有明VS豊洲（史上最大の湾岸合戦）　

3月に発表という書込みをよく見かけますが、入札要項では2ヶ月で発表って書いてませんでしたっけ？

3月末だったと思います。

市場方面に動きがあったようです。
ちょっと工事始まりましたね。何だろ。

すみふ（CTAブログ）によると、大体年末年始にかけて概要は分るのでは？と書かれてましたね。

要するに建物作って空き地埋めたいだけだもんな。
なんでもいいんだもん。

都議会によると、有明の価値をどうしても上げたいようですよ。
有明北を埋め立てたはいいけど、オリンピック来なかったので、有明の価値を上げて埋め立てた場所を売らなきゃいけないらしいです。

埋め立てるのに結構な金額を使っちゃったらしくて、「有明の価値向上を最優先」なんて発言がでたらしいですよ。

既定路線だな。
俺たちからすれば。

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東京都自ら有明の向上をバックアップしてくれるって事か。

豊洲の土壌汚染をクリアにしてくれて、市場と千客万来施設を作ってくれる。
民間では有明３－１に大規模開発。
お台場方面だとフジテレビ裏に森ビルとフジテレビの複合商業施設。

ほんと、ありがとうございます。

↑　ウケた！
確かに否めない部分もあるけど、そんだけ都もお金使ってくれてるしね。
住む者としては、それ相応負担すべきだと思います。

都の失政をここの周辺住民だけが喜んでいる

エゴ丸出しで浅ましい

まぁいいんじゃないですか？
都がお金をかけて開発してくれるというのはありがたいことだと思いますよ。

自宅の周りを事業開発されてハッテンハッテンと歓喜してるの？
変人集団だね。

自分って誰？
ハッテンハッテンって何？

何か悔しいことでもあった？

３－１の開発が悔しいって事は、有明に客を奪われて悔しがってるデベさんか、欲しいけど買える経済力の無い人のどちらかでしょ。

ううん、人口減るのにこれ以上しょーもないムダ開発に税金投入して将来始末に困る施設なんか作るなよ、と東京の未来を憂う一般人アンチ

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役所が作るハコ物はなんの役にもたたない税金の無駄使いになることはバレバレだから、東京都はそんなバカなことはしませんよ。議会も許さない。田舎のようにはいきません。
地下鉄の新設もないですね、江東区が自分のカネでやるなら別だけど。
せいぜいちょこっと道路作ってごまかすくらいですよ。有明民の思うようにはいきません。

豊洲有明は水辺の国際都市　ライバルはシカゴというよりシドニーですね。
商業より、緑に囲まれた、スポーツとエンタメの街として更に発展してほしいですね。

カラトラバ氏に、シンボルとなるホールを依頼してはどうでしょうか
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%82%B5%E3%83%B3%E3%83%86%E3%82%A3%E3%8...

有明にホール？そんな無駄は住民の募金でやれ

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東京都がやるって言ってるんだから、ほっておきましょうよ。
有明民にとっても、悪い話じゃないですし。

