東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス板橋大山ってどうですか？」についてご紹介しています。
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バウス板橋大山ってどうですか？

口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-11 14:51:52
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バウス板橋大山についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.baus-web.jp/baus/itabashioyama/?utm_source=mc-kt&utm_mediu...
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/baus-itabashioyama/request/?utm_source=mc...
来場予約：https://secure.e-state.ne.jp/baus-itabashioyama/yoyaku_hp/?utm_source=...

所在地：東京都板橋区中丸町30番１、26（地番）
交通：東武東上線「大山」駅（東口）徒歩9分
　　　都営三田線「板橋区役所前」駅（A3出口）徒歩16分
　　　東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅（C6出口）徒歩19分
　　　JR山手線・JR湘南新宿ライン・東武東上線「池袋」駅（西口）徒歩20分
間取：1DK～4LDK
面積：26.25㎡～73.69㎡
売主：中央日本土地建物株式会社
売主・販売提携（代理）：株式会社マリモ
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

総戸数：70戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上13階建
用途地域：商業地域・準工業地域
駐車場：12台（機械式：10台、身障者用：1台、来客用：1台）
駐輪場：93台
ミニバイク置場：6台

工事完了年月：2025年 9月予定
引渡可能年月：2025年11月予定
販売開始時期：2024年 4月下旬（予定）

バルコニー面積：4.82㎡～14.58㎡
サービスバルコニー面積：2.52㎡
敷地面積：935.99㎡（売買対象面積）
建築確認対象敷地面積：828.82㎡
建築面積：483.90㎡
延床面積：5,177.78㎡

大山凛麗 Oyama Rinrei

池袋の奥座敷、心安らぐ美の邸宅。

都心屈指のメガターミナル「池袋」。その深奥に凛と佇む、美しきレジデンス。
風雅をまとい、住まう誇りを醸し出す。
品と格、動と静が織りなす豊かさを紡ぐ。

-「池袋」駅直線約1.4km圏 和の美を凝らした「凛麗」なレジデンス。
- 山手線をはじめ8路線が乗り入れる「池袋」駅直通6分
- 東武東上線「大山」駅徒歩9分
- 陽光と開放を抱く南向き中心（総戸数70戸中59戸）
- 多彩なライフスタイルに応える 1DK～4LDKの間取りプラン
- コンビニ徒歩1分・スーパー徒歩3分・ハッピーロード大山商店街徒歩7分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。
バウス板橋大山

[スレ作成日時]2024-02-05 21:59:05

バウス板橋大山
バウス板橋大山
所在地：東京都板橋区中丸町30-1ほか（地番）
交通：東武東上線 大山 駅(東口)徒歩9分
価格：8980万円
間取：4LDK
専有面積：73.69m2
販売戸数/総戸数： 1戸 / 70戸
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バウス板橋大山口コミ掲示板・評判

  1. 202 検討板ユーザーさん

    そんなひどい街ならなんで住んでるの笑
    どこかのマンションの営業さんが入り込んでて笑う笑

    • 1
  2. 203 名無しさん

    >>202 検討板ユーザーさん
    私は大山駅近辺に住んでます
    熊野町交差点はバスやくまくま神社に行くときに通ります
    駅からも遠いし窪地だしよくこんなところに住むなーといつも思います
    ドンキがあるからそーゆーことなのかなとは思います
    営業認定する人はどういう人なんでしょうか

  3. 204 周辺住民さん

    >>199 買い替え検討中さん
    そのようなディスカウント系のスーパーで事足りる方が羨ましいです。
    それに中古がどれだけ上がろうと住んでいる身には関係ありません。上がっているといっても元が安かっただけで・・・。
    庶民的で気楽な街ですが7千万8千万出して買う方と私のような元々の住民とのギャップは大きいと思いますよ。

  4. 205 坪単価比較中さん

    >>204 周辺住民さん
    もともと買っていて当時の感覚から抜けられない人は買えないだろうね笑
    まず２３区内でターミナル駅までの距離を考えると新築だと他ないのも事実だから理解できる人は買えばいいし、興味ないのにわざわざこの掲示板にくるのも時間の無駄だと思います！

    • 1
  5. 206 評判気になるさん

    事実？それ虚偽？

  6. 207 評判気になるさん

    >>204 周辺住民さん
    いや、普通に読んでれば地元の人だろうなとわんとなく分かるよ。分からん人もいるだろうが。
    5千万のとこが8千万になり、1億のとこは2億になってんだよね。この種の住民層の乖離は各地で起きてると思う。

  7. 208 匿名さん

    エントランスの変に和風なのがダサ

  8. 209 名無しさん

    4.5畳の部屋って皆さん何に使う予定ですか？

  9. 210 匿名さん

    >>209 名無しさん
    納戸。またはパントリー。

  10. 211 eマンションさん

    >>208 匿名さん
    私は高級感あってとてもカッコいいと思いました。
    叩き方が検討しているとは思えない荒れ方ですね。前も一回そんな、ブームありましたがくだらない

  12. 212 評判気になるさん

    近隣の大楠に比べたらってのはあるかと思いますが、この規模では私も良いと思います
    検討者ではない人ってなんでこんなところに来るんですかね？

    • 1
  13. 213 口コミ知りたいさん

    >>212 評判気になるさん
    買えない僻みもしくは、他会社の営業さんとかがあるあるっぽいですよ笑　真剣に考えている身としては有意義な情報交換したいですね。

  14. 214 匿名さん

    ホームページの概要見ると建築面積に誤りあったみたいだけど、ここの会社大丈夫か？

    • 1
  15. 215 匿名さん

    >>214 匿名さん
    たかだか10㎡くらいは誤差でしょ。
    エントランスアプローチや建物内駐車場の入口の境目をどこに取るかなど、ゼネコンと役所の見解が相違することはよくある。

    • 1
  16. 217 マンション検討中さん

    川越街道沿いだと排気ガスの影響で修繕積立金は通常より高くなるのだろうか？

    • 1
  17. 218 通りがかりさん

    しっかり修正してくれてるなら安心な会社ですね

  18. 219 マンション掲示板さん

    >>217 マンション検討中さん
    海の塩害とかならとにかく、それは聞いたことないな

  19. 222 管理担当

    [No.216～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  20. 223 匿名さん

    大山商店街のアーケードが解体されているようですが、このアーケードは取り外されて終わりですか？

    屋根があることで、暑い日も気温が少しは下がっていた気もするんですが。

    雨の日は屋根があることで傘がいらなかったりしたはずなので、アーケードがなくなる？ことでの不便さもありそうな気がしちゃいます。

  21. 224 通りがかりさん

    >>223 匿名さん え？道路になるから撤去なんですよ。


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