物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南小岩6-2354(地番) |
交通 |
JR総武線「小岩」駅徒歩3分
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間取り |
1LDK〜4LDK |
専有面積 |
55.76m2〜97.57m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
367戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC33階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 MIRARTHホールディングス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判
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521
マンション掲示板さん
>>520 検討板ユーザーさん
ファーストとフロントで防災センター一つに纏められれば、管理費だいぶ下がったのになぁ…
一体開発なんだから晴海みたいに団地みたいな扱いにすればできたはず。わざわざ分けてるのが無駄すぎる
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522
匿名さん
>521
棟の管理組合と全体の管理組合と運営が複雑になる。晴海みたいに大規模ならスケールメリットあるけど、タワマン2つだとどうだろうね。
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523
マンション検討中さん
シティタワーズ東京も3棟ありますが、それぞれに防災センターありました。
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524
匿名さん
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525
マンション検討中さん
オプション表いつの間にか追加されてるんですね。
食洗器オプションで深型できるのうれしすぎる。たしかパークシティは不可だったのでそれだけでフロントの検討順位あがります
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526
通りがかりさん
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527
匿名さん
防災センターのコストはそんなに大きくないですよ。管理費で一番大きいのは清掃コスト。
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528
マンション掲示板さん
>>526 通りがかりさん
資料集の中にありますよ!
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529
検討板ユーザーさん
>>528 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
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530
マンコミュファンさん
>>521 マンション掲示板さん
防災版がそれぞれの建物に対応してないからむり
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531
マンション検討中さん
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532
匿名さん
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533
マンション検討中さん
>>532 匿名さん
いまから金利上がるご時世は違ってくると思います。
ここ小岩という所わすれないでください。23区もっとも東の駅です、東京23区内の立地として認識できるかどうかすらあやしい。
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534
口コミ知りたいさん
管理費高すぎですね、5年毎の修繕費値上がり計画もなかなかで、リセールは別途コスト増がネックになりそうですね。
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535
マンコミュファンさん
>>534 口コミ知りたいさん
修繕費って5年で何割値上げでしたっけ?
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536
マンコミュファンさん
ちなみにファーストは20年後とかに一時金払わないといけなかったような
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537
マンション検討中さん
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538
マンション検討中さん
タワマンは外車と同じ。買ってからも維持費がかかる。嫌ならタワマンは諦めたほうが良いよ。
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539
マンション掲示板さん
>>535 マンコミュファンさん
修繕費計画
5年経過 約1.4倍
10年 2.4-2.5
15年 3.4-3.5倍
管理費が元々バカ高いから、これに値上げ修繕費乗っかってくる。5年以内に売れればいいかもね
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540
マンション検討中さん
>>537 マンション検討中さん
ごく限られた一部の部屋は抽選になるけど、全体的には要望書埋まってないから部屋選ばなければどこでも買える感じ
プラウドタワー小岩フロント
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所在地:東京都江戸川区南小岩六丁目2354(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:55.76m2~97.57m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 367戸
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