【契約者専用】パークシティ高田馬場

>>19 契約者さん8さん

重説で言われていない。どうなんでしょう。

>>21 契約者さん
わりと重要なことですよね。事業者登録が必要みたいなのですが、三井さんは登録してなさそうでした、、

>>20 契約者さん1さん
2期購入者です。重説では特にインテリア関係の具体的な話などはなく、重説の数カ月後に、三井の系列から、インテリア相談会の郵送物届きました。

>>20 契約者さん1さん
私1期なのですが1ヶ月程前に連絡がありました

>>20 契約者さん1さん
自分もです
1期キャンセル分購入なんですが

電気だかガスだか忘れましたがデフォルトのところ相場より相場より割高ぽいですよね
個別では変えられず全体で変えるしかないとか聞きました
うろ覚えなので間違っていたらすみません

>>19 契約者さん8さん

これ大きいですね　三井はなぜしなかったんだろ

>>24 契約者さん2さん
私も一期ですが、何も連絡来てません。
担当に聞いてみます。情報ありがとうございます。

お部屋のカラーセレクトがもう選べなかったのですが、いつまでセレクトできたのでしょうか。できるなら、変更したいのですが、、、むすがしいのでしょうか。

>>29 契約者さん8さん

何色になってるんですか？

>>30 住民さん1さん

コンフォート ナチュラルになってます。

>>31 契約者さん3さん

辛いですな。。。
我が家はオーガニックアイボリーにしました

>>31 契約者さん3さん
カラーセレクトは階数によって締め切りが違いましたが、かなり早い段階で締め切っていました。
現在はおそらく選ぶことができないと思います。
コンフォートナチュラルと迷いましたが、我が家はニュアンスグレージュにしました。
ちなみに１期購入です。

>>27 契約者さん6さん
ほんとですよね。今さら言っても遅いですが、物件選びにも影響するくらい大事な要素のような。。残念です。

>>34 契約者さん2さん
本当です。床の色やドアの色でかなりお家の雰囲気は変わります。もう一度聞いてみようと思います。ダメ元で。。選びたいです。。

>>35 契約者さん2さん

34の方は補助金の話では。

さておき、コンフォートナチュラルだめかなあ
キッチンの天板の色は古い感じでcgでは気になるけど

皆さま銀行はどちらにするご予定でしょうか

>>37 契約者さん7さん

我が家は後売りなので、りそなか千葉にします！

>>38 契約者さん5さん

ありがとうございます。

銀行の件、三井不動産から契約に向けてなにか連絡来るのって新年明けてからなんですかねえ。
もちろんすでに本審査は複数コウで完了済みなのですが、その後のステップがいまいちわからず。

豊海エントリーされる方いますか？

パークシティ中野は馬場購入済みだから同じ三井だからダメと言われましたが豊海MRではなにもいわれず。
主幹事三井だけどいけるのかな。。。

>>41 契約者さん3さん
現金一括ならいいけどローンはダメだよってことがいいたかったです

インテリア相談会の案内は、何期の購入の方まで来てますか？

>>43 契約者さん6さん
8月頭購入ですが、おとといぐらいに来ていました

ルーフトップガーデンへのアクセス経路がウエストレジデンスのエレベーターしかなさそうな気がしますね（サウスのエレベーターはテントエリア用ぽい、タワー8階からはパーティルーム経由でしかアクセスできない）
タワーレジデンスの8階以上の人は、一回7階とかに降りてウエストレジデンスに行ってからエレベーター乗りなおすとかしないといけないのかな...

45さん　
図面上では、おっしゃる通りと思います。想像ですが、テントエリアはテントを借りると申し出た人しか、入れないのでは？完全に囲まれて見えます。

>>46 契約者さん
私も同じ認識です。
なので、手頃に使えるループトップガーデン部分のアクセス導線悪いよな...と思ってます。
せめて、階段とかつけてくれれば乗り換えなくてもよいんですが..

