名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「シエリア植田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-20 08:11:07

シエリア植田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市天白区植田3丁目508番(地番)
交通:地下鉄鶴舞線「植田」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.01㎡~76.65㎡ (トランクルーム含む)
事業主:関電不動産開発株式会社
販売提携(代理):名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
設計・監理:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.cielia.com/m/ueda40/

総戸数:40戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域:第二種住居地域
地域・地区:準防火地域
駐車場:36台
自転車置場:62台(平面式40台、2段ラック式22台)
バイク置場:3台

竣工時期:  2025年7月中旬(予定)
引渡可能年月:2025年9月中旬(予定)
販売スケジュール:2024年10月販売開始予定

アルコーブ面積:2.59m2~5.13m2
バルコニー面積:10.75m2~12.14m2
サービスバルコニー面積:2.40m2~3.60m2
敷地面積:1,403.27㎡
建築面積:777.49㎡
延床面積:3,286.15㎡

ZEH-M・低炭素建築物認定PJ始動

- 地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩5分 フラットアプローチ (約400m/3番出入口)
- 市立植田南小学校 徒歩3分 (約170m)
- フィールRISE 植田店 徒歩2分 (約110m)
- ZEH-M Oriented(取得予定) & 低炭素建築物 認定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-07 23:57:02

シエリア植田
シエリア植田
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所在地:愛知県名古屋市天白区植田3丁目508番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩5分
価格:4,940万円・6,440万円
間取:3LDK
専有面積:67.89m2~76.65m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 40戸
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シエリア植田口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    こんなん絶対売れるやんか
    下手したら原の物件より早く完売するかもしれない。

  2. 2 匿名さん

    場所がいいと思います。
    駅から近くて、天白スポーツセンターや小学校も近い。植田駅周辺で探していて賃貸も見ているんですが、駅から少し離れると、急な坂道があるので、フラットな土地でないかと思っていました。ここは駅からフラットで歩きやすそうです。
    いいですね。
    あとは価格……。

  3. 3 マンション検討中さん

    これは売れますね。
    小学校もスーパーも近いですし、植田は公園も多くて住みやすいイメージです。

  4. 4 マンション検討中さん

    売れるかは価格次第でしょう。3LDK5,000万前半くらいならというかんじでしょうか。
    この立地は中学校がめちゃくちゃ遠いですし、アップダウンがすごいですね。

  5. 5 匿名さん

    植田駅近のスミフと原駅近の丸美の間位の価格帯なら
    苦労せずに売り切ると思う。

  6. 6 匿名さん

    どっちもだいぶ苦戦してそうだけど?

  7. 7 匿名さん

    2LDKは売りにくそう

  8. 8 匿名さん

    売れると思います。
    ただし条件つき。

    昔は鶴舞線の植田や原は、豊田市方面に勤務する人に人気でしたが、今は赤池の方が新興住宅街で人気になりつつあるので。

    市内に住みたい人
    価格が安い
    間取りがいい

    ニーズに合えば売れると思います。

  9. 9 匿名さん

    シティハウス植田2分坪240~290
    グランドタワー赤池5分坪240
    プラセシオン赤池ヒルズ10分坪230~250
    プラセシオン原2分坪200~215

    今出てる近隣物件だとこんなかんじ(坪単価は物件概要等から算出)
    3LDK76平米が5,500万前後(坪240)なら妥当なかんじ?

  10. 10 マンション検討中さん

    シエリアシリーズは名古屋で人気なんですかね。
    本郷、いりなか二つとも竣工前完売ですよね。立地がいいのかな。

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  12. 11 マンション検討中さん

    >>10 マンション検討中さん
    いりなかは竣工前完売ではないですね。本郷は野村、長谷工が入ってたのでうまく販売した感じがします。
    名古屋では現状その2つしかないので、評価はよく分かりません。

  13. 12 マンション検討中さん

    早く間取りを見たいですね!
    植田は住みやすいのに中々マンションが出なかったので、楽しみです

  14. 13 匿名さん

    植田は良いマンションがあまり出てこないですね。出てきても今回みたいに小粒なマンションばかり。。。植田ナンバーワンってパッと思いつかないです。
    UFJ跡地が何になるのか気になります。

  15. 14 匿名さん

    横のすし屋の土地も含めてマンションが建ったらナンバーワンになる。

  16. 15 マンション検討中さん

    ホームページで間取りが公開されていますね
    どの部屋も住みやすそうです!

  17. 16 マンション検討中さん

    ここは定期借地?それとも所有権?

  18. 17 匿名さん

    定借の記載はないので、所有権物件だと思ってみていたのですが。
    この立地であれば、ファミリー層だけでなく
    どの層でも便利で住みやすいだろうなと思います。
    駅に近いので価格が気になりますよね。

  19. 18 マンション検討中さん

    てっきり所有権だと思っていました。借地権なのでしょうか?

  20. 19 匿名さん

    物件概要を見たのに、所有権か定期借地権か書いてありませんでした。

    私もてっきり所有権と思っていたんですが。。。

    アウトフレームなので、柱のでっぱりが目立ちにくくていいと思います。床暖房はついていないですか?
    間取り図のLDK、床暖房だと色が変わってグレーになっていたりするものですが、ありませんでした。
    床暖つきがよかったです。収納は広いですね。

  21. 20 購入経験者さん

    >>10 マンション検討中さん
    シエリア昭和杁中に住んでます
    売主(関電)、施工会社(鍛治田)共にアフターケア抜群です
    対応が早く丁寧でストレスフリーで満足してます
    いりなかは駅近、スーパー、ドラッグストア、コナミスポーツが
    目の前で 滝川小学校や川名中学校、南山小・中・高も近く
    聖霊病院、各種クリニックも近隣に揃っていて立地は文句なしです
    上田も立地良さそうですしきっと人気だと思いますよ

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