口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-01-11 07:30:31
シティタワー東京田町についての情報を希望しています。
所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分 ※公園ルートの場合
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分 ※公道ルートの場合
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩12分
間取：1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積：43.30m2～111.97m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
設計：前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154972
総戸数：180戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下2階建
用途地域：準工業地域
地目：宅地
駐車場：55台（水平循環方式55台）、その他荷捌き車用1台
自転車置場：207台
（平置15台、スライド式27台（3人乗り）、2段式165台（上段68台・下段97台））
バイク置場：10台
ミニバイク置場台数：0台
完成年月： 2026年12月下旬予定
入居（引渡）予定日：2027年 ７月下旬
販売スケジュール：2024年9月下旬販売開始予定
バルコニー面積：13.69m2～29.22m2
建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積：1,622.16m2
建築面積：762.68m2
延床面積：20,888.44m2
港区に誇る、憧憬のタワー
世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅（約750m／徒歩10分）をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分（7分）※2、「品川」駅へ4分（4分）※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町 」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用（JR京浜東北線快速利用）。
※3. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建 総戸数180邸の免震タワーレジデンス
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
出典：東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP（2023年12月現在）、
<浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2026年度、
出典：株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP（2023年12月現在）、
<三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2028年度、
出典：三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP（2023年12月現在）、
<高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
<羽田空港アクセス線（仮称）>2031年度開業予定、
出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
<リニア中央新幹線>品川・名古屋間：2027年開業予定。品川・新大阪間：2045年開業予定。
一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典：国土交通省HP、
JR東海HP（2023年12月現在）
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36
シティタワー東京田町
-
所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
-
交通：山手線 田町駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積：43.30m2～111.97m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 180戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦２-1-75（地番） |
| 交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分
(2)都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分 ※公園ルートの場合
(3)都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩11分 ※公道ルートの場合
(4)ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩10分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
43.3m2〜111.97m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
180戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC34階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判
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341
マンション検討中さん
>>339 マンション検討中さん
それまでに東工大の再開発が具体的にでてくるから販売開始後ズレ
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342
マンション検討中さん
>>341 マンション検討中さん
空室だらけのオフィスができるだけ。
需要もないのに駅前にボンボン建ててどうするんだか。
麻布台ヒルズなんて中間フロア真っ暗な黒い巨塔と化しているわ
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343
名無しさん
>>342 マンション検討中さん
ほー
そうなんですか？
もっといろいろ教えてください。
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344
匿名さん
広告対象外の住戸ってなんだろう？
特に一般分譲をした人に大きな影響がないならば別にいいのですが
どういうものなのかは気になる。ググってもなんだか全然違うページばかり出てきてしまって。
地権者さん住戸とかそういうものなんでしょうか。
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345
匿名さん
その他住戸って、他の新築で見られる非分譲住戸ってやつじゃないでしょうか？地権者さん用とか、その他諸々の事情により一般販売されない住戸。総戸数が180戸ですから、ほんの一部ではありますね。
複数駅・路線へのアクセスの良さから、賃貸としての需要も見込めるだろうなと思ったんですが、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備がされているということで、永住を考えるにしても安心だろうなと思いました。
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346
マンション掲示板さん
>>336 匿名さん
港南小は湾岸エリアの中でも学力最下位レベルですよ。都営住宅が集まっているから低所得の学力の低い子供が多い。
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347
マンション検討中さん
>>346 マンション掲示板さん
今どき都営住宅なんて子供なんていなくて年金暮らしの高齢者しか住んどらんよ。勘違いも甚だしい。
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348
マンション検討中さん
>>346 マンション掲示板さん
港南小は湾岸エリアの中でも学力最上位レベルですよ。保護者の大部分がタワマン住まいで富裕層なので教育にお金かけられる余裕がある世帯ばかりなので。私立中学進学率が7割超えてるという港区トップレベル。
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349
マンション検討中さん
ここ本当に欲しいんだけど坪単価どのくらいになるんだろう
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351
通りがかりさん
>>349 さん
3LDKの角住戸で坪1200～ってTwitterで見ましたよ。
そうなると1000～ですかね。
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352
匿名さん
シティタワー東京田町の坪単価予想 （2024年12月下旬）
平均的なお部屋の坪単価はおいくらくらいと予想しますか？
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353
マンコミュファンさん
第一期18戸の販売で坪1200-1300あたり。
解散。
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354
マンション掲示板さん
>>353 マンコミュファンさん
購入即転売もここまでくるとバブルですね笑
パーティが始まったので帰ります、マンションバブルおせわになりました、ありがとうございました。
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355
マンション検討中さん
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356
マンション検討中さん
まじめにここ欲しくて検討していたけど坪1200するなら中古でブランズやプラウドの方がよく思えてきた
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357
検討板ユーザーさん
>>356 マンション検討中さん
住友は1期を買えという格言もありますし、悩ましいですね。
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358
マンション検討中さん
>>356 マンション検討中さん
中古も同じぐらいになってますね
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359
マンション検討中さん
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361
eマンションさん
>>359 マンション検討中さん
75の角、レインボービューは3億前後ですね
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362
名無しさん
>>353 マンコミュファンさん
安すぎるし超高倍率になるだろう
2期には坪1500になりそう
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364
名無しさん
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365
マンコミュファンさん
>>362 名無しさん
1期で良い間取り狙うのがベター？
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366
マンション検討中さん
港区といえど芝浦ですよ。坪単価1000超えはえぐいですね。
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367
マンコミュファンさん
>>365 マンコミュファンさん
そうでしょうな
超高倍率で当たるか分かりませんが、申し込まないと確率はゼロなので
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シティタワー東京田町
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所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
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交通：山手線 田町駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積：43.30m2～111.97m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 180戸
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