オーベルアーバンツ秋葉原ってどうですか？

結局台東区アドレスでしたか。

パークホームズ浅草橋かここか悩んでますね
値段次第だが、ここは期待できそうですね

３ＬＤＫでも間取りの広さは６５㎡ほど。
単身か二人暮らし向きのマンションのようですね。
立地的にはそうなるかな。
価格どれくらいになるでしようね。

３ＬＤＫで65平米はそこそこコンパクトですね。
ファミリーとなると若干狭く感じてしまいそうですが、
3人暮らしまでならギリギリいけそうですかね。

販売時期を考えると情報出るの遅いですね

３ＬＤＫで65平米はそこそこコンパクトですね。

新築マンションですか？

秋葉原の名前がついていますが、ザ・秋葉原のエリアとはまた違った場所なので、住みやすい気がしました。
あと、現地案内図を見て思うのは、東京駅まで2km圏内なんですね。これなら自転車などで東京駅まで行けたりしますか？

気になるのは金額です。
高いかなあ。

3LDKでも70平米未満ですがワイドな設計だからか
間取り図的には広々した印象がありますね。
洋室4畳が寝室として使えるかが微妙なところですが。

色々と情報出るの遅すぎるでしょここ
パークホームズ浅草橋の抽選漏れた人たちに高値で掴ませようとしてる感あるなあ

パクホと同時に受け付けて少し坪単価下げるくらいのやり方をすべきだったんじゃないの？と思ってきた
今安い金額だされても少なくともパクホ検討勢はなびかなそう。というか東商に流れそう。
パクホより高いのは論外

仕様そこそこよさそう？ですね。
それを理由にして高くしてきそう…

仕様良くも悪くも普通では
ディスポーザーないのはうーん

価格次第だけど仕様は、まあまあですかね。
1L検討してたけど、画像見る限り11階までしかなさそうだったのでやめました。

この規模でディスポーザーがあると、管理費高くなるので無いのはは致し方ないですね。

仕様は普通。1LDKはよくないな。

>>13 通りがかりさん

1Lは11階までなんですか？外観CGだと最上階まであるように見えますけど…
わたしも上の階希望なので、情報出るの待ってみます。

プランは出ても、サイト図が出てこないのは、珍しいですが、何か問題でもあるのか？
ビルのいびつな構造は耐震性が気になりますが。

ホームページHPの宅配BOX配置図から推定すると、ビルが2棟T字で繋がっている構造みたい。
清洲橋通り側の西側がHPの外観写真みたいなので、
多分12階以上は1LDK無いけど、
別ビルの南側はもしかしたら14階まで1LDK有るかも。

PH浅草橋買えばよかった。

現地案内図見ました。

浅草橋駅や秋葉原駅に近くていいと思いましたが、現地案内図で、東京駅まで2km圏内であることも発見し、ちょっと興奮しています。
自転車通勤もできそうですね。あんまり暑すぎると嫌になるかもしれませんが、今くらいの季節なら、朝も夕方も涼しくてよさそう。

建設施工会社が、鉄道主体の東鉄工業株式会社なのが気になりますね。
大元請けが大成建設で施工監理も丸投げ無いとは思いたいけど、
東鉄の施工マンションは余り評判よくなみたい。
西棟と南棟の接続構造などもっとスマートなデザインに出来たのではと気になってます。
価格は、なかなか出ないのは、パークホームズ浅草橋の１期２次販売迄様子見かな。

線路近すぎだなー

売主も検討者もパクホの様子見といったところですね。
意味のない話ですが、パクホの立地に同じ価格でオーベルが建ってたらそんなに順調には行ってなかったんじゃないかな。
売主とかブランドって改めて大事だと思う。

キッチンの設備でカウンタークリーンオイルガードはガラスになっていておしゃれですね。オイルガードがあれば
リビングへの跳ねも防止できるのが良いですし、デザイン性が高いのが魅力
キッチンペーパーとラップホルダーもついているのが便利だなと思いました。
トイレもタンクレスで最新のおしゃれな感じになっているのが良い

PH浅草橋完売後を狙っていますかね、、
まぁブランド力の低い物件は仕方ないですね、、

>>24 匿名さん

今住んでるマンションはこのタイプのキッチンだけど、見た目モダンで、LDとキッチンが一体な感じ(一端は壁についてるけどアイランドっぽい)で実際以上に広く感じます。
おすすめですよ。

ディスポーザーないのかあ

確かにディスポーザーはついていないようです。設備に記載されていませんでした。
総戸数からするとディスポーザーを設置しても良かったかなと思いましたが、そこは省いたんでしょう。

個人的にはミストサウナがついているのは良いと思いましたよ。女性は冷えが気になりますから、湯船につからなくても
身体が温まるというのはありがたいです。

線路近すぎて絶対うるさいだろ…
マンションデザインもあんま期待できなそう

現地みましたけど、やはり電車が通ると結構音は響きますよね。
そこが価格にどれだけ影響するんでしょうか。

電車の音が気になりそうということですが、秋葉原あたりだとどこに住んでも
人が多くて人の声や雑音や騒音はしてくると思います。電車の音の方がまだましかなと思えそう。
人の声の方が気になりそうですが、このあたりは人通り等は多いのでしょうか。
秋葉原というと外国の観光客の方がかなり多いというイメージです。

しょっちゅうこの通りを利用している者ですが、
ここは、昭和通りの裏道の清洲橋通りで、片側2車線大通り、
かつ　JR総武線路際なので、
平日は朝から遅くまで車と電車はうるさく感じるでしょう。
でも、音は２重サッシュ窓で気になるほどでは無いと。
秋葉原の飲食店など繁華街からは離れているので、その点は夜は静かで、
この南と北はある意味暗い方です。買い物は、歩いて数分のLIFEが便利です。
何処のマンションもそうですが、大通りに面した西側ベランダは、
車の排気油煙で汚れますので、選ぶなら南面高め。

上層階ってファミリータイプとかプレミアム住戸が占める割合が多いと思っていたので、
11階でも1LDKがあることが意外に思えました。
でも、上層階の1LDKを希望される方も多いのですね。
間取りがなかなか良いのではないでしょうか。
これだけの平米数にしては、収納もあり空間の広さもあり、良くできた間取りだと思います。
窓があるのも通気性や明り取りになって良いのですが、外の音がどうなのかは気になります。

>>33 匿名さん
ここの電車の騒音はひどいね。現地で確認したが撤退することにしました。パークホームズ浅草橋の方が段違いで良いね。