名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「シエリア植田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-20 08:11:07

シエリア植田についての情報を希望しています。

所在地:愛知県名古屋市天白区植田3丁目508番(地番)
交通:地下鉄鶴舞線「植田」駅 徒歩5分
間取:2LDK~3LDK
面積:57.01㎡~76.65㎡ (トランクルーム含む)
事業主:関電不動産開発株式会社
販売提携(代理):名古屋レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
設計・監理:株式会社鍜治田工務店
管理会社:関電コミュニティ株式会社

公式URL:https://www.cielia.com/m/ueda40/

総戸数:40戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域:第二種住居地域
地域・地区:準防火地域
駐車場:36台
自転車置場:62台(平面式40台、2段ラック式22台)
バイク置場:3台

竣工時期:  2025年7月中旬(予定)
引渡可能年月:2025年9月中旬(予定)
販売スケジュール:2024年10月販売開始予定

アルコーブ面積:2.59m2~5.13m2
バルコニー面積:10.75m2~12.14m2
サービスバルコニー面積:2.40m2~3.60m2
敷地面積:1,403.27㎡
建築面積:777.49㎡
延床面積:3,286.15㎡

ZEH-M・低炭素建築物認定PJ始動

- 地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩5分 フラットアプローチ (約400m/3番出入口)
- 市立植田南小学校 徒歩3分 (約170m)
- フィールRISE 植田店 徒歩2分 (約110m)
- ZEH-M Oriented(取得予定) & 低炭素建築物 認定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-07 23:57:02

シエリア植田
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所在地:愛知県名古屋市天白区植田3丁目508番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 植田駅 徒歩5分
価格:4,940万円・6,440万円
間取:3LDK
専有面積:67.89m2~76.65m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 40戸
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シエリア植田口コミ掲示板・評判

  1. 90 匿名さん

    あまり広くない土地に、それなりの部屋数と駐車場を詰め込んでるイメージですね。
    車寄せもなさそうですし、車の乗り入れは不便そうではあります。

  2. 91 ご近所さん

    駅近といっても名古屋で一番不人気の鶴舞線ですからね
    日中10分に1本はかなりストレスです
    資産性に関しても東山線沿線に比べたら雲泥の差です
    一昔前なら70㎡で3500万~4000万が相場でした

  3. 92 匿名さん

    3年前とかならこの価格で東山線沿線が余裕で買えた。高すぎだわな。

  4. 93 マンション検討中さん

    今の東山線沿線は70㎡6500万スタートくらい?

  5. 94 匿名さん

    第1期1次販売の日程来ましたね! 

  6. 95 マンション検討中さん

    植田でこの値段…
    駐車場も狭そう…
    ただ植田南学区は人気がありますしどうですかね

  7. 96 マンション検討中さん

    最近の相場からすると値段はこんなものだろうけど、目の前の道路がかなり通行量多いのは気になるかな
    日中は窓開けられないかも

  8. 97 匿名さん

    マンションの相場が上がってるとはいえ、さすがに植田でこの値段は高いな。

  9. 98 マンション検討中さん

    ここ10年はそうやって買わなかった人が損し続けてきた訳だし、売れ行きが楽しみだね

  10. 99 匿名さん

    既に申込が結構入ってる感じなのですね…

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  12. 100 匿名さん

    そんなに申込が入って順調なら入居時には完売するだろうから
    営業活動頑張らなくてもいいね。

  13. 101 マンション検討中さん

    >>100 匿名さん

    そんなに順調なら次期以降は値上げかな

  14. 102 匿名さん

    販売期第1期1次 販売概要
    販売戸数6戸
    販売価格4,320万円~5,790万円
    住居専有面積57.01㎡~70.62㎡
    バルコニー面積10.75㎡~11.78㎡
    管理費16,000円~19,800円
    修繕積立金8,600円~10,600円
    修繕積立一時金1,290,000円~1,590,000円

    物件価格も高いけど、管理費と修繕積立一時金もめちゃくちゃ高いな

  15. 103 マンション検討中さん

    抽選日時も書いてたけど実際は抽選なくて申込=販売戸数かな?

  16. 104 匿名さん

    1番良いAの間取りは1戸も出てきてないですし、そもそも6戸では抽選は無さそうですね。
    この管理費の高さは何が原因なんでしょうね。

  17. 105 マンション検討中さん

    今ごろ>>65とかは涙目だろうな

  18. 106 匿名さん

    この価格と維持管理費はみんな涙目だろ。

  19. 107 検討板ユーザーさん

    マンションの理事を外部委託するとききました

  20. 108 マンション検討中さん

    >>106 さん

    購入者は泣きながら購入かw

  21. 109 匿名さん

    先着順 販売概要
    販売戸数2戸
    販売価格4,940万円・6,440万円
    間取り3LDK
    住居専有面積67.89㎡~76.65㎡
    管理費19,100円・21,500円
    修繕積立金10,200円・11,500円
    修繕積立一時金1,530,000円・1,725,000円
    管理準備金30,000円

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