物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南小岩6-2354(地番) |
交通 |
JR総武線「小岩」駅徒歩3分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.92m2〜85.36m2 |
価格 |
8298万円〜1億2598万円 |
管理費(月額) |
3万350円〜3万7580円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万4220円〜1万7600円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
367戸 |
販売戸数 |
37戸 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC33階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 MIRARTHホールディングス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判
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1178
口コミ知りたいさん
>>1176 マンション検討中さん
むしろH1の眺望見て、なおH1を買おうと思う人がいるのが不思議。あんなの住んだ後のこと考えたら買えないでしょ
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1180
口コミ知りたいさん
>>1168 マンション検討中さん
こちらの90平米の角は申込が入ったようです。
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1181
マンション掲示板さん
坪500も時間の問題ですね。それでも安いと思うけど。
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1182
eマンションさん
>>1178 口コミ知りたいさん
30階超えるとあんまり前建て気にならなくないですか?
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1183
評判気になるさん
>>1182 eマンションさん
アルファグランデから見えますね
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1184
匿名さん
H1はファースト抜ける階でもパークシティやグランファースト、クリスタルマークス、アルファグランデが邪魔で眺望良くない。
パークシティとは距離あるが、タワマンの醍醐味であるカーテン開け放しの生活はしずらい
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1185
マンコミュファンさん
>>1178 口コミ知りたいさん
抜ける上層はいいですよ。
三井専有の設備手抜き過ぎ。
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1186
検討板ユーザーさん
>>1184 匿名さん
パークシティから見ても一緒だということですね。
南は線路だし南口の6丁目と7丁目が見える。
タワマンなら周辺のタワーが視界に入るのは普通のことではないでしょうか。
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1187
名無しさん
>>1186 検討板ユーザーさん
逆に多少は周囲のタワマン見えた方が都心的な景色で好まれる方もいるかもしれませんね。
さすがにアルファグランデは近すぎる気もしますが…
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1188
マンション検討中さん
>>1187 名無しさん
アルファグランデ近いのはファーストですね。
フロントは商業があるので離れてます。
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1189
匿名さん
>>1180 口コミ知りたいさん
これ売れたのですか!
凄いですね!
ファーストの取引事例として(高層階の)基準になりますね。
売れないとか言ってた人
コメント(言い訳)お願いします。
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1190
匿名さん
>>1185 マンコミュファンさん
確かに。
こっちはあんまり追加オプションいらなかった。
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1191
マンション掲示板さん
>>1189 匿名さん
1年先の状況を予測出来ない情報弱者が買ったんだな、としか思わない
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1192
口コミ知りたいさん
>>1191 マンション掲示板さん
さすがに私もチャレンジ価格かと思っていましたが、北口南口の新築に目もくれずに13000万の築浅中古購入する方は情報弱者とは言えないと思いますよ。
多少指値はあったと思います。
賃貸の方で2~3年の家賃負担が4~500万発生する人や買い替えで利益出てすぐに変わりの物件欲しい人なら駅徒歩1分の最上階なら納得かと思います。
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1193
評判気になるさん
>>1192 口コミ知りたいさん
あの部屋の眺望と日当たりが最悪になるの分かり切ってるのに、あの値段で申し込むのは凄い覚悟と胆力だと思う。
普通は同じ値段ならフロントのF1かA1買うけどね
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1194
マンション検討中さん
広さが欲しかったらF1やA1じゃ合わないですし、パークシティじゃ広い角部屋買えないですし、結局買える時に気合い入れて買うのは良いと思いますよ。あと全ての人が眺望重視じゃないですし。
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1195
マンション検討中さん
カネがないひとが金があってファーストを買った人のことを情弱って言っているあたり大爆笑
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1196
匿名さん
ファーストの物件買付入れた人が擁護してるのかな?自分の選択に自信持ちなさいよ、自己責任なんだからどうなっても知らんよこっちは
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1197
マンション検討中さん
>>1194 マンション検討中さん
マンションのこと何も知らない一次取得が買付入れてそうな気がするけど
良いんじゃない?あんな条件でも買う人がいるなら、フロントには好材料になるし
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1198
匿名さん
アルファグランデもファーストもここ数ヶ月で売り物件が4戸から5戸消えてる気がします。今はアルファグランデ1戸のみかな?売れてるなら中古市場は売り手市場です。
プラウドタワー小岩フロント [第2期2次]
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所在地:東京都江戸川区南小岩六丁目2354(地番)
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交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:8,298万円~1億2,598万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:68.92m2~85.36m2
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販売戸数/総戸数:
37戸 / 367戸
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