口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-27 13:25:29
シティタワー東京田町についての情報を希望しています。
所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分 ※公園ルートの場合
都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩13分 ※公道ルートの場合
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩12分
間取：1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積：43.30m2～111.97m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
設計：前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154972
総戸数：180戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下2階建
用途地域：準工業地域
地目：宅地
駐車場：55台（水平循環方式55台）、その他荷捌き車用1台
自転車置場：207台
（平置15台、スライド式27台（3人乗り）、2段式165台（上段68台・下段97台））
バイク置場：10台
ミニバイク置場台数：0台
完成年月： 2026年12月下旬予定
入居（引渡）予定日：2027年 ７月下旬
販売スケジュール：2024年9月下旬販売開始予定
バルコニー面積：13.69m2～29.22m2
建ぺい率・容積率：建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積：1,622.16m2
建築面積：762.68m2
延床面積：20,888.44m2
港区に誇る、憧憬のタワー
世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅（約750m／徒歩10分）をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分（7分）※2、「品川」駅へ4分（4分）※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町 」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用（JR京浜東北線快速利用）。
※3. JR山手線・京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建 総戸数180邸の免震タワーレジデンス
※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
出典：東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP（2023年12月現在）、
<浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2026年度、
出典：株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP（2023年12月現在）、
<三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了（予定）：2028年度、
出典：三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP（2023年12月現在）、
<高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
<羽田空港アクセス線（仮称）>2031年度開業予定、
出典：東日本旅客鉄道株式会社HP（2023年12月現在）、
<リニア中央新幹線>品川・名古屋間：2027年開業予定。品川・新大阪間：2045年開業予定。
一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典：国土交通省HP、
JR東海HP（2023年12月現在）
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36
シティタワー東京田町
-
所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
-
交通：山手線 田町駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積：43.30m2～111.97m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 180戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦２-1-75（地番） |
| 交通 |
(1)JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分
(2)都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩10分 ※公園ルートの場合
(3)都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩11分 ※公道ルートの場合
(4)ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩10分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
43.3m2〜111.97m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
180戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年12月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年7月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC34階地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判
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227
匿名さん
>>226 マンション掲示板さん
何も回答になってないよ。皆が750予想って今までの流れであんた以外の誰が言ってるの？
周辺相場で築9年が平均坪750くらいで動いてるのに、新築が同じ単価で出ることはあり得ないって何回言ったらわかるの？
2LDKとか言う素人の二番煎じ繰り返してないで、いい加減読解力と思考力を身につけてから掲示板に書き込んでくれ
-
228
マンション検討中さん
>>224 匿名さん
こいつらマンクラのくくりなの？
ただの品性下劣な銭ゲバ集団だろｗ
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230
マンション検討中さん
>>224 匿名さん
購入検討者じゃないなら荒らしはやめような。実需層は皆安い価格で欲しいので平均700あたりを希望します。
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231
eマンションさん
>>229 匿名さん
港南は大きな公園が二つあって運河の遊歩道とか、街の雰囲気がいいね。高輪ゲートウェイが近いのもいい。
