ザ・ライオンズ覚王山ってどうですか？

案内が来たので掲示板見に来たのですが、まだあまり認知されてないのですかね‥

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現地案内図見ました。いい場所だと思います。
近くには千種警察もあるし治安も・・・

池下駅はマンションが建つことが増えてきましたね。再開発か何かありましたっけ？

価格が安ければ、人気になると思います。

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気になりますね。7500万円ぐらいからでしょうか

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大末かー。

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池下駅と覚王山駅がこんなに近いとは知らなかった。
ツッコミ待ちみたいな名前以外はすごく良い。
でもPLANの画像を見て悪い予感がした。天井高が低い気がするのだ。

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リジェ南山に比べると、デザインやグレードはやっぱり下がっちゃう見劣りしちゃうね

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7500万円ぐらいからですか。

2LDKではなくて3LDKだといくらでしょう？
2LDKだとホームクロゼットがあって、洋室からもLDKからも行けるというのが斬新だと思いました。かっこいいです。洋室1には床暖房ありますし。
高くなりそうです。

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北下がりなので日当たりが心配です

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>>6 マンション検討中さん
純粋に疑問なのですが、どうしてツッコみ待ちになるのでしょうか？カッコいい名前だと思うけど。。

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>>10 購入経験者さん
マンション名に覚王山をつけてしまったことでは？

この場所は完全に池下です。

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池下ですね(;^_^A

自走式駐車場いいです。
駅近いし高いかなぁ、、

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>>6 マンション検討中さん
天井高に関しては階高によって関係してくるため間取りでは分かりませんよ。

地所や三井、これまでの積水の価格を加味すると@500は超えてきそうな気もする。
そうなれば平均1億越えって感じかも。

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100平米超えの部屋ばかりですから、それなら2億近くに達しますね

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これは売れるマンションですね
覚王山・池下はマンション激戦区ですが、ザ?ライオンズの新ブランドの名に恥じない外観やプランな気がします
駐車場設置も全平地式は嬉しいところです
しかもほぼ地下駐車場！

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この価格なら戸建てにするかっていうのが名古屋にはありますからね。
覚王山や本山のマンション相場はそのラインに達してきましたね。

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MR行けてないのですけど価格はどのくらいなのでしょう？

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1億からです

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工事進行中ですが、向かいの市営池下荘の反対派は、一斉に反対の幟や旗をおろしたけど大京が何か手を打ったのかな？

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立地が良いとはいえ、さすがライオンズマンションというのか価格が高い。
ここまで出すなら戸建てを検討するという人もいるでしょうね。
ただ、マンションのほうが自宅内に階段もなくて、掃除などいろいろと楽な面はあります。
どちらを選ぶのかは好みでしょうね。

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全体としていい物件だとは思うんですけど‥
Sタイプの間取りひどくないですか？
キッチンから洗面所への導線遠すぎる‥この部屋当面売れないんじゃないかと思っちゃいました。

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>>21 マンコミュファンさん
モデルルームもいまいちでした。。
リビングアウトっていうんですかね。高級物件の広い間取りに多いですけど、来客はどこで手を洗うんでしょうか？

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この価格ですと池下タワーの方が駅から近くて安いですね。駅の距離なんか気にしない人が購入するのでしょうけど。

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池下タワー２と比べて割高感が否めない。

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>>21
>>全体としていい物件だとは思うんですけど‥
>>Sタイプの間取りひどくないですか？
>>キッチンから洗面所への導線遠すぎる‥この部屋当面売れないんじゃないかと思っちゃいました。

確かに家事動線は考えられていないですね。
奥まった位置にキッチンがあると、かなり家事はしにくいです。
他のプランはそこまででもないと思いましたが。
ただ、最上階の角住戸なので案外早く売れてしまうのでは？

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マンション価格は高騰し続けているのはわかるのですが
ほんとライオンズ物件はお高いですね。
大手なので、安心という保証を買うという感じなのかとは思います。
ただ、上階のプランは広い間取りで使いやすそうですけどね。

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立地いいという方、一度現地に行くといいと思います。

実際に散策してみてください。

少なくとももっと周辺で良いマンションがないか、探したくなると思います。。

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立地も大京の物件て点も正直微妙ですね。

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ここなら池下タワー２がいい。
というか、ここを基本で考えると池下タワー２がとても割安に感じる。

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競合が強過ぎたというか

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3億5千万？これは高過ぎる

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ここ高いですねぇ

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覚王山って言ったらこんなもんですかね
でも実際は池下

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平地式駐車場が100％完備なので車を持っている場合駐車場問題は回避できる。
ただ、マンション周辺の道幅が狭くて車の出入りがスムーズにできるかという点は心配。
一方通行の所もありそうだし、周辺の道幅が狭そうなので、歩行者や自転車がいる場合は、走行には十分注意が
必要なところは気になりました。

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大京なら安心、積水と同じか次くらいに安心というのはあるけど
何しろお高いですね

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よし川ビレッジ跡はこんなの建つんだ… 古爲さんの屋敷隣接で緑が多く、治安・ハザードも盤石の田代小・城山中学区内の駅近で文句の付けどころがない。

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このライオンズで高いという人は単に買う気もない人(買えない人)だから気にしなくて良い。三井や三菱、積水は同じグレードで1.5～2倍の値段してるから購入者からするとお買い得すぎる。

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このマンションは「買い」ですよ

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久しぶりにのぞきにきたら買い煽りコメントがあったから苦戦してるのかなと思ったら先着順７戸か。ほんとわかりやすいねｗ

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池下タワー2高いと思っていたけど、ここ見たら激安な気がしてきた。後悔。。

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グランドメゾンthe池下向陽町の方が良いと思う

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場所はいいと思います。坂道があまりない立地です。
ふだんのお買い物はパレマルシェでいいわけだし。

気になるのは最寄り駅が覚王山駅というより、池下駅だとは思うんですが。

苦戦しているんですか？
マンションも買える人、買えない人が分かれてしまいそうですね……。

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吉川の跡地、立地がとてもいい。
周りは閑静な場所でイチオシの物件です。
お値段的に富裕層向けかと思います。

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立地がいい、とは全く思わないのです。。
流石に散策したらそんなことは言えないと思います。小綺麗とは言えないですし。
この環境なら近くのタワマンのほうが落ち着いて暮らせそうに感じてしまいます。

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確かにいいマンションだとは思いますが、少し高すぎますね。きっと世の中的に値上がり傾向にはありますが、それに加えてガツンと価格を上乗せしてる感があり、コスパや転売(売却時に大きくプラスになるなど)を考えないのであれば、購入できる人は買えば？という感じがします。

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モノはいいと思うので、市場価格が追いついてくるの待ちでしょうね。
ここも、ローレルタワーも、数年前を考えるとすぐには手を出せない価格です

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普通に池下タワー２の低層階の方がコスパや立地等、すべてにおいて上。
ここはコスパ悪すぎる気がする。。

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カーリフトの修繕費とかも高そう

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進捗を聞かないけど売れてるのかな？
リジェは売れてなくて広告出してたけど、、

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売れているんでしょうか。1億超えなので、数百万値引きしても買えない人も多そうですが、、、

販売戸数 5戸
専有面積 81.17m2（3戸）～105.18m2（1戸）
バルコニー面積 12.43m2～14.28m2
間取り 2LDK, 3LDK
販売価格 11,300万円（2戸）～16,800万円（1戸）

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この価格なら鹿子町か月見坂のグランドメゾンの方がよさそうですがどうでしょう

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