リスティア戸田ブリシアコートってどうですか？

オーナーズスカイテラスって共有部ではなくて、最上階の部屋ごとに専用の屋上スペースがある感じなのかな？
いいね

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駅から遠い割にずいぶん囲まれ感が強い土地ですね。

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ここだと花火大会の会場近い場所ですね！屋上付いてる部屋良さそう。

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花火見れるのはいいね

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結構駅まで遠いですよね？
近所にバス停があるので、そのバス停から戸田駅まで路線バスを使うのがデフォルトになってくるのだろうか。
自転車でも行けそうだけど、
戸田駅周辺で自転車を停められる気があまりしないなぁ。

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戸田は住みよい

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街がきれいだわな

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駅徒歩14分は遠すぎるかな。

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戸田って住環境いいですか？
埼玉でも都内に割と近い方かなと思っています。

花火を見ることができるのはよさそうです。
家から見ることができるなら、小さい子も安心ですし。

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ホームページ全然更新されませんがモデルルームってもう見られるんでしょうか？見に行った方いらっしゃいますか？

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>>9 匿名さん
とても住みやすいと思いますよ。ベルクと彩香の湯が近いですし。
ただし本物件は戸田の恩恵をフルに受けられるエリアかというとどうかなと。
（こどもの国、スポセン（戸田駅）、市役所まで遠い、中途半端な立地）
自転車や車で普段から移動される分には良いかと思います。

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>>10 マンション検討中さん
先週モデルルームいきました。もう販売始まってるみたいですね。

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近くに住んでいるので建設地を見てみましたが、南側にも西側にも同じくらいの規模のマンションがあり囲われてる感が結構ある場所なのでどういう向きで建つのかなと思いました。

ウェルシアもすぐ近くなので買い物には困らなそうですが駅からの距離がやはり気になります。

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モデルルーム行ってきました。向きは南と東がメインなので思ったより眺望開けてた。最上階のペントハウスはルーフバルコニーと専用の屋上も付いててワクワクしました。

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最上階以外の部屋を選ぼうとするとちょっと気持ちが落ちますね。
一部屋がさすがに狭すぎる。。これだけ駅遠なら中古やエリア変えてでも部屋の広さを確保したいような気持ちになります。

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確かに駅距離は気になります。
ここからだと駅まではバスか自転車になるんでしょうね。
花火は最上階以外は見えないんですかね？

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信号も多いエリアですから徒歩14分はちょっと盛ってるかなと。
20分はかかる気がします。
高層階であれば花火は多分普通に見えるのではないかと思います。

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南側に7階建くらいのマンションが建ってるので
屋上以外からでも花火見えるのかは分からないですね。

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ここ売れてるんですかね？

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モデルルーム行ってきましたけど席も満席で、もう結構売れていました。
広めのお部屋から売れていってる感じです。

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ホームページの物件概要を見る限りでは
1期先着分が8戸販売中です。
来年完成ということもあるかもしれませんが
総戸数からすると売れ行きはゆっくりなイメージです。
駅から離れた立地からすれば価格も高めだからなのかなと思います。

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マンマニに本音と評価書かれてますね
https://mansion-madori.com/blog-entry-10126.html
https://mansion-madori.com/blog-entry-10125.html

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スカイテラスからは一応花火が見えるということになっているので、
最上階のスカイテラス付きの部屋からは見えそうですね。
その他の部屋は前にマンションがいくつかあるので見えるのかというのは、微妙そう。

花火といっても年に一回開催されるくらいなので、見えなかったら見える所へ見に行けばいいでしょう

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地味に売れているんですかね？
ここのマンションはディスポーザー、床暖なしですよね？戸田は住みやすそうだなと思ったんですが、設備的に迷いどころですよね。

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見学した時は半分近く進んでましたよ。
設備的にはもっと充実して欲しかったなと思いますが、外観とかエントランスはかっこいいなと感じました。周辺施設も充実してるんですけど、戸田駅まで14分なのがね、、、もっと近くにあれば良かったけど

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現在は第一期みたいです。
5000万円弱で買えるのはいいですね。3LDKだとさすがに6000万円。。。

リスティア戸田ブリシアコート 第1期先着順販売概要
販売戸数
9戸
販売価格
4,798万円～6,098万円
間取り
2LDK+S～3LDK
住戸専有面積
55.37㎡～70.38㎡

