【契約者専用】パークシティ高田馬場

みなさま　登記は　三井不動産に完全にお任せですか？それともご自身や　自分で探した司法書士に依頼するパターンでしょうか。

イースト。

いい感じですね

どうなるのでしょう。塀は。

いつもここで上がる写真楽しみにしてます！
専用サイトのレポートより見たい写真です笑

>>111 契約者さん2さん

そう言っていただけで嬉しいです
専用レポートつまらないですからね

>>107 契約者さん7さん
現金一括なら自分でやるのもいいと思いますが…
提携ローンなら言われるがまま、
自分で引いてくるローンならその金融機関お抱えの司法書士がいるはずです

>>113 さん

ありがとうございます

部屋売り切ると、販促サイト系全部閉じるはずなので、あとで見ておきたい動画とかページあれば保存しておく方がいいと思います。なんだかんだで後で見たくなるものでもあるので

笑

西友の隣くらいにセカンドストリートができる予定ですかね?

パン屋が。。パン屋が欲しいです。。

>>118 契約者さん2さん
本当です本当です。。。

>>117 契約者さん3さん
11月下旬オープンだそうです。

>>119 契約者さん3さん
小滝橋の方のマルキベーカリーと戸山公園近くのFLAT
ぐらいですかね。。どっちも駅動線上にないですが...

>>121 契約者さん2さん

高田馬場にパン屋を～ってどこに声を届けたらいいのでしょう。あと、ケーキや洋菓子屋さんも希望したい。

>>122 契約者さん4さん

他の掲示板にも書いてて怖い

今年契約したのですが、三井不動産レジデンシャルサンクスフェスタに参加できるのって、来年2月？再来年2月ですか？(＞＜)ご存知の方いたら教えてくださいm(_ _)m

>>124 契約者さん7さん
再来年のはずです。
引き渡しタイミングの翌年という理解

>>125 契約者さん7さん

ありがとうございます。
マンマニさん等は先日届いた！とツイートしていて、なんで我が家には届かないんだろう？と思っていましたが、引渡し翌年だからなのですね(^^)

デザインテックの面談？みたいなのいった方いらっしゃいますか？結構高いと聞いていて、行ったほうがいいのかあまり分かっておらず

>>127 契約者さん1さん

1期購入者です、夏に行きました。他の分譲の内装の類の価格帯がわからないのですが、
まぁこんなもんかなぁという印象です。見ているとエコカラットは割高みたいですね。

入居が夏なので、エアコンだけでも頼んでおかないと厳しいかなぁと思いますが、他の方はどうなんでしょうか。

必要なオプションを決めて一度、行ってきてはいかがですか？見積もりをしてくれるので、それを基準に他社と比較検討すればいいのかと。価格はさておき、立ち会わなくても入居前に施工が終わってるのが、デザインテックのメリットとは思います。高い安いは、各々の予算ですから、自分に合わせてと思います

>>128 入居前さん
エアコン…50%も割引になったとしても
インターネットよりかなり高かったけど。。頼んだほうがいいですかね。。

>>130 契約済みさん
悩ましいですよね、そのあたりはご入居する方ご本人の価値観との照らし合わせですかね、、、

我が家は小さい子供がいるので入居すぐ快適でいたいこと、エアコンの外構までかなりキッチリやってもらえることがデザインテックでお願いするメリットと結論づけました。

性能の良いエアコンを入れたい方だとかなり金額張りますよね。

今の家のものをもっていくではダメなんでしょうか
マルチじゃないとつけられない部屋があるのはさておき

>>132 契約者さん6さん
アリだと思いますよ！

みなさん、フロアマニキュアはされますか？
初めて新築に引っ越すもので、
お金もかかりますが、
した方がいいのか悩んでいます。

エコカラット、オーダーミラー、フロアコーティングをする予定です。
三井さんにお願いするとたしかに高いですが、カーテンやエアコンなどは引渡し時には既にセットされた状態で確認できるのでメリットだと思います

フロァマニュキアはハイターや除光液に弱いらしいので、他社でのコーティングをします。入居準備の話題になってきましたね。

結局ローン、契約時に本審査出したところしか見てない...
そろそろちゃんとやらないと

オーダーミラー（玄関）、照明、カーテン（バーチカルブラインド＠リビング）、エアコン　は確定でお願いする予定で
エコカラットをリビングにつけるかを悩み中です・・・
全体的にグレード低めで検討していますがざっと130万くらいなイメージです

>>138 入居予定さん
何平米の部屋ですか？１３０ならやすい？とおもってしまいました

駐車場の需要数わかる方いらっしゃいますか？？

>>139 購入経験者さん
138です、70の部屋です。すんごい絞って130です...

>>140 さん
少し前に現時点では3-4割の方が希望している、という話をご担当の方からお伺いしました。3月ごろに最終希望を取って抽選する予定とその時は仰っていました！

