プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

正直シャポーで十分なんよなあ
映画館も動画配信で足りてて頻繁に行くもんでもないし
嬉しいのはユニクロかGUとかくらいかな個人的には

公共駐輪場は住宅2階、商業棟5階以上です。
公共駐輪場の区分所有者がその持分比率に応じて負担します。恐らく江戸川区になるんでしょう。
ちなみに5階は機械式駐輪場なのでどこかに自転車用EVが設置されるはずです。

重説など読めば分かりますが、納得感はある棲み分けですよ。

コストコに共用棟一棟借りして欲しいです笑

>>1683 通りがかりさん
いいね！
それならこっち野村さんは卸用で、向こうの北側は一般スーパ、結構それでバランス取れますね。

@野村不動産、誘致お願い致します。

商業棟とは管理組合が完全に別です。
フロントは地権者住戸（5％程度）が少ないので管理組合の運営はスムーズです。

ちなみに中野は４０％が地権者住戸なので将来の運営が大変です。

詳しい方教えてほしいのですが、今回の商業棟ってカメイドクロックみたいに事業主が野村不動産になるんですか？
FIRSTA1とか見てると違うのかなと。カメイドクロックみたく気合い入った公式サイトもないし。
リーシングを野村不動産がやるなら期待できるんですけどね。

カメクロ並みの規模を期待するなら日鉄興和の南小岩7丁目再開発まで待ってらどうですか？　その頃には坪単価が怖ろしいほど上がっている可能性がありますが。

>>1686 匿名さん
事業主は再開発組合だからそんなに力もないんじゃないかなカメクロほどの広さもないし
ただ三井や日鉄興和の再開発でも色々店が増えることは確実だし、色々不確定要素があるからこその今の価格として割り切るしかない（すでに上がってきてるみたいですが...）

面積違う時点で規模の比較はしてないです。
事業の座組がどうなるか気になってます。
カメクロは同じ野村不動産なので好例として出しました。
すいません、7丁目の再開発まで待つ意味はよくわかりませんでした。

いずれにせよ、野村がリーシングまで関わるのであれば大手も引き込みやすくなるので喜ばしいことだと思います。今度営業さんに聞いてみます。

>>1688 通りがかりさん
ありがとうございます。再開発組合なんですね。
商業棟もそんな狭い訳ではないので、何が入るのか楽しみですね。
それこそ店舗型でいいのでコストコだと嬉しいですね、、、組合頑張れ、、、。

突然話きりけるの恐縮ですが、2期価額どんな物なのかどなたか共有いただく事は可能でしょうか？

また小岩他にも新築分譲が結構あった事で驚きました、北口とここしか注目してないから全然気づきませんでした......

>>1681 マンコミュファンさん
ユニクロなんて半年に一回くらい行ければいいだろ笑
日常使いできる店がいい

シャポーに入ってるRF1が小岩の食レベルにだいぶ貢献してる

>>1691 マンション検討中さん
過去、70平米Cタイプの10Fで9000万超え（前期より若干の値上げ）って投稿はあるけど価格表出回ってるわけではなさそうなので確かめたいなら自分でMR行くしかないかと

成城石井があればいいけどスーパー多すぎ問題な
子供いる身としては有明ガーデンくらいの4階みたいな感じでまとめてくれると助かるな

>>1695 匿名さん
成城石井は既にシャポーにあるぞ

有明とか不便すぎ

シャポーって千葉寄りの総武線沿いしかないので知名度ないけど、シャポーがほぼ下駄の威力って普段の生活ならカメクロ以上だと思いますよ。
売主連中がここをどう宣伝できるか見てますが、今のところクソですね、多分小岩ってことで新卒レベルが担当なんだと思いますね、舐められてます。

ずっと東京に住んでるけど小岩のマンション検討して初めてシャポーって聞いたわ。
まだ何の店か全然わかってないけど、イオンみたいなのを想像してる。
ベッドタウンにしかないから基本降りないし多分みんな知らないんじゃない。

後、駅併設ってことで平日昼とかじゃないと激混みして入れなそうなんだよな
並ばず快適に買い物がしたい