなりになってます。
違反では無いが他所の会社ではもう止めたような作りをしてきます。
後で指摘しても全く顧客の言うとこは聞きません。

本当に安心ある会社です。実家も小堀建設で建て、アフターは素晴らしいです。
また押し売りもしないですし、素晴らしい社員さんの集まりで、理想の職場にさえ思えて来ました。

だから、ここに決めました。

お家を建てるという事は、これから先一生付き合って行くという事だと思うので、何よりこうした安心感のある会社が1番です。それに、素材や建具のグレードも値段の割に他より良いですし、何より丁寧です。とてもオススメ出来ますよ。

最近、小堀建設が気になってるんですが、

ここの坪単価は５５万程度と、大手から比べると安そうですね。

とはいっても予算は少ないのでお金はかけたくない上に、グレードは下げたくないのですが、

値引き交渉とかには乗ってくれるものなんですか？みなさんのご経験を教えていただきたく。

ちなみに家の大きさは３６坪程度の広さがあれば十分です。

決して安くはないかな。値段の割にはおしゃれではなかったです。確かに人は良かったですが、仕事ができるかは、ちょっとといった印象をうけました

実家が小堀建設で建てたけど､ソッコー雨漏りしてたし、お歳暮をピンポンもならさずいきなり玄関開けてぶん投げてくよ

普通の家です。その辺の変なところを売りにしている会社よりはましだけど、値段なりの普通の家を建てています。
まあ、その普通ができないところが多いんだけどね。

展示場で家を展示してないため、図面のみで何度も話し合いし、決めましたが？二階階段のスペースなど図面だけでわ見落としていた場所多々ありました。やはり展示場に何度も足を運んで決めないとだめですね！かなり後悔してます。

同じ分譲地内で２件隣の家が小堀建設で三ヶ月もかかる大規模リフォームをしましたが、分譲地内に事前の挨拶も無く、分譲地内の道路は職人の車でふさがれて通れない事が６回もありました。近所でも皆困っていて、そのマナーの悪さから、自分の家の建て替えの時は思いっ切り候補から外しました。

小堀にしようと思いましたが担当の営業と合わなくてやめました。

もう二度と顔を合わせたくないです。

プレタハウスの見学は出来るみたいですけれどね、、
そういう所に行って、仕事ぶりというか、丁寧さとかを見ることはできるんじゃないかと思われます

良くも悪くも普通な感じという書込みを拝見すると、
お値段なりのものをきちんと作っていただけるのかなぁと思いました。
お金をかけただけきちんとというのならいい方なんじゃ？

今建築中です！
営業の方もしっかりしていて、契約後も態度は全く変わらず仕事ができる人だなと思います！

見学会にいくと、小堀建設で働いている方たちがとても仲が良く話しやすい方ばかりです！

建築中の家も、棟梁、親方がとても仕事が素早く丁寧で予定されている引き渡しより早く終わりそうです。

値段の割には、立派な家ができそうです！

一つ残念なのは、電話で変更点や、聞きたいことを伝えてもそれに対する回答が遅いか、忘れられてる時もあるので、建て主も気をつけなければいけないと思います。

宇都宮支店にて購入検討していましたが、まさかの小堀建設側から断られました。
最初の打ち合わせから、担当のN村さんからはしきりに「あと500万くらい出せませんか？」と、言われていましたが。こちらとしては、予算オーバーだったのでなんとか予算内でお願いしますと伝えてあったのですが……打合せの度にお金の話ばかり。
無理なものは無理なので、予算内でプランを作成してほしいとお願いした日の夜に、「手を引かせてもらいます。」
と連絡がありました。一方的に…金のない客の相手はしてくれないのか？とにかく、最低な印象です。

いくらで頼んだんですか？
小堀建設としても、安かろう悪かろうの家は建てたくなかったのでしょう。

それか、土地を含めた予算だと思われたとか・・・。

建物で2000万くらいと伝えたのですが、最初の打ち合わせから「2000万じゃねぇ…」「あと最低300万、500万あればそれなりの」って感じでした。
とにかく、お金の話ばかりでプラン作成を依頼してもつくってもらえず…最低の印象です。

ひさびさにスレが動いたと思ったら、ディス気味の内容で残念です
。
小堀さんはもとより、小堀建設で建てた人にもいい迷惑になりかねませんよ。

まず予算2000万円とのことですがどのような間取りを要望されたのでしょうか？
延床面積、部屋数、階数、設備、断熱仕様はどのようなものでしょうか？

話はそれからです。

小堀さんだと建売で建物が2000万円くらいになるので、注文して建てる場合は、その値段では厳しいと思います。
あと、社長が変わってからスタッフの人は忙しそうで、注文住宅の打ち合わせに時間を取るのが、しんどいのかも知れません。

間取りに失敗したくなければ、建売もいいのでは？

ここは安いと言われているようですが注文住宅になると土地+建物+その他諸費用で
合計3000万円～4000万円以上になりますか？
安さを売りにしているメーカーではないようですが、全てひっくるめての最低価格は
いくらになるのか提示していただけるとこちらも無駄足にならず親切ですよね。

全てひっくるめて3500万くらいじゃないですかねぇ

小堀建設はとにかくﾌﾟﾗｲﾄﾞも高いし、値段も高い。
お金ある客じゃなければ相手にしない。
何様だよ！営業が客をﾊﾞｶにするような言い方普通にしてくる。謝ることは一斎ない。
お客に不親切なくせにうちの会社は他よりいいとか自慢話ばかり聞かされる。
まともに聞いてたらイラつくだけ。客の要望は無視。
矢板で震災あってそれから名が知れてきたような建設会社?相当ぼったくってきたんじゃ?最近になっていろんな所に進出してる？消えてほしい。