>>47 匿名さん

そうですね。
グラウンドガーデンも、タワーとイーストからしか出られないように見えますね

>>48 契約者さん
グラウンドガーデンは多分図面的にはウエストとサウスの間に階段ありそうです！

>>49 匿名さん

ですよね。グラウンドには出られそう。

でもたしかに、屋上への経路は限られてますね。パーティルーム使われていたらどうすんの。

>>50 契約者さん3さん

芝生の上って歩いていいのでしょうかね。他人のベランダに大接近になりますね

以前見ていた喜多見の新築は、多分色々文句が入って中庭がそもそも立ち入り禁止になってましたね。
通勤通学動線に庭があるとQOL上がりそうなので、歩けるようにはしてほしいですが、

イーストの方です

これってこの後タイルなどでお化粧はされるのかな？剥き出しって感じだしね？

3dモデル頑張って拡大してみてる感じだと、多分タイルはなさそうです（中庭向き住戸のいくつかと、タワー棟の傾きはガッツリタイル張り)

タイルではないにしろ流石に何かまだお化粧はしそうですね

>>56 契約者さん2さん

いえ、これで仕上がりですよ。
足場と防護ネット外しているということは、
仕上げまで完了しています。

>>57 住民さん5さん
ありがとうございます。そうなのですね。。

>>57 住民さん5さん

ほんとすか

これはウエストの中向きのイメージイラストですが、これとは違う仕様になるんですかね　

>>61 契約者さん5さん
外向きの大部分は少なくとも隔て板ですね。上の図みたいに壁ではないです。自分の部屋がどうなってるかは図面見るとわかると思います！

こんな感じです

>>63 契約者さん4さん

ありがとうございます。

>>64 さん

一部は検討板にも貼りましたがどうぞ。^_^

>>63 契約者さん4さん

左はタワー棟ですよね？

>>66 契約者さん1さん
サウスとイーストの合流部分ですね

白い格子状の線はなんなんでしょう

契約者ですがこれで完成だったらちょっとガッカリしてしまいますね…
謎のラインも目立つしもうちょっとお化粧すると信じたい

大学のキャンパスに見えましたね。
せめて白い線消して欲しいです

コーキングですかね。

今朝方見に行ってきました～

サウスもだいぶ見えてきましたね

こっちはサウスです

この灰色の壁はなんなんですか？グレード感は全くないですね。このまま完成するとガッカリしますよ。

>>75 契約者さん1さん

妻の部分ってこんなもんすかね

建物見えてくるとテンション上がってきますね、楽しみだなー

今日のPCTです。
やはりCGとは色が違いますが、そこまで安っぽい感じはしなかったです。
シートがとれて全体が見えるとスケール感があって良い感じになるのではないかと。

この辺自転車走ってみました。地縁ありで、いい感じのルート知っている方いれば教えていただけるとありがたいです。

→新宿: 小滝橋から割と問題なく行ける印象。結構走りやすいですが、ちょっとアップダウンありますね。職安通り超えるとちょっと走りずらいので、そこからは一本入ってグネグネまがっていました。
→池袋: 早稲田通りから新目白通りに行くのが、路地を通るか馬場の駅を超えるかで、ちょっとめんどそう（何回か走ればいい道はありそうですが）です。後、知ってはいましたが目白の学習院横の坂が結構厳しいですね...。帰りは気持ちいいです。
（目白ガーデンヒルズが目の保養にはなる）

>>79 匿名さん
新宿のどこにいきたいかにもよりますが、小滝橋素通りそのまままっすぐで新宿西口に着きます。
確かに市場前などは坂です。。

西口や東口で用事があるときは、西武新宿駅の近くの駐輪場を使ってます。
南口で用事があるときは、そのまま南口までつっきって南口付近のヤマダ電機ある大通りの駐輪場を使ってます。

>>79 匿名さん
池袋へ行くときは、おっしゃられるように坂がキツいですよね。ベストルートはわかりませんが、目白駅の商業施設の後ろの道からいつも池袋に向かっています。

