東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス板橋大山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-09-02 09:59:35

バウス板橋大山についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.baus-web.jp/baus/itabashioyama/?utm_source=mc-kt&utm_mediu...
資料請求/エントリー:https://secure.e-state.ne.jp/baus-itabashioyama/request/?utm_source=mc...
来場予約:https://secure.e-state.ne.jp/baus-itabashioyama/yoyaku_hp/?utm_source=...

所在地:東京都板橋区中丸町30番1、26(地番)
交通:東武東上線「大山」駅(東口)徒歩9分
   都営三田線板橋区役所前」駅(A3出口)徒歩16分
   東京メトロ丸ノ内線有楽町線・副都心線「池袋」駅(C6出口)徒歩19分
   JR山手線JR湘南新宿ライン・東武東上線「池袋」駅(西口)徒歩20分
間取:1DK~4LDK
面積:26.25㎡~73.69㎡
売主:中央日本土地建物株式会社
売主・販売提携(代理):株式会社マリモ
施工会社:株式会社大京穴吹建設
管理会社:中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

総戸数:70戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域:商業地域・準工業地域
駐車場:12台(機械式:10台、身障者用:1台、来客用:1台)
駐輪場:93台
ミニバイク置場:6台

工事完了年月:2025年 9月予定
引渡可能年月:2025年11月予定
販売開始時期:2024年 4月下旬(予定)

バルコニー面積:4.82㎡~14.58㎡
サービスバルコニー面積:2.52㎡
敷地面積:935.99㎡(売買対象面積)
建築確認対象敷地面積:828.82㎡
建築面積:483.90㎡
延床面積:5,177.78㎡

大山凛麗 Oyama Rinrei

池袋の奥座敷、心安らぐ美の邸宅。

都心屈指のメガターミナル「池袋」。その深奥に凛と佇む、美しきレジデンス。
風雅をまとい、住まう誇りを醸し出す。
品と格、動と静が織りなす豊かさを紡ぐ。

-「池袋」駅直線約1.4km圏 和の美を凝らした「凛麗」なレジデンス。
- 山手線をはじめ8路線が乗り入れる「池袋」駅直通6分
- 東武東上線「大山」駅徒歩9分
- 陽光と開放を抱く南向き中心(総戸数70戸中59戸)
- 多彩なライフスタイルに応える 1DK~4LDKの間取りプラン
- コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩3分・ハッピーロード大山商店街徒歩7分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
バウス板橋大山

[スレ作成日時]2024-02-05 21:59:05

所在地:東京都板橋区中丸町30-1ほか(地番)
交通:東武東上線 大山 駅(東口)徒歩9分
価格:7570万円~9230万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:53.9m2~73.69m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 70戸
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バウス板橋大山口コミ掲示板・評判

  1. 225 匿名さん

    登録受付開始されたようですね
    どれくらい反響あるのでしょうか

  2. 226 口コミ知りたいさん

    SUUMOに価格が出てるけど、坪平均420くらいかな。

  3. 227 マンション比較中さん

    どうやら第1期は登録の部屋は決まっているようで、実質次期以降の販売の話をされました。今後の値上げも視野に入れているとのことです。

  4. 228 マンコミュファンさん

    >>218 通りがかりさん

    営業さん乙

  5. 229 通りがかりさん

    >>227 マンション比較中さん

    売れないのに値上げは営業トーク
    リアル検討者は少ない

  6. 230 匿名さん

    ここと氷川台比較検討されてる方とかいるのでしょうか?
    路線が違うのでまた別ですかね?

  7. 231 検討板ユーザーさん

    >>229 通りがかりさん
    売れてないソースは?
    3回モデルルームに足運んでますがその時は朝も夕方も賑わっていましたので

  8. 232 匿名さん

    ここはかなり安いし、人気なんじゃないかなと思うけど。

  9. 233 名無しさん

    >>232 匿名さん
    231です。
    私は価格発表前は市況からも、もっと高いのを予想しておりあまりこの物件に真剣ではなかったのですが価格が下回ったので具体的に検討始めました。

  10. 234 マンコミュファンさん

    >>233 名無しさん

    確かに池袋からの距離を考慮すると安いですね。

  11. 235 マンション掲示板さん

    投票アンケート通りの坪単価だし、みんなの想定通りと考えると悪くはなさそうね

  12. 237 匿名さん

    >>235 マンション掲示板さん
    せつこ、その投票アンケートは「サンプル」や。
    よう見てみい。

  13. 238 評判気になるさん

    ここで坪450とか震えるわ

  14. 239 評判気になるさん

    ここで坪450とか震えるわ

  15. 240 マンション比較中さん

    >>238 評判気になるさん
    一生坪単価を追い続けてな笑

  16. 241 匿名さん

    抽選登録された方とかいますか?
    次期値上げとかあるのでしょうか?

  17. 242 買い替え検討中さん

    >>241 匿名さん
    先週登録しました。
    厳密にはわかりませんが、次期は値上げはほぼ決まっているようなお話はありました。
    近隣の物件も上がっていたので市況を考えると可能性は高い気しますね。

  18. 243 匿名さん

    >>242 買い替え検討中さん

    情報ありがとうございます
    値上げということはそれなりに好評なのでしょうね

  19. 244 匿名さん

    駅から離れていることもあり、住みやすい環境だと思いますが、
    道沿いの角に立地することと、間取りの広さなどを考えると
    価格が高いと検討から外れてしまうのかなと思います。
    次期販売分が、どれくらい高くなるかでしょうね。

  20. 245 名無しさん

    >>244 匿名さん

    角地の捉え方として、将来建築物が目の前に来る可能性や日照条件には良いのかなとも思いましたので今の価格なら将来性は全然ありかなと思い進んでます!もちろん100点とは思いませんが私に取っては総合点が高かった物件です

所在地:東京都板橋区中丸町30-1ほか(地番)
交通:東武東上線 大山 駅(東口)徒歩9分
価格:7570万円~9230万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:53.9m2~73.69m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 70戸
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バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

7570万円~9230万円

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6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.34平米~72.79平米

総戸数 36戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4900万円台・5900万円台(予定)

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

6690万円

1LDK~3LDK

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総戸数 32戸

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東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

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グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5870万円~8340万円

2LDK~3LDK

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総戸数 76戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

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サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

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サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

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4800万円台~6400万円台(予定)

3LDK

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