東京都による有明の価値向上作戦でしょ。
確かに住民にとって悪い話ではないわな。

ホールって・・
都がやるなんて話し無いだろ？

湾岸スレってなんでこう確信的に
嘘を混ぜる奴が多いんだろう

まぁ都が税金を大量投入して価値向上してくれてる街なんだから、あせる必要もないのでは？

カリカリしないでね。
ゆったり、ほっくりが有明スタイルだよ。

>>401
「びっくり、ぼったくり」でしょ。
何回教えたら分かるの？

ゆったり、ほっくりで正しいですよ（にっこり）

この価格で「ぼったくり」なんて言ったら笑われちゃうよ（爆笑）
千葉にでも行けば？

まあ、みんなの税金使わせてもらうからぼったくりも間違ってはいないかも。
皆さん、ありがとう。

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税金が大量投入される街はお買い得感ありますね。

都はこれ以上湾岸にお金突っ込めないでしょ？

今でも税金大量に突っ込みまくってますよ。

「有明VS豊洲（史上最大の湾岸合戦）」って言っても
結局、両方、税金をアテにする「生活保護区」なのね（ＴＴ）

意味わかんねぇ（笑）

まぁ税金を大量投入されるというのは、住民にとっても良い事なのではないかな。

>>410
ゴミ埋立地住民乙

まぁこれだけ嫉妬される街というわけですかねぇ。（にっこり）

ほんと銀座って世界一

そこから十五分
それで十分

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祝）スミフ落札！本日発表。これから記者会見。

住友不動産、臨海副都心で大型開発　11万平方メートル住宅や商業施設を建設
　東京都と都市再生機構（ＵＲ）は16日、臨海副都心の東京・有明に所有する土地を住友不動産に売却する方針を固めた。敷地面積は約11万平方メートルで、売却額は約410億円。住友不動産は1500～2000戸規模の大型分譲マンションやオフィスビル、大型商業施設などを建設、2015年中に一部開業する見通し。臨海副都心で売却する区画としては過去最大で東京23区内でも屈指の大規模開発が動き出す。16日午後に都とＵＲが発表する。
臨海副都心の大型区画への進出事業者が決まるのは、都が08年秋にトヨタ自動車と森ビルに商業施設「パレットタウン」用地の売却を決めて以来、約２年ぶり。今回の売却用地は有明テニスの森公園の東側で、都が約９万９千平方メートル、ＵＲが約１万１千平方メートルを保有している。住友不動産にとって敷地面積11万平方メートルの開発は過去最大規模とみられる。13年３月期までに延べ床面積ベースで約50万平方メートル規模のオフィスビル開発や、約１万5000戸規模のマンション発売にメドを付けている。大規模開発に着手することで中長期的な収益拡大につなげる。
　都とＵＲは10月に進出事業者の応募を受け付け２事業者が手を挙げた。近く予備契約を結び、10年度中に売買する予定。この用地を巡っては、08年に進出事業者を公募したが、応募はゼロ。09年も応募が無く、今年７月に最低売却価格を09年の募集時に比べて１割低い約390億円に設定し直して３度目の公募をしていた。

有明完全勝利。

ここ見てると長さんと仲本工事の兄弟コント思い出す。

(笑)

ありよーんす

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祝　ARIAKE GARDEN　CITY

本当に良かったですね。
これでARIAKEの資産価値もやっと上がる。

>>418
スミフ、購入者をばかにしてた？

日経に大々的に書かれた日から風当たり強いですよ。
会社でもひっそりと過ごすようにしてます。
去年くらいまでは好意的だったけど。
不景気な時期に１人景気良いのは感じ悪いんですよ。

マスコミが報道できない「高層階病」の実態 6階以上＆33歳以上で44％流産
http://www.mynewsjapan.com/reports/1348

ねっ、こうやって絡んでくる奴がいるから。
大人しく「ほんと不景気イヤですね～
大卒の半数は就職できないそうですよ。」なんて
相槌打たなきゃいけない。

悔しいだけでしょ
欲しいのかも

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住友の開発が資産価値向上方面だったので住民も安心したのでは？

謎の地下列車が…羽田空港と首都圏を結ぶ「第３のルート」
http://www.zakzak.co.jp/zakspa/news/20101222/zsp1012221630004-n1.htm

ＪＲ貨物線は羽田空港の近くの地下を走っておりその気になれば、天空橋に駅を作り新木場（りんかい線）や東京駅から羽田空港経由の横浜行きの路線ができるそうだ。
是非、駅を作ってほしい。

新駅来るんですね
有明すごいな

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どうしてこう記事も読まずにいい加減なこという頭の弱い人がいるんだろ。。。
あ、釣りですか、そうですか。

新駅か！
いいニュースですね

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有明民はあまりにも不便な陸の孤島に住んでるため、ついにおかしくなってしまったようです。
有明に新駅ができることなんか永久にないのに。

>>427
それはただ線路があるというだけの話。
そんな話は線路が網の目のように張られてる東京ではいくらでもできる。
採算性をちゃんと計算しないと事業化は無理。素人が考えても事業化はまず無理だということは簡単にわかる。
有明の人って計算もできない中卒のおバカさんばかりのようですね。

>>432
呼びました？
三流大卒さん?

