パークホームズ一社ってどうですか？

中学校までは通学路で18分ってホームページには記載されてましたよ。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>49 マンション検討中さん
ここから神丘中学校まで徒歩18分は現実的には無理やと思う。
ウォーキングのペースでぎり。坂・信号・荷物込みだと30分弱ってところ。女子だと30分以上はあり得る。

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受付方法
登録抽選
受付期間
2024年6月1日（土）～2024年6月9日（日）
受付時間
10:00～17:00
抽選日
2024年6月10日（月）
抽選時間
11:00
販売戸数
16戸
販売価格
6628万円（1戸）～8598万円（1戸）
最多販売価格帯
6600万円台（4戸）　※100万円単位
間取り
3LDK（16戸）
専有面積
72.45㎡（7戸）・75.03㎡（2戸）・83.34㎡（7戸）
バルコニー面積
8.69㎡（7戸）・11.27㎡（2戸）・11.52㎡（7戸）
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
月額 15,940円～18,330円
修繕積立金
月額 13,770円～15,830円
修繕積立基金
引渡時一括 1,377,000円～1,583,000円

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専有面積：75.03m2価格：6988万円～7358万円（第1期1次）
専有面積：72.45m2価格：6628万円～6808万円（第1期1次）
専有面積：83.34m2価格：8248万円～8598万円（第1期1次）

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神丘中までは距離があるだけでなく
この辺は少しアップダウンありますからね
特に夏は大変かも
実際に現地に足を運んで歩かれてみるといいと思います

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寝に帰るだけの街

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変電所変電所言ってる方は何を気にしているのですか？科学的根拠があって言っているのですか？エビデンスがあれば教えていただきたい。

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変電所って、価格にも織り込み済なので、他のところよりも安く買えたりするんですよ。
そう考えると、理解して買うならいいんじゃないかと思います。

それより「坂」。

毎日、歩くとキツいかも。
年を取るとキツいかも。
車乗るならいいけど。

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駅はすぐ近くだけど小中学校がけっこうな距離がある。
駐車場も100％だから親たちには便利な点が多いのかなと思います。
子供たちも足腰強くなるからいいのかな。
駅近くだと日当たりを諦めないといけないケースが多い気がしてましたが
こちらは全邸南向きで角住戸率も高い。
敷地の形が南北に長いので、南向きだけではないだろうと思ってしまいました。

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さすが駅前物件ですね。
もう２邸しか残っていないのですね。
立地からに考えるとDINKさんとかが多いのかなと思うのですが
今販売分はいずれも3LDK。
既に購入された方は、ファミリー層の方って多いのでしょうか？

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>>58 匿名さん
もしかして物件概要の先着順みて言ってますか？残り2邸ではないですよ。あくまで今の先着順が2邸あるというだけです。

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今公式HPを覗いてみると先着順が3戸になっていますがキャンセル住戸が出ましたか？
こちらは途中からチェックしたものでお伺いしたいのですが、先着分以外にまだ未販売住戸が残っている状況ですか？

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