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プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-29 23:54:08
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住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[スレ作成日時]2024-01-24 00:09:48

プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
価格：8,298万円～1億2,598万円
間取：3LDK
専有面積：68.92m2～85.36m2
販売戸数/総戸数： 37戸 / 367戸
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判

  1. 601 口コミ知りたいさん

    >>600 口コミ知りたいさん

    直結な。ちゃんと調べな。決まってるよ。

    • 3
  2. 602 マンション検討中さん

    清水建設はネガ要素じゃない。豊海でやらかしてるし、野村とのタッグでは武蔵小金井の問題が長期化。

  3. 603 マンション検討中さん

    二重サッシもネガ要素。窓開けたらうるさいってこと。開けるのにも２度手間だし。

    • 1
  4. 604 名無しさん

    >>603 マンション検討中さん
    省エネ対策でもあるよ。

    • 5
  5. 605 名無しさん

    気密性増すのでエアコンの効きがいい。二重サッシを開ける手間なんてたいしたことない

    • 7
  6. 606 口コミ知りたいさん

    >>603 マンション検討中さん

    二重サッシが何でネガかな。住んで見たら分かると思うけど、冬は最強だよ。

    • 6
  7. 607 マンション検討中さん

    都内の他の下町タワマンと比べても、ここの坪単価400前半は破格かも。3Lで１億以下はもはや小岩だけ。すごい時代になったな。。
    板橋大山（スミフ）650
    綾瀬（スミフ）550
    大森（三井）600
    中野、池袋。勝どき750～800

    • 8
  8. 608 マンション検討中さん

    >>607 マンション検討中さん

    そうなんですよね。しかも同じ小岩で再開発続くし、船橋、津田沼、新小岩等で駅前タワマン建設の時点で価格維持は固すぎるよ。後発が300台で出てくるわけないじゃん。
    フロントもパークシティも固いよ。

    • 4
  9. 610 通りがかりさん

    >>609 匿名さん
    ？？　機械式換気のデメリットって何？壁ボコより良いでしょ。

    • 4
  10. 611 匿名さん

    >>609 匿名さん
    お前は社会から嫌悪されてる存在だろｗ

    • 1
  12. 612 マンション検討中さん

    三井と野村両方見てきまして、商業やスケールは三井のが良いが、室内のグレードとかは野村のが良いと素人ながらに感じました。
    一方、価格は野村のが圧倒的に安い(私が見ている方角、平米数で揃えると1,000万円差くらい)のですが、なぜこんなに差がついてるのでしょうか？

    • 9
  13. 613 マンション掲示板さん

    >>612 マンション検討中さん
    価値観は人それぞれ、どちらも良い物件だと思うので、予算内で好きな方を選べばよいのではないでしょうか。

  14. 614 マンション比較中さん

    >>612
    野村の部屋に柱があって、そのせいかな

  15. 615 口コミ知りたいさん

    間取り、免震、規模、共用部では

  16. 616 マンション検討中さん

    是々非々ではなくステマ君にとっては野村の選択した仕様が最上でなければならないからね。苦しい。

  17. 617 匿名さん

    >603

    省エネコンシャスならなぜZEHではないのか。数年後には旧基準。

  18. 618 通りがかりさん

    >>617 匿名さん

    申請をこれからするそうですけど。事前認定ではないそうです。

  19. 619 匿名さん

    ZEH認定の有無で税金の扱いが変わるから、これからとるのなら認定されるまで販売できないよね。事前申請したけどけられて再申請中とか。

  20. 620 名無しさん

    >>612 マンション検討中さん
    答えは単純。1000万も価格差付けないと売れない程度の物件だから。色々なマンクラも言ってるけど、ここは価格の安さ以外はパークシティと勝負にならない

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー小岩フロント」の記事があります
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プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
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