プラウドタワー名駅ってどうですか？

まだ2期は始まっていないと思いました

>>223 マンコミュファンさん
申し込みの受付はまだ始まっていませんが、要望書はもう受け付けているのでその状況を知りたいのですが。遠方で「まだ」訪問できない状況ですが知りたいというのは不自然ですか？

要望はもう入ってましたよ

そうなんですか
もう要望やってるんですか
それを見て、あっちは価格を決めるんですかね？

一部の価格は出ているので
だいたいの値段は教えてもらいましたよ
あっという間に無くなりそうなので、早めに訪問した方が良さそうです
わたしも要望入れる予定です

>>226 マンコミュファンさん
ありがとうございます！

>>228 マンコミュファンさん
ありがとうございます。1期が好評だったので今期も強気な値付けで出てくると思っています。ただ北向き・５０平米台と、一期と条件がガラリと変わりますので様子を見てから考えようと。場所が場所なだけに周辺で建替えや新たに建築が始まると眺望など完成時は良くても変化が出ることを考えると低中層階が少し高めかなとも思います。（それを考えたら買えませんね。）

低中層階が少し高めかな

よく分かりません、値付けの仕方が
一期は、上の方がとにかく兎にも角にも信じられない位安過ぎた
こんな高層階がこんなに安い！とびっくりしました
プレミアムフロアは別ですけど
FやIタイプは、特別スペシャル激安価格だと思いました
BとCの上の方も、特別スペシャル激安価格でした

>>231 口コミ知りたいさん
Aタイプ（50.98平米）6-17階、343～420万/坪
Bタイプ（63.65平米）6-17階、357～451万/坪
Cタイプ（61.39平米）6-17階、327～419万/坪
Dタイプ（75.23平米）5-17階、391～541万/坪
Eタイプ（56.27平米）6-17階、334～400万/坪
Fタイプ（60.15平米）18-21階、427～455万/坪
Iタイプ（53.76平米）18-21階、417～448万/坪

Aの坪単価とEの最低坪単価は、既に価格が決定している階の価格からの予測ですが、概ね合っていると思います。

各タイプの最上階（17階と21階）は、他の階より一つ下の階（16階と20階）との価格差が広いので少しコスパ悪かったですが、坪単価は広い間取りのD以外はだいたい同じくらいで、南向きで唯一角住戸ではないCの下の方が少し割安でした。FとIは、条件が似ているBとEの最下層と比べて1,000～1,500万ほど高かったですが、プレミアム以外で、唯一、周辺の建物より上に抜ける住戸でしたので、この立地で眺望が抜けて坪450万以下なら安かったのですかね。

２期のEは、東は大京のライオンズに塞がれていますし、北東も近距離にセキスイのグラメが建っています。Aの１０階以上なら名駅方面が望めます。場所が場所ですので将来の眺望は保証されないですが、僕はAの１6階あたりが良いかなと思います。

>>232 周辺住民さん
この立地で眺望が抜けて坪450万以下なら安かったのですかね

そう思います
価格を見た時、ウッソー！なにこの価格！とびっくりしました
21階Fは、9,998万でも十分売れたと思います、坪548万
10,098万でも十分売れたと思います、坪554万
竣工直前までに売れればいいんですよね
この部屋の倍率がすごく高かったのは安過ぎたからだと思います
結局何倍だったんでしょうか

>>232 周辺住民さん
Aの１6階あたりが良いかなと思います

そう思います
17、16、15、14階のAは相当人気じゃないかなと思います
眺望は、西側は駐車場なのでその点は安心できると思います
眺望で一番不安なのはBだと思います
結構大きい建物で塞がれる可能性があります
第二三交ビル14階建てくらいが建てられると、気落ちして鬱になると思います
2年以上建設音にやられた後に、眺望がほぼ塞がれるという不安です

市川の看板は夜はどんな感じですか？
ライトアップされませんか？
看板の大きさにびっくりしました
Bの上下合わせて2部屋分ですか

>>232 周辺住民さん
6階Aが5,498万とすると
これまた特別スペシャル激安価格ですね
17階Aが6,998万だとすると
異常な特別スペシャル激安価格ですね
なぜ出血大バーゲンセールをやってるんでしょうね
在庫一掃セールじゃあるまい
テレビCMやったり何でもいいから話題になりたいのかな

>>235 口コミ知りたいさん
市川の看板は照明はなく夜は真っ暗で見えなくなるので夜は目立ちませんね。

>>237 周辺住民さん
ちょっと安心しました
ありがとうございます！

AもEも今回両方売り出していますか？

>>239 匿名さん
すべての部屋が売り出されていますので、A（１２戸）とE（８戸）と１期で売れ残ったD（５戸※６月１５日時点）が販売されています。Dは先着です。

AとEの倍率はどんなもんでしょうか。倍率1倍の部屋があるでしょうか。どちらの部屋も1人か2人暮らし用で、子供のいる人は買わないと思いますけどね。

僕は１期で購入したので、２期の状況は把握していませんが、１期は予定より戸数を増やしたこともあり抽選となった戸は上層階とCの最下層階で、倍率もほとんど２倍だったと思います。中間層はほとんど抽選なしで買えました。２期の販売戸数は１期の半分ほどしかなく、１期とは状況が異なるのでわかりませんが、隣接する１４階建てのライオンズより上になるEの上層階は１期で販売済みで2期は中低層階しかありませんので、Eを希望される方は価格重視で低層階に人気が集まりそうな気がします。逆にAは１７階まであり名駅方面の眺望が望めますので上層階に人気が集まるのではないでしょうか。

Ｂが全部売れていたのですね。