ここは市役所とライフがいいね。ライフのお弁当は美味しい。
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232
匿名さん
港南の公園は高浜水門が近いせいで、かなり臭いががきつい。
-
233
通りがかりさん
>>213 マンション掲示板さん
一般感覚750って何をもって言ってんの？
あと、坪500から坪700だと2,3割ではなく4割ですよw
恐らくずっと芝浦坪500の壁を連呼していた粘着の方でしょうね。こんなに上がって悔しいのでしょう認めたくないのでしょう
-
234
マンコミュファンさん
>>221 通りがかりさん
とりあえず成約状況見てからいいなさい。
周辺中古相場より住友が安く出す理由ってなに？
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235
匿名さん
すみふだからねー、皆が納得する価格の訳がない。皆が高過ぎるー！ってくらいがスタートライン。
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236
口コミ知りたいさん
>>235 匿名さん
芝浦やから。そうはならんと思う。750かなぁ。
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238
マンション検討中さん
>>236 口コミ知りたいさん
坪750マンしつこいな。皆に呆れられてることに気付いてくれ
これ以上は荒らしとみなすから
-
-
239
マンコミュファンさん
坪750とか、この手の願望をここで書いてもことごとく外れてきたからな。
こんな上がるならとっととプラウドブランズ買っときゃ良かった
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240
検討板ユーザーさん
>>238 さん
＜周辺中古＞
・キャピタルマークタワー 2007年築 田町駅徒歩8分 坪551万前後
・インプレストタワー芝浦エアレジデンス 2014年築 田町駅徒歩9分 坪510万前後
・グローバルフロントタワー 2015年築 田町駅徒歩10分 坪650万前後
・芝浦アイランドグローヴタワー 2015年築 田町駅徒歩8分 坪540万前後
・クラッシィハウス芝浦 2016年築 田町駅徒歩9分 坪550万前後
・ブランズタワー芝浦 2021年築 田町駅徒歩9分 坪680万前後
・プラウドタワー芝浦 2023年築 田町駅徒歩11分 坪660万前後
-
241
名無しさん
>>240 検討板ユーザーさん
それもう古いよ。ここ最近の湾岸の売れ行きが半端ないからね。
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253
検討板ユーザーさん
-
254
口コミ知りたいさん
>>253 検討板ユーザーさん
いや、一時的にそうなっただけで、元通りの序列に落ち着いてるよ。勝どきは未来永劫芝浦の下支えする牧場みたいなもんよ。
-
255
マンション検討中さん
>>253 検討板ユーザーさん
勝どきが上がってるんじゃなくて駅直結が上がってるだけ。よく見て。
-
256
匿名さん
>>240 検討板ユーザーさん
どんだけ前の情報持ち出してんだよw 流石に必死すぎ
レインズ纏めてやろうか？
そんな必死になって現実否定することに何の意味があるの？
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257
マンコミュファンさん
>>256 匿名さん
マンションマニアさんですら昨日くらいの投稿でブランズ芝浦は800万弱くらいと言われてましたよ？ここが800前半の可能性はかなり高いと思いますよ。不動産の勉強してから書き込み、煽りはしてください。
-
258
マンコミュファンさん
-
260
匿名さん
>>257 マンコミュファンさん
坪750マンがマンマニの投稿見て800前半マンに進化したのかな。信奉していた2LDK氏はどうした？笑
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261
匿名さん
-
262
マンション検討中さん
今の時点でブランズが坪800なら、新築住友が幾らで値付けするか恐ろしいな。まじで坪1000行くんじゃね
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263
eマンションさん
>>261 匿名さん
表参道が坪300の時代もあった。
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264
マンコミュファンさん
ところで浜松町のゴクレタワーって
在庫減ってますか？
-
265
マンション検討中さん
>>261 匿名さん
さすがに坪300はありえないですよ。
600以上はあると思います。じゃないと大抽選会になりますよ笑。
-
-
266
マンション検討中さん
-
267
マンション検討中さん
-
268
匿名さん
リビオタワーの販売延期決まったんで、ここは坪1000になりそう
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269
マンション検討中さん
このマンション小規模タワマンで管理費がすごいことになりそうだね。駅からも遠いし売れ行きはそんなに良くなさそう。まぁ住友だから強気な価格で長期戦覚悟なんだろうけど。
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271
匿名さん
芝浦と港南では住環境も坪単価も全然違う。芝浦の比較対象は豊洲や勝どき。港南の比較対象は夢の島。
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272
マンション検討中さん
全然違うって具体的には？同じ港区湾岸なんじゃないの。
-
273
評判気になるさん
>>272 マンション検討中さん
夢の島に住みたいと思ってる人ですよ。まともな回答が得られるわけもなく。笑
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274
匿名さん
>>256 匿名さん
良いですね
レインズよく分からないんでまとめてください。
ありがとう
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275
通りがかりさん
>>256 さん
>>256 匿名さん
良いですね
レインズよく分からないんでまとめてください。
ありがとう
-
276
マンション検討中さん
近所のブランズタワー芝浦の成約坪単価がばぐってるな。このマンションの売り出しは平均900になる可能性もある。港区湾岸でこれってとんでもない時代になってきたな。
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シティタワー東京田町
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所在地：東京都港区芝浦2丁目1番75（地番）
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交通：山手線 田町駅 徒歩10分
- 価格：未定
- 間取：1LDK、2LDK、3LDK
- 専有面積：43.30m2～111.97m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 180戸
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