私の時はとても親身に対応して頂き、デメリットも含めて丁寧に説明して頂いたんですけどね。
誰さんに馬鹿にされたんですか？具体的にお願いします。
店にも客を選ぶ自由はありますし、難癖だけつけてくる客の相手をする義務もありませんからね。

それとも、あなたは競合他社のﾊﾞｲﾄですか？
グランディ、むぎくら、ダイワのどこにお勤めですか？
暑い中、契約が取れずイライラしてるんですか？馬鹿には家は売れませんよ。

あなたのように、競合他社の悪口を書き込む営業がいるハウスメーカーとは契約したくありませんね、消費者的には。

とてもいいと思い、見積りを出すために打ち合わせをしましたが、感じが悪く、こちらの希望など聞き出す気もないようで、その希望だと高くなりますよ・・など完全に人を見て対応していると思いました。自分の希望に添えるように最大限相談に乗って頂けるのは、会社にとっていいお客様(利益がとれる？)だけではないかと疑ってしまいます。
その対応について、失望を感じたので、本社に話を通しましたが、上司、責任者だれひとり謝りもせず、後に連絡しますといいつつ、完全無視！こんな会社があるのかと本当にビックリしました。あまりにも人をバカにした態度､会社としての姿勢に幻滅しました。人によって対応を変える、最低な会社です。
かえって早めにそれに気付き良かったです。

じゃあ、逆に対応がよかった会社を
教えて頂けますか？

すみません。打ち合わせまでしたのが、今のところ小堀建設だけなので、比べるのは難しいですが、モデルハウスを見させて頂き、お話した感じでは、一条工務店さん、ヤマダ・ウッドホームさんあたりは、きちんとお客様の立場にたって、一緒に楽しい家造りを提案してくれそうな印象を持ちました。金銭的にも、構造的にも実際折り合いをつけるのが、難しい場合でも、まず無理です・・と言って片付けないプライドがあるように感じました。
事実、小堀建設は他の方も言っているように、あまり金銭的に余裕がない人のことは、親身に寄り添って形にしていこうという気がないのだと思います。またサービス業であるという意識の低さ、結局、人の懐をみて営業するというのが蔓延しているのではないでしょうか？
何度も次の打ち合わせがあるので・・と言われました。お客様として、相手にされていない感が非常に悲しかったです。

多分、人手不足です。
建売の芝生の手入れもされてませんですし・・・

家そのものと、スタッフ個人の対応は悪くないと、話した感じでは思いましたが。
（高くない給与の割にはよく頑張ってると思います）

会社としてダメになりつつあるのは、事実かもしれません。

ここで書いた意見に対して必死に否定している
コメントを残しているのは、
きっと小堀建設本人でしょう?
本当のことを書いているのにﾏｼﾞｷﾞﾚで返ってくる。
普通に話し合いにはならないし
87の言い訳客には関係ない。

この金額内で建てたいと伝え、話し合いをしたところ、すぐ建て売りの商品をすすめられた。建て売りがあるのは知っていたが、注文住宅を建てたいから相談してるのに、その金額ならこれというような勧め方をしてくる。無駄な労力と時間を使いたくないのがよくわかった。だったら始めからこの金額以上でないと注文住宅は受け付けないと言え！ マイホームへの夢を潰す会社。大金がなければ、相談するのもやめたほうがいい。

そんなひどい会社が年間２００棟も着工しますかね。
すごい数字ですよ、これ。
ただ確かに勢いありすぎてキャパシティを超えている感じはしますね。
ここはローコスト住宅の会社ではないと思います。しっかりしたお値段もそれなりの家を建ててると思います。
文句おっしゃってるかたは残念ですが小堀建設の家スペックに見合わないのではないでしょうか。
私は社員でも業界人でもありません。

会社のスペックに合わない客は何を失礼なことを言われても、無駄足だったとしても仕方ないということ？ だったらその体制自体大問題だと思います。
ちなみに、うちの場合は、資料請求した後、急に説明伺いますと家に来られました。(敷居が高そうだったので、こちらからは希望してません)
その時、予算がこれくらいなのですが、そちらでも建築可能ですか？と確認しています。
結局、可能かわからないのに、適当に返事をしていたということなのでは？ キャパを越えてるとか、スペックとか客には何も関係ないはず。
客を選んでいることは明らか。

そうでしたか。意思疏通がうまくいかなかったようですね。
小堀建設に対して悪いイメージをお持ちの方もいるでしょう。
ただそうではない方が年間２００人、小堀建設で家を注文あるいは購入しているということです。これは事実。
この掲示板には肯定的な意見をお持ちの方はあまり書き込みはしない印象ですね。実際に建てられたか方はもぉ満足で、こちらの掲示板に来ないのかもしれませんね。
以上です。

もぅ満足とか、年間200棟とかそこまで詳しいのは、小堀内部の必死のボロ隠しとしか思えない・・・。

でた小堀潰し(笑)
着工数は普通にスーモ注文住宅雑誌に載ってるよｗ

小堀建設で建てました。十分満足ですけど？色々親身に要望聞いてくれたけどなぁ。まぁ誰がどこで建てようが自由なんで。悔いがなければいいんでない？

どんなに会社にﾌﾟﾗｲﾄﾞもってるか関係ないけど、
客に対してむきになってかかって来るのは
小堀建設しかいません。
もう少し営業の仕方、話し方、勉強してほしい。
ただそれだけ。ここまで口コミで批判されてる
会社他にないですよね?

>97
しつこいよ。

お前もしつこいよ。

どこが良いだの悪いだのと…。自分が気に入るとこ探せば良いだけ。人それぞれ相性あるし。ここの皆さんバカなのか？笑