| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区南小岩６-2354（地番） |
| 交通 |
JR総武線「小岩」駅徒歩3分
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| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
68.92m2〜85.36m2 |
| 価格 |
8298万円〜1億2598万円 |
| 管理費（月額） |
3万350円〜3万7580円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万4220円〜1万7600円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
367戸 |
| 販売戸数 |
37戸 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC33階地下1階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
野村不動産
MIRARTHホールディングス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判
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1781
匿名さん
>1780
比較するなら平成バブル崩壊じゃない。リーマンショック前はミニバブルだった。バブル崩壊後は10年以上下げ続けた。
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1782
検討板ユーザーさん
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1783
匿名さん
バブルってより、東京の物件について、日本人の水準の価格とグローバル水準から見た価格にギャップがあっただけな気がするんだけど
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1784
匿名さん
>>1779 匿名さん
まだです。説明不足ですいません。
売り出せば話題になるでしょうね。
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1785
匿名さん
>>1782 検討板ユーザーさん
公式ホームぺージの販売概要から2期が消えて3期になってます。
売り残れば販売概要に先着順が出ますが出てないですね。
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1786
検討板ユーザーさん
>>1781 匿名さん
デベの状況も経済もまるで違う平成バブルと同列にするのは難しいと思う
デフレ再突入、円高、外国人の不動産規制とかが揃ったらガッツリ下がるかも（日本経済も一緒に〇にそうだが）
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1787
匿名さん
不動産価格がガッツリ下がったらマンションすごろくのゴールが一気に近づくことを意味してるからそれはそれでいい。賃貸ワープ組が得なのは言うまでもないが。
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1788
匿名さん
ああ、でも都心だけは下がり幅少ないから一番たち悪いんだよな
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1789
匿名さん
この話題に乗る人が出てきたってことは意識され始めたのかな。少し前だと黙殺だった。
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1790
マンション比較中さん
>>1776 マンコミュファンさん
価格表って出てました？限定サイトの資料の中に無かったんですよね
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1791
匿名さん
値上げあったのに完売だったら凄いね
前期は先着がある程度あったはずだから売れ行きが加速してる
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1792
マンコミュファンさん
>>1790 マンション比較中さん
２期２次の検討者なら見れました。
終わったのでもう見れなくなってますが。
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1793
口コミ知りたいさん
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1794
マンション比較中さん
>>1792 マンコミュファンさん
なるほどそういう事だったんですね、ありがとうございます。
2期1次の時は入っていたのでてっきり毎回くれるのかと思ってました。
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1795
マンション検討中さん
７０平米前後の部屋は、あとどのくらい残っていますか？
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1796
評判気になるさん
>>1794 マンション比較中さん
普通にここの価格スレにも価格あるのでそこで見れば良いかと
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1797
匿名さん
>>1795 マンション検討中さん
南向きだったらあとEタイプだけじゃないですかね？
最終期は北向き売るんじゃないかと思います。
あと北口三井さん以外にプレデイア、プレシス、ユニハイム引き渡しが同時期の物件もありますね、それらを踏まえて野村さんは価格抑えての販売だと思っています。ここ引き渡し後すごい値上げが予想されますので、買いたい方は早めに決めて行動したほうがいいと思います。
あと千葉不動産価格下落しているとか煽っている人もいますが、それは2局化の反映であり、価値ない物や築古の物件が売れ残っているだけの事であって、価値がある物件に対して当てはまりません。今は駅近かどうかで価値分かれてますが、今後更に進むと区が決めた誘導区域とそうではない処で差がついてくると思います。
ここ江戸川区再開発のど真ん中、しかも総武線駅徒歩1っ分の物件は今後更なる2局化の勝ち組決定なので、あまりろくな調査もしない人の不安に煽られない方がいい、そういう人リーマンショック後ずっと負けてますから今後も負けるだろうなとは思います。
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1798
名無しさん
>>1795 マンション検討中さん
担当に聞いたらいいですよ
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1799
匿名さん
>>1795 マンション検討中さん
物件概要ページから抜粋した内容です、175戸販売完了しあと192戸のようです。
↓
なお、掲載の内容は未分譲の 192 戸を対象とした情報となります。
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1800
通りがかりさん
今期は先着なしなんですね
次期は１月上旬とあるので結構先ですね
プラウドタワー小岩フロント [第2期2次]
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所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
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交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格：8,298万円～1億2,598万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：68.92m2～85.36m2
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販売戸数/総戸数：
37戸 / 367戸
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