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>>26 匿名さん
2LDK、55㎡で5000万弱で買えるのってそんなに良いか？
駅徒歩15分で。。戸田で。。。

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第一期と言っても、完全先着制で空いているところで買いたいところがあれば買えると聞きました。
なので、よいところからなくなっていっている感じですかね？結構前に見学行ったので、どこが人気なのかは分からないですが。

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見学した時の安い価格は60㎡で4,898万円でした。
65㎡とかで5,298万円、70㎡だと5,898万円程でした。
購入者のほとんどは戸田市に住んでいる方々と言ってましたね。

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このマンションからすぐ近くの空き地にもマンションが建つようですね。
そちらは賃貸でしょうか？

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今、２期めの販売がされていますが、戸数は２戸とあります。
１期目でかなりの戸数が売れてしまったということでしょうか。
この感じだと、今はもう選べるほどのプランは残っていないかも。
総戸数が４９戸ほどなので完売は早いかもしれませんね。

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>>30 マンコミュファンさん

一人暮らし向けの投資用マンションらしいよ

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第1期の先着順が9戸残っていて第2期販売は2戸ですか。
スレッドを遡ると半分近く進んでいるそうなので20戸以上は売れているのか…
こちらははじめからチェックしておりませんでしたが、第1期は何戸が販売されていましたか？

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スカイテラス、素敵な気はしますが、屋上では低い手すり？で区切られてるだけですか？

手すりを乗り越えるだけで、各部屋のベランダに行けるのならちょっと怖い気がするんですが、どうなんでしょう

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スカイテラスの竣工イメージを拝見しましたが、屋上を区画して柵で区切っているだけで完全にプライベートなスペースではなさそう。
バルコニーのように背の高い境壁を設けてもらえたらよかったかもしれませんが、そうすると今度は眺望と開放感が損なわれてしまうかもしれませんね。

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私もスカイテラス、もう少し手すりが高くなればいいのにと思っております。
あとお互いに見えるので、なんとなく気まずくなりそう…
もう少しどうにかできないものか。
例えば手すりの内側から、なんとなく目隠しになるようなものを付けても大丈夫なんでしょうか。

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スカイテラス付きの部屋は、まだ結構残っているのでしょうか？

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竣工予定が2025年9月末なのでスカイテラスの実物を見てから契約はできないのですね。
休日にブランチを楽しんだり夏に子供のプール遊びをしたりと提案されていますが、目隠しとなる仕切りがないと難しいように思いました。

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スカイテラスの案内はまだ公式サイトに出ているので、対象住戸の販売があるということでしょうね。
すごくいいなと思うのですがやっぱり他から見えてしまうのは気になりますよね。
花火大会が見えたりして、イベントごとの時にはいいなぁって思うのだけど。
大きな屋外用ソファで見えにくくするとかでしょうか。

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公式HPでスカイテラスの完成イメージを見てこちらでみなさんが仰っている意味が理解できました。
それぞれスペースが柵で仕切られていますがお互いどのように見えるんでしょうね。
竣工予定は2025年9月末なのでまだ間に合うかも？
売主に目隠し対策の要望を出してみてはいかがでしょう。

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戸田人気あるね

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戸田は周辺の街と比べて、比較的まだ良心的な価格帯のマンションが多いとかなんですかね…。
ファミリーが結構住んでいるなぁという印象。
子育て支援とか、戸田だからこそ充実しているっていうわけでもないように思えるのですが、
何かあったりするのでしょうか。

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戸田はファミリー多いです。
東京に近い割に安いのと車所有しても駐車場１万円程なので
教育費＋生活費合わせても家計圧迫しすぎないのが理由だと思ってます。
あまり話題になりませんが、戸田ボートレースのお金が市に落ちるので金持ちです。
人気になると高くなるので、このまま知られないままでいてほしい。

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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27103/
戸田市かなり悪評高いですね・・・

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ファミリー層に人気ということは治安も良いのかな～と思います。
子育てには教育資金がかなり嵩むため
少しでもマイホーム資金が抑えられると嬉しいですよね。
こちらのマンション価格は、抑えられていて購入検討しやすいと感じました。
駐輪場は各家庭２台分なのですが、あと１台くらいあれば良かったかな。

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