| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩６-2354（地番） |
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅徒歩3分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.92m2〜85.36m2 |
| 価格 |
8298万円〜1億2598万円 |
| 管理費（月額） |
3万350円〜3万7580円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万4220円〜1万7600円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
367戸 |
| 販売戸数 |
37戸 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC33階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
MIRARTHホールディングス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判
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981
匿名さん
財務大臣がコメント出したけど今日の下げって、新NISAで株始めた人のろうばい売り？だとしたら、素人に株やらしちゃった政府の失態だな。
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982
評判気になるさん
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984
匿名さん
まあ、駅遠の選手村までを投資対象にしちゃって釣り上げたわけだからいずれメッキははがれる。選手村に関しては、大手デベ連合と都知事も共犯。
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985
検討板ユーザーさん
>>983 匿名さん
やっぱ既に億ションのマーケットが形成されているエリアかどうかは重要ですよね。
この情勢では小岩は難しいでしょうね。
購入した人は実需で頑張って、耐えながら住みましょう。
リセールは決して望んではいけません。
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986
匿名さん
終の棲家のつもりでも長い人生何があるかわからない。いざ、売る必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなって人生詰んじゃう。リセール望めないところは、売れなくても大丈夫なくらいの手元資金を遺せる人以外は買っちゃダメ。
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987
マンション掲示板さん
皆さん持論を唱えてらっしゃいますが、誰に聞いてもらいたく書いてらっしゃるのですか？購入者、購入予定者も立派な大人です。購入に至っては色々ご考慮されて行動をされていらっしゃるわけですし。個人の意見は他でしてください。専用の板ありますよ。
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988
匿名さん
先がどうなるかわからないが、一つだけ現時点で確定的に言えることがある。
「2期以降の値上げについて、現時点で判断するならほぼ確実に見送りするだろう」
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989
匿名さん
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990
eマンションさん
>>987 マンション掲示板さん
987さんの仰る通り。
余計なお世話です。
他で議論してください。
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992
マンコミュファンさん
>>991 匿名さん
君のはネガティブというより本来の意味での風評被害なんだよな
そこを君自身が自覚してるかどうか
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994
マンコミュファンさん
>>993 匿名さん
植田さん、運転下手かもね、Look the Back mirrorしないんだもん。ほらね、あんたのせいでせっかくのデフレ脱却ムードが消し飛んだ。
でもここフロントの購入層は他とちがって実需が多い、購入された多くの方は年収ベースで住宅ローンで購入しているので、こういう金融乱高下に意外にも影響されず、そこ堅いかもしれない。
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995
匿名さん
世界同時株安だから震源はアメリカでしょ。今の日本には世界を動かすほどの影響力はない。
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996
匿名さん
＞実需が多い、購入された多くの方は年収ベースで住宅ローンで購入している
これがわかるのは売る側のみ。新築分譲マンションって購入者はお隣さんさえ入居するまでどんな人かはわからない。
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997
マンション掲示板さん
>>996 匿名さん
営業から契約意向調査で実需7、8割って確認取れております。
三井さんは６割実需です。
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998
検討板ユーザーさん
>>993 匿名さん
残念ながら先物が+2000点。。
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999
マンコミュファンさん
>>998 検討板ユーザーさん
IMSで米国株と同様少し持ち直した感じですね。
すぐにもっと下がるので安心して下さい。
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1000
通りがかり
>>993 匿名さん
数日に株価で何も変わらないですよ。引き渡しは再来年。なぜにあなたの意見で解約を勧められなければいけないのか意味不明。財力あるデベは焦ってるらなくてもしっかり売れたコロナも経験してますし、今年の決算はクリアしてるわけですから、焦って売らないでしょうし。アホくさ
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1001
匿名さん
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1002
口コミ知りたいさん
