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プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-29 23:54:08
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住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[スレ作成日時]2024-01-24 00:09:48

プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
価格：8,298万円～1億2,598万円
間取：3LDK
専有面積：68.92m2～85.36m2
販売戸数/総戸数： 37戸 / 367戸
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判

  1. 1061 検討者

    >>1060 マンション検討中さん
    たっぷり自分語りして気持ち良くなってるとこすみませんが、、あんまり知られてないけど現金一括じゃなくてもマンションって買えるんだよ

    • 2
  2. 1062 eマンションさん

    >>1061 検討者さん
    気持ちよくも何もありません、1059さんの方が気持ちよさそうだったので、気持ちよさそうにする必要はないとお伝えしただけ。

    あと今アメリカ衰退局面と日銀利上げ局面に1-2億の借金するんですか？現金一括購入して、賃貸で回収した家賃をコツコツこれから下がる株積み立てる方がいいのでは？将来の事視野に入れないと

    • 1
  3. 1063 eマンションさん

    >>1055 検討板ユーザーさん
    そうですよね。
    ここは後発の南小岩七丁目再開発の45階建リビオタワーと4階建ショッピングモールが2030年開業予定でそのモールとプラウドが2階デッキで繋がる計画ですからね。（重要事項にも書いてありますし南七丁目再開発にイメージ図載ってます）4方向眺望が抜けてるリビオが小岩の本命だと思います。
    板橋、十条、浦和あたりが現状600オーバーなので小岩も3年後のリビオタワーの価格が仮に600オーバーなら周辺中古は新築に合わせて吊り上がります。
    だから野村や三井は価格を上げて行くと言っていると思います。
    外野の方は小岩リセール悪いと騒いでいますが、現状ではなく未来の再開発を見てないですね。
    少なくとも3年後のリビオが売り出す時に答えが出ます。

    • 7
  4. 1064 通りがかりさん

    >>1062 eマンションさん

  5. 1065 マンコミュファンさん

    >>1062 eマンションさん
    横からマジレスすまんが、賃料利回り年3%とREIT4%のどちらを選びますか？って話なんだけどな。

  6. 1066 マンション検討中さん

    >>1065 マンコミュファンさん
    REITキャピタルゲイン狙えますか？

    • 2
  7. 1067 匿名さん

    >>1066 マンション検討中さん
    マンションならキャピタルゲイン確実と思っている人と話すことはひとつもない。

    • 1
  8. 1068 口コミ知りたいさん

    >>1061 検討者さん
    見てらんないよ。マンションで利益出してる人はたくさんいて、上には上がいるのよ。哀れだからカメクロの住民スレに帰りなさい

    • 2
  9. 1069 マンション検討中さん

    フロントの2次って予定価格出てるんですか？

  10. 1070 評判気になるさん

    >>1069 マンション検討中さん
    まだ出てないと思います。
    今盆休み中でモデルルームも営業してないてすよ。

  12. 1071 検討板ユーザーさん

    >>1069 マンション検討中さん

    営業から連絡あったよ。価格は据え置き

    • 3
  13. 1072 評判気になるさん

    >>1069 さん

    >>1069 マンション検討中さん
    まだ出てないと思います。
    今盆休み中でモデルルームも営業してないてすよ。

  14. 1073 評判気になるさん

    >>1069 さん

    >>1069 マンション検討中さん
    まだ出てないと思います。
    今盆休み中でモデルルームも営業してないてすよ。

  15. 1074 匿名さん

    >>1073 評判気になるさん

    　すいません、間違えて何回も投稿しちゃいました。失礼しました。

    • 2
  16. 1075 匿名さん

    1期で申し込み入らなかった部屋が対象の1期2次は価格据え置き。2期はまだ発表されてないので不明です

    • 2
  17. 1076 eマンションさん

    9月から店頭金利が上がりますね。

    • 1
  18. 1077 マンション検討中さん

    >>1075 匿名さん

    三井はそうです。
    1期2次で角+1000万、西中+200弱、ほぼ据え置き。
    2期からはガッツリ値上げするようです。

    • 2
  19. 1078 匿名さん

    >>1060 マンション検討中さん
    ドヤ感がすごい笑

    • 2
  20. 1079 匿名さん

    2期値上がりしたみたいです。

    • 4
  21. 1080 匿名さん

    結構値上がりしてましたね

    • 1

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー小岩フロント」の記事があります
  • [スムラボ]2LDK「プラウドタワー小岩フロント」のレビューもチェック

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プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
価格：8,298万円～1億2,598万円
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