物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南小岩6-2354(地番) |
交通 |
JR総武線「小岩」駅徒歩3分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.92m2〜85.36m2 |
価格 |
8298万円〜1億2598万円 |
管理費(月額) |
3万350円〜3万7580円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万4220円〜1万7600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
367戸 |
販売戸数 |
37戸 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC33階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 MIRARTHホールディングス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判
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851
検討板ユーザーさん
>>846 マンコミュファンさん
角部屋はまだ同タイプで次期販売用のお部屋とキャンセルがあったので案内がまだ可能の様ですが、中部屋は案内できる部屋がないとのことでした。
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852
口コミ知りたいさん
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853
匿名さん
今の住居に内窓つけましたが、遮音と断熱に凄い効果がありますよ。内廊下も暑くなく寒くなく静かで良いですよね。
だからフロント選びました。タワマン外廊下の下を除くとゾッとするのは私だけですかね。
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854
マンション検討中さん
>>853 匿名さん
そうなんですよ、すんでみればわかります、内窓なかなかいいです、特に中層以上からなってくると、風大きい日に、風切る音めっちゃうるさい(この点において北口の方は後悔されるかとは思います)
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855
評判気になるさん
内廊下は新築のうちは良いけど古くなると臭いが染み付くので、長く住むなら外廊下の方が快適かも。
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856
通りがかりさん
>>855 評判気になるさん
2006年から内廊下のマンション住んでますが全くそんなことないですよ。今お住まいのところ臭いんですか?
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857
検討板ユーザーさん
>>855 評判気になるさん
うち廊下住んでますが臭いと感じたことはないです。絨毯清掃もしてくれていますしきれいです。
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858
eマンションさん
>>847 匿名さん
一次エネルギー等級と断熱等級で証明できます
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859
通りがかりさん
>>855 評判気になるさん
臭い中 生活するの気の毒
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860
管理担当
[No.840~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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861
マンション検討中さん
フロントは1期2次とかなくて、次回は2期突入ですか?パーク落ちたらまた白紙で検討したいと思っています。
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862
通りがかりさん
購入された皆さん、床や建具の色何色にしますか?
モデルルームの色がやはり1番センスいいんですかね
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863
マンション検討中さん
>>862 通りがかりさん
モデルルームの建具の色ちょっと残念、只床の色は確かにセンスがいい。セットでしか選べないから残念、でなければモデルルームの床色と、もうちょっと色薄い建具(真ん中のあの仕様)のほうが一番いいんでけどね。
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864
口コミ知りたいさん
>>862 通りがかりさん
建具の色はナチュラルにしようと思います。モデルの色は一昔前の雰囲気が
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865
匿名さん
オーダーチョイスのおすすめがあれば教えていただきたいです!
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866
マンション検討中さん
>>865 匿名さん
台所と洗面台の天板がおすすめです!あとトイレのアップグレードも!今使っているやつがとても気に入ってます、アップグレードしようと思います!
しかしオーダーチョイスの案内まだこないね、そろそろ来週っていうのに
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868
匿名さん
三井がここまでだと、流れてくる人も一定いそうですね…
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869
名無しさん
マンマニさんが急に持ち上げた記事書きましたが恐らく小岩は完全にノーマークだったんでしょうね。Xでもそんなに話題出てなかったからですかね。
何にせよここから小岩が沸騰してくれることを祈るばかりです。
三井がどんなにいい物件でも買えなきゃ意味ないので、比較的低倍率で一期一次でここ買えたのは個人的にいい買い物したなと思ってます。
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870
匿名さん
リセール時はどちらでかっててもいっしょですよ。安いに越したことはないです。
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871
検討板ユーザーさん
>>870 匿名さん
そうですね。再開発の恩恵受けてのキャピタルゲインは多かれ少なかれ見込めますしね。うちの一期一次は比較的抑えめでしたしラッキーでしたね。
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872
匿名さん
>>870 匿名さん
それはないですね。
安くても間取りや眺望が良ければ高く売れるけど、そんな部屋はフロントでも高額でしょう。
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873
マンコミュファンさん
>>870 さん
そうですね。再開発の恩恵受けてのキャピタルゲインは多かれ少なかれ見込めますしね。うちの一期一次は比較的抑えめでしたしラッキーでしたね。
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874
eマンションさん
>>872 匿名さん
ご経験ないようですね。今回三井買われたんですか?当選したのならおめでとうございます。ご近所さん同士小岩を発展させていきましょう。
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875
匿名さん
シャポー10秒に隣にもイオンでは?と噂される商業施設。ペデストリアンデッキでジムも行けちゃう。楽しみですね。本当に1期で買えてよかったと思います♪皆の注目が三井に向いていたからこそスムーズに購入できました。感謝です。
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876
マンション比較中さん
確かに中途半端な共用ジムより、メガロスの方は楽しいですね。
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877
マンション検討中さん
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878
通りがかりさん
>>877 マンション検討中さん
申し込みはあるんですが契約前だからまだ公表できないって言ってました。
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879
評判気になるさん
>>874 eマンションさん
知らないことは恥ずかしいことではなく、知らないことを認めないことが恥ずかしいという典型例。
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880
eマンションさん
>>879 評判気になるさん
確かに発言がちょっと
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881
口コミ知りたいさん
なんだか三井の書き込み荒れてますね。落ちた方々は残念ですがプラウドの悪口言っても何にも始まらないですよね。プライド買った方々はそれなりに納得して購入してるわけだし。ご近所同士批判しあっても何にもならないし意味がない。
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882
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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883
マンション掲示板さん
>>882 匿名さん
憐れなやつ。削除されるだけ。
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884
通りがかり
>>882 匿名さん
こんなのかいて何かためになりますか?