>>79 匿名さん

早稲田通りまっすぐ行って明治通りにでればどっちもいけますね。
渋谷も笑

>>79 さん

こんにちは。
他の方も書いてらっしゃいますが、新宿はどこに行くかにもよりますね。

はい、池袋は坂がきついです。電動じゃないとつらいし、新宿があるから池袋には行かなくても十分です。池袋に行く場合は電車が普通かと思います^_^

住民スレ、みんないい人。

質問したものです。
皆様回答ありがとうございます！

朝起きて、ルーフトップガーデンで朝ヨガをしたり、ストレッチをしたり、
リモートワーク時に気分転換をしたり、ガーデンのある生活を楽しみにしています。
ルーフトップガーデンは２４H利用できないと思いますが、何時まで利用できるのかな？
ペットもダメでしょうか？

>>86 さん

購入前に確認されなかったのでしょうか。規約を読んだわけではないですが、私は営業の方から屋上はペットは入れないと聞きました。理由のひとつはアレルギーの方もいるからと。
他方、グラウンドは入れることは入れますが抱っこするなど。歩かせてはダメと聞きました。

時間と合わせて、正確な情報はご担当者様に聞いてくださいませ。

サウスとイーストの一番右の壁際　なにやらビニールまいてなにかの作業がはじまりそうでした。
それぞれ最上階の一つ下の階です。

連投すみません
今日気づいたのですが、内側の壁の色、最上階とその下では壁の色がちがうのですね。白と灰色。

ウエストもガラスが入り始めましたね

>>86 契約済みさん11さん
とりあえずは、朝8-夜9までですね

どなたか即売りされる方いますか？

>>92 契約者さん2さん

www

現住まいを売却中ですが、なかなか売れなくて焦ってます。。初めての住み替えなので早めに売ってるのですが、皆さんはどのようにしてるのでしょうか。。

>>94 契約者さん8さん
安心してください
1,2,3,4月になったら売れます

>>94 契約者さん8さん

相場より高いんじゃねえの？

>>94 契約者さん8さん
あと売りとかでローンは組んでないですか？
家具なしの方が売りやすいです！

>>94 契約者さん8さん

場所と価格情報あればどうぞ

>>94 契約者さん8さん

場所と価格情報あればどうぞ

ありがたいねえ
来年まで変わらないとよい
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB267LM0W4A920C2000000/

>>101 契約者さん7さん
いいですよねーワクワク感あります！（が、一応sns転載NGなはずなので、消した方が良いかもしれません

>>101 契約者さん7さん
外壁タイルの上から塗ってますがここから更に変わるのでしょうか？

電気ガスなどの会社　Mに報酬大きいところに契約されていて　住民に不利益な可能性高いから気をつけてね。総会に諮って経済合理性で納得いくところにしないとだからね。覚えておこう。

開いてた。

イーストのところですか？！

みなさま　登記は　三井不動産に完全にお任せですか？それともご自身や　自分で探した司法書士に依頼するパターンでしょうか。

イースト。

いい感じですね

どうなるのでしょう。塀は。

いつもここで上がる写真楽しみにしてます！
専用サイトのレポートより見たい写真です笑

>>111 契約者さん2さん

そう言っていただけで嬉しいです
専用レポートつまらないですからね

>>107 契約者さん7さん
現金一括なら自分でやるのもいいと思いますが…
提携ローンなら言われるがまま、
自分で引いてくるローンならその金融機関お抱えの司法書士がいるはずです

>>113 さん

ありがとうございます

部屋売り切ると、販促サイト系全部閉じるはずなので、あとで見ておきたい動画とかページあれば保存しておく方がいいと思います。なんだかんだで後で見たくなるものでもあるので

笑

西友の隣くらいにセカンドストリートができる予定ですかね?

パン屋が。。パン屋が欲しいです。。

>>118 契約者さん2さん
本当です本当です。。。

>>117 契約者さん3さん
11月下旬オープンだそうです。