プラウドタワー名駅ってどうですか？

>>277 匿名さん

わざわざ掲示板にお越しいただき

詳しく説明していただき

ありがたいです

施工会社の会計はどうなりますか？

>>274 匿名さん

例えばA社が来年（来期）は年間で1000戸売る予定と発表したとします。
要は世間（株主）に対して宣言する形ですね。
その内訳として
4～6月の第一四半期に300戸
7～9月の第二四半期に250戸
10～12月の第三四半期に250戸
1～3月の第四四半期に200戸売る予定と発表したとします。

普通に考えれば少しでも早く多く売って、少しでも早くノルマ達成した方が会社にとってお金が回収出来て良い様に思えるのですが、今の仕組みはそうなってないのです。

第一四半期で300戸をちょっと超える
第二四半期に250戸をちょっと超える
第三四半期で250戸をちょっと超える
第二四半期に200戸をちょっと超える
そして年間ノルマを達成する。
これが一番良い時代なんですね。

第一四半期に500戸売って、第二四半期に150戸売ると
合計ではこの段階では合計650戸売ってるのでノルマより多いので褒められても良さそうなんですが、
第二四半期の期間で目標200戸を下回ってる事を責められたりする事があるんですね。
だから帳尻を合わせる様にするんです。

不動産以外の職種でも、あんまりノルマを大幅に達成しすぎると
次からもっとノルマを高くされてしまうのと同じですね。

詳しい方がいらっしゃいますね。
まだまだ勉強が足りないなと思います。
しかし、実際にこちらを検討している方の情報は少ないように思うのですが。。。
実際に購入された方に、ここにした決め手などを教えていただけたら嬉しいです。

転売かな

ダイレクトウィンドウは一長一短かなと思います。
外から丸見え。夏場の西陽はキツい。夏は部屋が高温になり過ぎる。見た目はかっこいいけど。

長く持つ気はないです。

南西の平面駐車場に何ができるか

それ次第だと思う

はっきり言って、それが一番怖い

浸水地域

ハザードマップで引っ掛かる地域。
それは承知の上だけど。
大洪水は10年か20年に1回の事だからと目をつむった。
南海トラフがそう遠くない未来に来ることを考えると恐いけど。

Dタイプの部屋って結構いいお値段しますね

購入可能で一番安い部屋の値段って分かる方おられますか？

今の空き状況はわからないですけど、低層の1LDK(Aタイプ)は5,000万半ばくらいだったような…うろ覚えでもうしわけないです。

ありがとうございます。
大阪で投資物件を探していましたが、かなり高騰しており手が出ませんので名古屋で探していたので、情報助かります。

現在、９階相当まで立ち上がりました。上に飛び出している鉄筋の見えている部分が９階部分です。奥に見えているのがグランドメゾン名駅三丁目です。プラウドタワー名駅はさほど建坪は広くないですが、２４階まで立ち上がると、まぁまぁ存在感ありそうですね。まだ竣工まで１年と４ヶ月ありますが楽しみです。

9階！そんな所まで進んだんですね。
凄まじい圧迫感です。圧を苦しいほど感じる写真です＞＜
所狭し、ぎゅうぎゅう詰め、超過密地域。
そりゃそうですよね、ここは名駅のオフィス街、ビルの狭間にできるわけですから。

市川のビルに超・超・超絶近いですね
マンションの建物から市川の看板まで20m位ですかね
間に挟まれた民家は、気の毒この上ないです
視界が完全に遮られる感じですかね
彩光はギリギリ何とか陽が差し込むレベルですかね

手前のパーキングに何が建つかですね
オフィスビルなのか
三交ビルがまた建てたりして、第三三交ビル

写真で見ると、割と密集しているんだとわかります。
ただ、このあたりは名古屋駅の便利な場所に建つので、周囲のビル群も納得の上で買うんだと思います。
職場が名古屋駅なら徒歩の距離で、かなり近いと思います。

密集感は凄まじいものがありますよ。
周りに所狭し飲み屋等飲食店が多いです。そういう若い店員さんが制服姿で昼間から歩いていたりします。
国際センターがあるブロックとは雰囲気が違います。更に四間道まで行くと、また雰囲気が変わります。
自分は国際センタービルに長年通勤していたので、街の変化のスピードが割と速いと思います。