哀れですね
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885
マンション検討中さん
>>882 匿名さん
お金と生活にゆとりがある人はこういう書き込みしません
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886
口コミ知りたいさん
野村に恨みでもあるんでしょうか?満たされた生活をなさってないんですかね。
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887
マンション検討中さん
>> 882
1期売り残るは266戸、2期値下げしないと売れない。幸いにもノムラに登録しなかった、三井落選してよかったという気持ちでしょう?
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888
匿名さん
フロントの購入者はパークシティのスレに嘘バラまきに来ないでくれ。両方情報貰ってるんだから、すぐバレるからね
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889
マンション検討中さん
>>888
F1の23,25,26階、最初は販売予定にないですが、抽選を避けるため、追加したのはうそではないです。売り残るより登録したものはキャンセルされた可能性が高いと思います。
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890
マンション検討中さん
>>888 匿名さん
パークシティのスレで間違った情報でフロント下げされてる方でしょうか……??
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891
匿名さん
>>889 マンション検討中さん
あのさ… F1の23,25,26階は白抜きで価格入って無かったでしょ。価格入ってないだけで白抜きは販売対象なんだよ。販売対象じゃないのがグレーで次期販売対象になるんですわ…
追加されたどころか、F1の白抜きだった21階から下は次期販売対象に変わってるから削減されてるんですよ、めちゃくちゃわかりやすく説明してるんですけど言ってることわかります?
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892
匿名さん
>>891 匿名さん
5月31日時点でF1の列の内21.23.25.26の4戸が次期販売になって、その後6月30日で23.25.26が復活した代わりに21階から下の6戸が次期販売に変わってるから、途中で追加されたどころか2戸減ってるじゃんw
皆価格表持ってるのに、なぜすぐバレる話をするの?
どころか2戸
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893
マンション掲示板さん
私持ってるやつ白抜きじゃなくてグレーで次期以降販売ですよ
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894
マンコミュファンさん
>>893 マンション掲示板さん
全ての価格表の変遷を見て、追加されるどころか減らされてるって話をしてるんですよ。価格表が更新されてる日付まで抑えて説明してるのに、日本語わからない感じですか?
話しても埒が明かないなら無駄なので、この話は終わりにしましょう
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895
口コミ知りたいさん
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896
口コミ知りたいさん
F1タイプの主寝室は小さすぎて、最大でも5.8畳しかありません。
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897
マンコミュファンさん
とりあえずパークシティとか他のマンションのスレを荒らすのは辞めましょ。ただでさえ劣勢なのにフロントにとって何もメリット無いですよ
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898
匿名さん
>>897 マンコミュファンさん
劣勢って何か勝負でもされてるんでしょうか?
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899
マンション検討中さん
こういうお隣さんはきついでね、三井抽選できるように祈ります。
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900
検討板ユーザーさん
ここ1人アンチ野村のコメントが多いですね。文章を拝見していて、同じマンションに住むのかと思うとちょっと怖いです。かず少ないと言われた抽選で落ちてしまった方なのでしょうか。ちょっと引いてしまいます。
プラウドタワー小岩フロント [第2期2次]
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所在地:東京都江戸川区南小岩六丁目2354(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:8,298万円~1億2,598万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.92m2~85.36m2
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販売戸数/総戸数:
37戸 / 367戸
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