プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

マンマニのあの書き方は、パークシティと比べて価格で勝てなければ選ぶ価値が無いって言われてるのと同義だな

>264

管理計画を確認。１物件だけ見ても妥当性はわからないと思うけど、似たような物件でいくつか並べて比較するとわかると思うよ。

フロントの価格の強気ぶりはよくわからん。どうせここから価格調整するでしょ。
ここより都心に近い平井があの単価で先着順でまくってたのに、三井と競合する小岩であの単価で出して売れ行き良くなる訳が無い。
案の定、三井の方が良いプロジェクトとわかったし、管理費もアホほど高くて印象が悪い。
ここは販売苦戦するだろうな。

よくわからんが、マンマニに「競合より価格で優位性無ければ選ぶ理由がない」的なこと言われる物件は滅多に無いってことはわかる。マイルドな表現してるけど超絶ディスってるなと思った。

まあでも、安い部屋もあるし、価格が良ければ選ぶ理由になるんですよね。なのでありだとは思いますが。

>>275 管理担当さん
消された投稿した人、息してる？定量分析できた？
地権者でもらう部屋決まってて喜んでたらちょっと痛いとこつかれて、怒って血圧上がって倒れちゃったかな？
地権者でタダ部屋もらっただけで幸せなんだからどっしり構えとけよ。地権者バカはラッキーってよろこんで酒飲んで黙ってな。超羨ましいぞ！

万一地権者じゃないならよく調べて根拠添えて管理費高くないことがよく分かるように返信してくれよな！高くないって納得できればこっちも助かるわ。
メガネ、クイクイクイ～！

>>286 口コミ知りたいさん
タダ部屋もらっただけ
この表現は良くない
等価交換というのはわかりますか？

>>287 eマンションさん
再開発の範囲になって立ち退きとなるとラッキーと思えないよな

タダ部屋もらっただけで幸せなんだからとか平然というぐらいだからそんなこともわからんアホなんだろ

>>286 口コミ知りたいさん

友達少なそう&頭弱そう

>>286 口コミ知りたいさん
マンコミュの民度の低さを如実に表している低俗なレスとはまさにこのこと

>>284 検討板ユーザーさん

マンマニ氏、ここの方が
入居開始が１年早い事は無視してるね。

>>286 口コミ知りたいさん
元コメの人はひたすら攻撃的な変な奴だったので笑える。同じ土俵に降りちゃってる分負けてるけど

地権者ばっかりで購入に積極的な人は少なそう。物件に少しでも疑問があると地権者総出でたたいたりいいねしてて草

>>293 マンション検討中さん
肯定的な人間は盲目的に地権者呼ばわりしてて草

>>291 匿名さん
無視はしてないようですよ
賃料によるでしょうけど


次に入居時期です。

プラウドタワー小岩フロントは2026年3月下旬、パークシティ小岩は2027年3月下旬を予定しており1年の差があります。家族状況にもよりますが買い替え組からすれば誤差とも言える1年ですが一次取得者からすれば大きな差となりがちです。

https://manmani.net/?p=55026

一年竣工が遅ければ建て替えタイミングも一年遅くなるでしょうし、長い目で見れば同じだと思う。

>>296 匿名さん

建て替え？建て替え？？？
建て替えまで住む前提の人が、この世に存在するんだ笑

南西向き中層階、南東向き高層階だと、どちらが皆さん良いと思いますか？
https://trend-lab30.com/%e3%83%97%e3%83%a9%e3%82%a6%e3%83%89%e3%82%bf%...

>>298 通りがかりさん
南西向き中層階ですね。
南東向きだと景色微妙なので

>>298 通りがかりさん
私も南西向き中層階だと思います。
南西の眺望の抜け具合は、北口物件と比べても良い点だと思います！
これから再開発進むと南東はより圧迫感出て来そう。