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プラウドタワー小岩フロントってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-11-14 22:07:32
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住所:東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通:ＪＲ総武線 「小岩」駅 徒歩3分
間取り: 1LDK ～ 4LDK
面積:55.76 m2 ～ 97.57 m2
売主：野村不動産株式会社
MIRARTHホールディングス株式会社
清水建設株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115660/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154646
プラウドタワー小岩フロントについて語りましょう。


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[スレ作成日時]2024-01-24 00:09:48

プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：55.76m2～85.36m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 367戸
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判

  1. 1670 口コミ知りたいさん

    >>1668 検討板ユーザーさん

    窓がない娯楽施設といったら、、ゲーセン、ラブホ、そしてパチンコの可能性もある。小岩の名物継承へ。

  2. 1671 口コミ知りたいさん

    駐輪場だってば

    • 4
  3. 1672 通りがかりさん

    >>1671 口コミ知りたいさん

    計画が既にでてるのにね。駐輪場って。何も調べない人多いね。

    • 4
  4. 1673 匿名さん

    確かに図面には、2階に公共駐輪場、4階以降は店舗って明確に書いてあるからじゃないですかね。
    ただ、営業さんも4階以降は駐輪場って言ってた気がする。
    区との協定にも階数までの記載はなさそうだから完成するまでわかりまてん。

  5. 1674 マンション検討中さん

    マンション2階？3階？の公共駐輪場の破損とかってマンション管理費から支払われないですよね？

  6. 1675 eマンションさん

    >>1674 マンション検討中さん
    それは聞くしかないね。
    逆に公共駐輪場の収益がマンション管理に賄われるなら管理費もち
    どっちがいいかな

  7. 1676 マンション掲示板さん

    >>1675 eマンションさん

    エントリしたら各階図面集がありますので、そこで細かく確認できます、公共駐輪場2階のみでした。ちなみに、管理費用はフロント持ちと言う事営業さん言っていた気がする......

    1. エントリしたら各階図面集がありますので、...
  8. 1677 口コミ知りたいさん

    >>1675 eマンションさん
    駐輪場の収益でペイできるわけがない。
    負担でしかない。

    • 1
  9. 1678 匿名さん

    マンション側2階はマンション住人専用の駐輪場じゃなかったっけ
    商業施設側の駐輪場もフロント持ちならそりゃあ管理組合として黙ってられませんわ

  10. 1679 通りがかりさん

    めんどくさい人多いね

    • 2
  12. 1680 マンション比較中さん

    マンション住人用の駐輪場は3階ですね。2階は公共駐輪場です。
    一般的に下駄の管理費は住居部分とは別で管理されることが多いと思いますけどね。
    今回だと野村不動産パートナーズ？規定見ていないから知らんけど。

  13. 1681 マンコミュファンさん

    正直シャポーで十分なんよなあ
    映画館も動画配信で足りてて頻繁に行くもんでもないし
    嬉しいのはユニクロかGUとかくらいかな個人的には

  14. 1682 匿名さん

    公共駐輪場は住宅2階、商業棟5階以上です。
    公共駐輪場の区分所有者がその持分比率に応じて負担します。恐らく江戸川区になるんでしょう。
    ちなみに5階は機械式駐輪場なのでどこかに自転車用EVが設置されるはずです。

    重説など読めば分かりますが、納得感はある棲み分けですよ。

  15. 1683 通りがかりさん

    コストコに共用棟一棟借りして欲しいです笑

    • 2
  16. 1684 検討板ユーザーさん

    >>1683 通りがかりさん
    いいね！
    それならこっち野村さんは卸用で、向こうの北側は一般スーパ、結構それでバランス取れますね。

    @野村不動産、誘致お願い致します。

  17. 1685 匿名さん

    商業棟とは管理組合が完全に別です。
    フロントは地権者住戸（5％程度）が少ないので管理組合の運営はスムーズです。

    ちなみに中野は４０％が地権者住戸なので将来の運営が大変です。

    • 1

  • スムログにマンションマニア「プラウドタワー小岩フロント」の記事があります
  • [スムラボ]2LDK「プラウドタワー小岩フロント」のレビューもチェック

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プラウドタワー小岩フロント  [第2期2次]
プラウドタワー小岩フロント
所在地：東京都江戸川区南小岩六丁目2354（地番）
交通：総武線 小岩駅 徒歩3分
価格：未定
間取：1LDK～3LDK
専有面積：55.76m2～85.36m2
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