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>>433

そこ小卒って言わないと。
いくらなんでも中卒よか三流大卒のが上だぜ？

どちらも住みよいです。

安全度なら有明。

発展した綺麗な町なら豊洲。

有明だね。
危険要素が豊洲に比べて圧倒的に少ない。

豊洲は土壌汚染があるからキツイよ。

絶対に有明の方が住むには適してる。

有明は乗り換えが不便。

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マイカー族、自転車族には有明だね。
将来のROIを考えても有明の方が上かな。

駐車料も差ほど変わんないし町並みも豊洲でしょう。

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有明は買い物が不便。
土壌汚染って言ったって、有明と新市場予定地は、距離的には相当近いと思うけど~。

３連投なんて、楽しそうだね。
447=某684=某685

マックで有明に住んでると言ったらチキンナゲットをもう一個くれました。

ナゲットなんてケチ臭い事言わずに、
メガマックLLセット＋コーラグラス１０個上げますよ（にっこり）

蒲田ってどこ？
そんなとこ知らないし興味もない。湾岸検討者は基本そうだろう。

？何で蒲田に劣等感？蒲田って埋め立てなの？蒲田と言えば蒲田行進曲しかしらないけど。もっともその内容も知らないけどさ。
by豊洲民

蒲田はゴチャ街に風俗店・・豊洲、有明とは正反対ですなぁ。
ところで、有明は計画は出ているものの本当にきちんと開発
されていくのかな？
デベは「第二の豊洲になりますよ！」と言い切るが・・・
荒野に１号目のＭＳ建ってから、もう５年以上・・正直未だ何も無い
ですよね。
豊洲の５年と偉い時間の費やし方が違います。
にぎわいﾛｰﾄﾞ１本通すのも何でこんなに時間かかるの？って感じです。
開発の本気度に疑問です。
ほんとに豊洲みたいになるんでしょうか？

砂上の楼閣同士ビリとブービーを競い合うスレはここですか

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↑買えないとこうなるよ。


・・・と前置きしておきて（笑）

ここ最初のマンションからの変化としては、
・有明テニスの森駅開業。ゆりかもめ。（オリゾン販売時は「有明北駅が予定」と書かれている。）
・電柱地中化
・小中学校建設・開校
・スーパー開業
・公園の整備
くらいですかね。


あと5年くらいの予定としては
・道路開通
・大規模ショッピングセンター開業
・タワーマンション3本？（売れないなら見直されるかな？）
くらいかなぁ。もっとある？

まぁ、それだけ人気エリアになったということですよ。

なんで今から有明に住むのかよくわからない。街が形成されてからでいいじゃない？

住んでるとこがバレバレで恥ずかしい。

豊洲にしなよ。

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最近は有明も生活には困らない程度になってきましたよ。
ライフスタイル次第で、有明でも大丈夫だと思うよ。

とりあえず、スーパーと小中学校ができたのは大きい。

生活に困らない程度になった位でライフスタイルも
何もないんじゃない、、
スーパーと小中学校出来たの大きいって、それしか
出来たのがないじゃん。
豊洲にしておいたら。

第２の豊洲って誉め言葉じゃないよね？

有明が豊洲のようになったらショック。。
有明には豊洲の失敗を参考に発展してほしい。

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ええ？豊洲で失敗ですか（笑）

豊洲より街づくりに成功してるところって23区にある？

>466
アホか？別に豊洲ネガじゃないが、そこまでいいか？環境上様々な問題を抱えてるのはいくら利害関係者らが隠しても事実だし、街の美しさもバランスも大成功とは言えない。

＞とりあえず、スーパーと小中学校ができたのは大きい。
有明民は今までその程度の最低限の施設もなくてよく生活できていたな。よっぽど山奥で生まれ育った人たちなんでしょうか？
東京に住むなら普通の場所なら小中学校は徒歩5分以内にあって、スーパーも自転車で5分以内、最寄駅にはだいたい駅そばにあるものですけどね。まあ有明は東京といっても最果ての未開の地だから東京の常識じゃなくて千葉の常識で考えないといけないんだろうな。

豊洲はあらゆるニーズを満たしてくれる都心ですからねぇ。にっこり

それが、スーパーもできて、小中学校もできたわけですから（笑）
素直に喜びましょうよ。

やっと住みやすい街になるのですから。

で、23区内で豊洲よりも街づくりに成功しているところってあるの？
今のところ、街づくりで成功したのは豊洲が最初で最後かもしれん。

23区では一番良い街づくりかもしれん。

悪くないよね。

世間体では豊洲より有明になってるの知らないのかな〜。
豊洲は評判悪いが、有明の事を悪く言う人いないですよ。
震災の影響で完全に立場は逆転してますよ。
そこは理解して頂いたうえで仲良くしましょう。

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