>>141 契約者さん6さん
ありがとうございます。
駐車場希望者多いですね。

>>141 契約者さん6さん
なるほど。
駐車場代かなり高いから減るかもしれませんね。

隣のリパーク、月極で貸してくれないかな。。

周辺の相場と比べるとかなり高いですよね。

イースト

サウスエントランス
内廊下っぽい？

ここは共用部分？

西友方面から。

>>148 契約者さん5さん

これはそうでしょうね。イーストとサウスからの出口。
元ガイドワークスの目の前あたり。

サウスのコーキング、不評の白じゃなくなってるね。灰色で合わせてる。

>>151 契約者さん7さん
写真ありがとうございます
絶対こっちの方がいいですねw

納得して購入したものの、管理費がかかる噴水より外壁にお金をかけて欲しかった……

>>152 契約者さん8さん

ほんとそうっすね
皆で声を上げたら　いまからでも塗ってくれるのでは

近づかなくても、駅からちょっと歩くと多分このマンション見れますね。結構目立ちそう

>>155 契約者さん5さん

早稲田通りだし目立つよね

キャンプスペース無かったことにして、バレルサウナと水風呂とか置けないですかね。。

>>157 契約者さん4さん
テントあってもいいんですが2つは要らない気もしており。。

>>157 契約者さん4さん
テントあってもいいんですが2つは要らない気もしており。。

>>157 契約者さん4さん

理事になって推進してほしい！笑

コロナ禍の企画なんだよね
誰がそんなとこに泊まるの笑
トイレは部屋にいちいち戻るのかな

キャンプではなくて違う用途にして欲しいですね。
あとは駐車場もう少し増やして欲しかった

まあとはいえ、屋上の使い道難しいですよね。。
芝ひいてキッズコーナーにするとか。。？（テントも似たようなもんですが

>>163 契約者さん7さん

そうですね
下手に騒がれても迷惑でしょうしね。

>>163 契約者さん7さん
バジルとか植える家庭菜園コーナーにしてほしいです。

>>165 契約者さん8さん
バジルとかの家庭菜園賛成ー！！

屋上、夜は静かにして欲しい

北側のエントランスホール抜けた後のセキュリティのところなんか細いし構造よくわからないな。。
スロープ部分やたら太いけど何用なんだろこれ

施工レポートの全景みると、思ったよりタワー棟抜け感強いですね。タワー棟にすればよかったかな。。

>>169 契約者さん4さん

左斜め上のスミフ
ひん曲がってますねw

>>170 契約者さん4さん

本当だ、、なんか加工してるんですかね。
私は想像より中庭が狭く見えガッカリです。
せっかくガーデンビューにしたのに、、

あんまり撮影上手じゃないってのはありますね

第五期販売はまた値上げせずですかね？早期契約した身からすると少なくとも相場並の価格設定にして欲しいです。いつまでも割安な価格設定にして抽選殺到させるなんて、早期契約者の資産価値を下げてるとしか思えないです。

>>173 契約者さん1さん

次は値上げするとのことでしたよ！

>>173 契約者さん1さん

たっぷり値上げするようです。
お楽しみに！

課金制で良いから複合プリンター置いてほしい。

コンビニちょっと遠いですからね。普通に私も欲しいです。

>>176 契約者さん7さん
私は使わないです。

>>178 契約者さん7さん

使わなければええ

公式から動画メールできてますね。1階南向き結構良さそう

>>177 契約者さん7さん
パークタワー西新宿にはありましたよね。
私も欲しいと思ってたんですが、プリンターを買ったら解決しました。
プリンターおすすめです

置くスペースのこととかメンテとか考えたら
自分は課金で解決したい

初期コストやメンテナンス(故障、インクの詰め替えなど)を考えたら、欲しい人はプリンターを買うか、コンビニで印刷するほうが良さそうですね。

>>183 契約者さん3さん

どうでもいいよ。おやすみ。

>>180 契約者さん1さん

メールできてますか？？

>>185 契約者さん8さん
レジデンシャルLife(施工状況とかあげてくれるやつ)の重要なお知らせ、に入ってますね

>>185 契約者さん8さん
メールでも来てました。

>>185 契約者さん8さん
4期の人はまだ見れないかも。

>>185 契約者さん8さん
4期の人はまだ見れないかも。

共用廊下がガラス張りで外に面してるのはいい感じになるんじゃないかなと期待してます。消灯時間とライトの色が揃うはずなので夜は特に

>>180 契約者さん1さん
南1階日当たり良さそうですね。

また見てきました～

>>192 契約者さん4さん
見えないですね。。

15：００　西棟の日当たりイメージ

>>194 契約者さん
写真見れないですね。。

システム障害発生したからね。

もう一度投稿して頂きたいな～、、

まだ復活してないようなので別サイト（明日ぐらいに消えます)
https://ibb.co/L87Fvd3
https://ibb.co/8X1NCcq
https://ibb.co/16rzbXP
https://ibb.co/wLbYsxJ

まだ復活してないようなので別サイト（明日ぐらいに消えます)
https://ibb.co/L87Fvd3
https://ibb.co/8X1NCcq
https://ibb.co/16rzbXP
https://ibb.co/wLbYsxJ

やっぱ、西側（奥の方）の日当たりはよくないね。

当該マンションは地権者枠がないのがいいよね
代官山の某高級マンションでも、最上階の地権者フロアは洗濯物の干し方で民度の低さがかいまみえる

まああと、投資層が少ないので賃貸もそこまで出ないでしょうね。賃貸マンションだと荒っぽい人も増えるので

199様
工夫して写真を投稿してくださりありがとうございました
またいつか　お待ちしております

ベランダに仕切りが入って高級感が出た気がしますね。かっこいい。

戸境壁できたと聞いたので見にいってきました。確かに締まりますね。（写真あまり上手くなくて申し訳ないですが
https://ibb.co/SxTQ6WX
https://ibb.co/vvXjmkx
https://ibb.co/68G03Mx
https://ibb.co/ctQWZMc
https://ibb.co/sWw7Wrp

イーストの早稲田通りに一番近い出口のところ　
タイル？みたいなのが貼られ始めてましたよ。高級感につながると良いですね。