東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー小岩フロントってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-26 00:50:22
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住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[スレ作成日時]2024-01-24 00:09:48

プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
価格：8,298万円～1億2,598万円
間取：3LDK
専有面積：68.92m2～85.36m2
販売戸数/総戸数： 37戸 / 367戸
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判

  1. 361 口コミ知りたいさん

    >>360 マンション掲示板さん
    おっしゃるとおり、フロントの営業もファーストからの住替えそれなりにあると言ってたな。フロントとのお見合い部屋とかは特にそうじゃない？

    • 2
  2. 362 マンション掲示板さん

    >>358 匿名さん
    キャピタルゲインを3000万特例控除利用して現金化したいんじゃない、でも結局儲かった分野村さんの高単価に貢献してしまう結果になりかねないんだけどね。

    小岩と野村じゃないとダメ、且つもうちょっと大きい部屋またはもうちょっと眺望の良い部屋への住み替えは理解できます。

  3. 363 マンション検討中さん

    パークシティのほうが管理費高いんかい笑
    どういうことだよ笑
    仕様も良いし、フロントも魅力アリアリじゃないですか。

    • 5
  4. 364 マンション検討中さん

    眺望気になりますが、江戸川の花火はフロントやファーストから見えますか？また、新小岩北口に44階の三井タワマン立つようですが、ツリーと重なる心配はないてすか？

    • 1
  5. 365 周辺住民さん

    >>363 マンション検討中さん
    多分パークシティ一度見学した人は皆フロント選びますね。投資家の人はパークシティ一だとおもいます。中身がくそでも、あれは確かに地域No.1の物件だから。

    • 3
  6. 366 周辺住民さん

    >>364 マンション検討中さん
    江戸川の花火はフロントやファーストから見えないね、まえに105ｍのタワーがあるので

    • 1
  7. 367 匿名さん

    >>366 周辺住民さん
    ファーストは東向きに窓がある中層階以上の部屋は南東方向のアルファグランデの左手先に見えると思いますよ。今はしっかり観れてますし、7丁目のタワーが建ってもそれは変わらないような。南向きはわかりませんが。

    • 3
  8. 368 匿名さん

    >>365 周辺住民さん
    残念ながら、マンションマニア氏のおすすめはパークシティのようです。中身も素晴らしいですし

  9. 369 マンション検討中さん

    フロントの南西部屋からだと花火厳しそうかなぁ、、

  10. 370 通りがかりさん

    南向きなら、ほぼ毎日ディズニーリゾートの花火が観られますよ笑

    • 1
  12. 371 名無しさん

    ファースト西向きは荒川方の花火大会が割と近く見えますよ。隅田川も見えるけどフロントが出来たら見えなくなります。

  13. 372 マンション検討中さん

    川に囲まれているから、どの向きの部屋も何かしらの花火が見えそうですね。夏が楽しみになりそう！

    • 1
  14. 373 評判気になるさん

    潮目は変わった！23区の中古マンション価格が下がってきましたね。都心6区（新宿、文京）でも下がってるくらいだから、新築、中古共に高値掴みしないように気をつけましょう！

    • 4
  15. 374 マンション検討中さん

    デベに乗せられて高値づかみすると、人生詰むからな～。あと500万円は下がるでしょ。

    • 3
  16. 375 通りがかりさん

    >>373 評判気になるさん
    港区、中央区は変わらずむしろ上がってます。中華系など現金が有り余っている人が多いので、三区と渋谷区は上がり続けるでしょう。
    それ以外の地域は銀行の住宅ローンが前より承認額が落ちてきているらしく、なかなか売れてないみたいです。

    • 3
  17. 376 マンション検討中さん

    三井に勝る点としては、軟弱地盤が南小岩6丁目のほうが浅い（10m~25m)のと、下小岩小学校が新築だからいいかなと思います。あとサブエントランスの位置は要確認ですがシャポーから徒歩1分くらいじゃないでしょうか？

  18. 377 口コミ知りたいさん

    なお中学校は２０分以上かかる模様。

    • 1
  19. 378 評判気になるさん

    >>377 口コミ知りたいさん
    小学校が20分は最悪だけど、中学なら普通

    • 3
  20. 379 匿名さん

    港区はアドレスによってピンキリ。埋立地の方は住環境が良くないからリセールも悪いですよ。

  21. 380 評判気になるさん

    >>376 マンション検討中さん
    細かい所は確かにそうで、保険審査や地域で見た場合三井さんと変わらないハザード色がガッツリつく所だと思います。

    身長でこの地盤の差異を例えるなら三井さんが165cmでこっちが167cm確かに三井さんより勝りますが、微々たる者で、ハザード地域外ではないんですね。

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー小岩フロント」の記事があります
  • [スムラボ]2LDK「プラウドタワー小岩フロント」のレビューもチェック

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プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
価格：8,298万円～1億2,598万円
間取：3LDK
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