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1003
匿名さん
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1004
eマンションさん
>>999 マンコミュファンさん
ISMね。
株がわかってそうでわからないあなた。
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1005
評判気になるさん
>>993 匿名さん
今日は確実に下がるって言いましたよね？
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1006
通りがかりさん
>>1005 評判気になるさん
この人は株まったくわかっていないようです。
言っている時点で既に先物が急回復していた。
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1007
匿名さん
株価が回復したとしても、今回の暴落は右肩上がりの不動産もいつかはって恐怖心を植え付けたことが大きいかも。
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1008
匿名さん
>>1007 匿名さん
ない、ない、コロナショックで何か植え付けられましたか？長期不況じゃないから、一喜一憂する必要ない。
只期待としては、日銀への教訓として残したい、利上げ慎重に行え
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1009
匿名さん
今回の株価下落って世界的だから、日本の利上げではなく、アメリカの景気減速が主な原因では。今の日本には世界を変える力はない。
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1010
マンション検討中さん
>>1007 匿名さん
利上げもしばらくの間実施できなくなりました
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1011
名無しさん
解約煽りおじさんは他所に行ったのですかね？
不安を煽って何が楽しいのか？
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1012
口コミ知りたいさん
>>1011 名無しさん
ほんとです消えましたね。笑って見てました。
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1013
匿名さん
>1010
株持ち直してるから日銀は自分たちの判断に自信持っちゃうかも。
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1015
匿名さん
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1016
マンション掲示板さん
>>1015 匿名さん
この方、今日確実に下がるとか断言して不安を煽ったり(風説の流布に該当すれば違法です)
マンション購入者には不動産価格が暴落するから解約しろととか買うなと発信するのは売主の野村不動産に対する営業妨害に抵触するのではないでしょうかか？
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1017
eマンションさん
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1018
匿名さん
>>1017 eマンションさん
情報公開請求されて訴えられますよ
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1019
eマンションさん
>>1016 マンション掲示板さん
同意見です。
昨日の連打は凄まじいものがありました。営業妨害に当たると私も思います。こちらだけでなく三井の板でも同じ発言を繰り返し皆を混乱させ、不安に落とし込み解約へ誘導してました。こういう方は捕まって欲しいです。
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1020
匿名さん
>>1016 マンション掲示板さん
株が確実に下がるなんて誰も書いてないし、別に今日株が下がったとしてもこのマンション価格が確実に下がるという相関関係は何も無い。誰もそれを明示してない。何を持って風説の流布に当たると言えるの？
解約しろとも書いてないけど、掲示板で株で2万まで下がったら解約するのお勧めするって書いたら、解約を強要したことにでもなるの？流石に笑っちゃうわ
物件の解約をするかどうか決めるのは契約した人だよね？大丈夫？
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1022
評判気になるさん
>>1020 匿名さん
1005に書いてますよ。
今日、確実に下がると。
インターネットにおいて明白な虚偽とは言えなくても、合理的な根拠がない情報を流した場合には「風雪の流布」に該当するおそれがあります。また虚偽情報を流すにあたって、株価の変動を目的としていない場合には金商法には抵触しませんが刑法の業務妨害、信用毀損罪などで罰せられることがあります。証券会社引用です。
手付けの解除や購入を検討するなとの書き込みに対して売主への業務妨害にあたるのではと書いています。買主はあなたの仰る通り買主の判断です。
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1023
名無しさん
>>1021 通りがかりさん
2期検討者ですが自分と反対の意見ほど参考になります。いろんな角度から検討することが重要ですね。
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1024
名無しさん
>>1021 通りがかりさん
仰る通りですね。
ただ有名人を騙った投資詐欺であったり、オリンピックで競技者への誹謗中傷に対して法的処置を検討する流れになっているのであまり極端なネガティブな書き込みは気分の良いものではないです。
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1030
匿名さん
プラウドタワー小岩フロント [第2期2次]
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所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：8,298万円～1億2,598万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.92m2～85.36m2
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販売戸数/総戸数：
37戸 / 367戸
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