口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-07-23 10:21:46
ピアース四谷Hillsについての情報を希望しています。
所在地:東京都新宿区若葉1丁目18-10外(地名地番)
交通:JR中央線・総武線「四ツ谷」駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.27m2~70.00m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社小川建設
設計・監理:有限会社庵都市建築設計事務所
デザイン監修:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
総戸数:25戸(事業協力者用住戸1戸含む。他に管理人室1戸、店舗1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建(建築基準法上地下1階地上5階建)
地域・地区:第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第二種高度地区
地目:宅地
自転車置場:35台(2段式32台、平置ラック式3台)
完成予定日:2025年4月中旬
引渡予定日:2025年5月下旬
販売開始予定時期:2024年4月下旬
バルコニー面積:4.00m2~8.34m2
ルーフバルコニーB面積:6.64m2
建ぺい率:60%(建築基準法第53条3項2号により70%)
容積率:160%
敷地面積:724.41m2(実測面積)
建築面積:440.58m2
延床面積:1,842.60m2(容積対象外面積687.14m2含む)
JR中央線快速、中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩7分
迎賓館赤坂離宮と御用地の豊潤な緑の傍ら
そこにしかない静謐に棲む。
- 山手線内側4路線利用可
- 内廊下設計 南向き住戸率66%超
- 30㎡台~70㎡台の多彩なプラン
- 環境配慮と快適・経済性に優れた ZEH-M-Oriented (取得予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-01-24 07:24:06
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区若葉1丁目18番6、25(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「四ツ谷」駅 徒歩7分 総武線 「四ツ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 「四ツ谷」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 「四ツ谷」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
25戸(事業協力者用住戸1戸含む。他に管理人室1戸、店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年04月中旬予定 入居可能時期:2025年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社小川建設 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース四谷Hills口コミ掲示板・評判
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41
マンション掲示板さん
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42
通りがかりさん
場所確認しました。
都心のど真ん中に、こんな場所あったんだー。
が個人的感想。もちろんいい意味で。
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43
通りがかりさん
ほぼ千代田区か、港区な場所。
四谷徒歩圏だと番町とかも検索掛かるから、番町が1000万以上の坪単価なら900前後が現実的な気が致します。
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44
匿名さん
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45
匿名さん
>>44 匿名さん
現実的改訂版
400~450
450~500
550~600
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46
評判気になるさん
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47
匿名さん
>>46 評判気になるさん
南元町のガーデンヒルズでたくさん売り物件出てるので、中でも60m2未満の狭い部屋の単価確認されたらよいと思いますよ。
坪1000というような価格がつくのは、その価格に見合った高級感のある間取りの部屋だけです。30とか50平米ではありません。
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48
マンコミュファンさん
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49
匿名さん
高いですか?安いですか?
四谷、23区内なのである程度高いと思っておかないといけなさそうですね・・・
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50
匿名さん
立地的にはピアース赤坂離宮って付けても良さそうだけどね。
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51
匿名さん
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52
マンション検討中さん
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53
匿名さん
現地にてさっき撮影
富久クロス、クラッシータワー、ドコモタワー
日中は富士山も見えそうですね
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54
匿名さん
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55
通りがかりさん
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56
通りがかりさん
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57
マンション検討中さん
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58
通りがかりさん
>>55 通りがかりさん
ニチョウメネー。
ココイチョウメダヨー。
アルイタコトアルー?
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59
マンション検討中さん
こういう斜めのところの土地って、地震起きた時とか大丈夫なんかな??
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60
匿名さん
四谷って最強だよね
湾岸の勝どきとか港区の白金とかより全然好きだわ
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