サンメゾン徳重ってどうですか？

販売戸数 11戸
販売価格 3,960万円～5,860万円
最多販売価格帯 4,700万円台（2戸）

そんなに高くないと思います。

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まだ売れ残ってるんすか？

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構造は中空ボイドスラブ工法ですか？
いま流行りですね。
遮音性、防振性はどうなんですかね？

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購入検討中です。
すでに決めた方は値下げ交渉出来ましたか？

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>>123 マンション検討中さん

むしろ値上げになりました。建設中も資材費が高騰しているので仕方ないかなと。不人気部屋は売れ残って最後に安くなるかも知れませんが、今選べて満足出来るなら早目に決めた方が良いかと。

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>>115 匿名さん
徳重駅はエレベーターの無い出口ありませんよ！

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頑張れ！まだまだ色んな間取りが選べるよ。

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徳重で、しかも駅まで徒歩10分とビミョー

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こちらはルーフバルコニーつきの部屋があっていいですね。
間取りを確認するとルーフバルコニーは北向きなので布団や洗濯物を干すには不向きでしょうか。
気候が良い時期はテントを設置してベランピングやシアタースペースにするのも楽しそうです。

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是非購入して下さいませ。

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見たら成約キャンペーンやっているようでした。
A賞はエアコン。B賞はオーブンレンジ＋洗濯機＋オーブントースターか、コードレスクリーナー＋洗濯機＋オーブントースター。どちらも日立製。なぜ日立……？でも新型家電がもらえるのは嬉しいかも。

値引もしていますか？
129さんは営業さんかなと思いました。

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2018年からサンヨーホームズと日立が共創パートナーシップ協定を締結したという記事が検索して出てきました。両社は何らかのつながりがあるのだろうなと思われます。「高齢者向け生活支援サービス事業協創プロジェクト」とのことで、高齢者が介護に頼らずに自立した暮らしができるよう支援するというものです。両社には何らかのつながりがあるのだと思います。

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マンション横の駐車場（民間月極）を確保となっていますが、
こちらの駐車場は民間駐車場合わせて39台になりますか？
また駐車場料金の月額使用料5,000円～11,000円の
内訳が知りたいです。

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>>132 匿名さん
平置きの民間は39台の外数です。39台のうち、1台はev充電及び来客用、1台は荷物積み下ろし用。残り37台は機械式で1戸1台の契約が必須です。機械式の位置により料金が最大11000円までとなります。民間を借りたら別途料金が掛かります。2台以上置きたい方向けです。3台以上置けるかはわかりません。

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EV充電器付駐車場とEV充電設備があるんだったら、電気自動車の人はいいかもですね。
ガソリンスタンドほど電気自動車用の充電できるお店ってない印象。
自宅敷地内でできれば便利だろうなぁ。
ということは、
充電器付き駐車場に関しては、EV車の人が優先となるのでしょうか。

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>>134 匿名さん
共用で予約制です。

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各戸に防災倉庫つきは良さそうですが玄関側ではなくバルコニーについているんですね。
間取りによって防災倉庫の面積が異なるようですが、角住戸は面積が広くなっています？
それとも専有面積によって決められているのでしょうか？

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そうですね、防災倉庫の大きさって一定ではないみたい。
何タイプか見比べてみたんですが、各プランの構造次第というか、
壁の有る無しとか建築上の都合による違いではと思えました。

先着順は8戸となってますが、
家具付き分譲特別販売先着2邸限定となってるので、
もしかしたらモデルルーム販売なのかもしれません。
もしそうだとしたら、もうすぐ完売が近いということになりますか。

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売れ行き好調みたいな投稿もあったのに
何故か？入居済後まだまだ間取りが選べる状態だったけれど
今度こそ本当に完売間近って信じてもいいの？

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公式サイトにある8戸でまあまあ合っているんじゃないですかね。ひっそりとインスタもやっているようでモデルルームを見ることが出来ますよ。家具付きは好みが合えば良さそうですね。

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