物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南小岩6-2354(地番) |
交通 |
JR総武線「小岩」駅徒歩3分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
55.76m2〜85.36m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
367戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
入居時期 |
2026年3月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC33階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 MIRARTHホールディングス |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー小岩フロント口コミ掲示板・評判
-
958
匿名
下がったとしても、ここはもともと値段が抑えられてましたから、それほど大きな目減りにはならないと思います。元々300前後と言ってる方がいますが時代と共に土地の値段は上がりもので、再開発とともに値付けされた今回の販売価格は妥当だったと思います。これから販売される2LDKは坪単価にするとちょっと高めなのかもしれませんが、北東と北は値段が抑えられてるはずなので、元々値段が抑えられてるはずなのでファーストの中古とあまり変わらないように思えます。新築よりも影響を受けるのは中古なので、リセール時がちょっと心配ですね。ただ多くの著名人は限定的なものだと言ってますね。
-
959
通りがかりさん
>>946 匿名さん
株価の異常な上がり方もバブルとは異なるものでしたから、リーマンショック時と比較するには違うと思いますよ。
-
960
マンション検討中さん
>>948 匿名さん
ノムラ1期の購入者です。購入資金を用意するため、外貨と株を全部売りました。この物件はかみですね。
-
961
検討板ユーザーさん
正常化バイアスって怖いな。一期間に合わなかった組だけど、先がどうなるかわからんが精神的なストレスという面では今回間に合わなくて良かった
-
962
匿名さん
>>960 マンション検討中さん
手付金のために売ったなら、タイミング最高ですね
-
963
匿名さん
手付の為に全部売却したのなら、頭金はなし? 危ういかな。
-
965
口コミ知りたいさん
>>949 匿名さん
もう判断ポイント近いきましたね、今31600ちょい、
-
967
マンション掲示板さん
>>961 検討板ユーザーさん
そう思う人は一生買えない
-
968
マンション検討中さん
一生買えないではなく、明らかに買うべきタイミング、明らかに買うべきではないタイミング、その中間の何とも言えないタイミングの3カテゴリーあると思ってます。
今は「明らかに買うべきではない」タイミングです。
-
969
匿名さん
こんなドラスティックなことが起きることの想定は難しかったけど、遠からず利上げがあることとそうなったらマンション販売は買い時ではなくなるってのは普通に想定しないとね。青田売りって先物取引なわけだし。
しかし、日本の利上げとアメリカ経済の減速って予測の範囲内だと思うけど、なんでこんな急激に円高になるのか。
-
-
970
マンション掲示板さん
>>968 マンション検討中さん
明らかに買うべきタイミングが正確に分るのであれば。
-
971
マンション検討中さん
>> 969 匿名さん
アメリカ株売ったお金を日本円で返済するため、一時的な円高だと思います。落ち着いたら、また円安になる可能性は高いです。
-
972
匿名さん
>>970 マンション掲示板さん
明らかなタイミングは時間軸において1割もないと思いますが、今は明らかに買うべきではない、とてつもないリスクです。
-
974
匿名さん
リーマンショック後は、三井も完成在庫物件は家具、家電プレゼントってやってたしね。
-
976
マンコミュファンさん
>>975 匿名さん
眠れないのあなただけだと思います。
生活に余裕がある人は一時的なもので悩みません。過去にも事例はたくさんあったわけで。いいきた気をつけて。
-
977
マンコミュファンさん
15%以上不動産価格が下がってから考えればいいことで竣工後の相場、どうなっているかもわかんないですよね。2025年問題が早くきただけで全く誰も想像してなかったことじゃないと思いますが。
-
978
匿名さん
>975
今日みたいに急激なことを予想できた人は少なかったかもしれないけど、日銀の利上げが時間の問題であったことと利上げがマンション販売に影響するのは予想可能だからね。まだまだ上がるなんて思って、このタイミングで買ったのが思慮が浅い。
-
979
マンション検討中さん
リセッションでリストラされてローンの本審査落ちた場合って借主責任で手付金放棄でしたっけ?それとも特約で解除可能?
-
980
匿名さん
>979
失業はローン特約でカバーされるんじゃない。転職で与信が下がった場合は買い主事由だけど。
-
981
匿名さん
財務大臣がコメント出したけど今日の下げって、新NISAで株始めた人のろうばい売り?だとしたら、素人に株やらしちゃった政府の失態だな。
プラウドタワー小岩フロント [第2期]
-
所在地:東京都江戸川区南小岩六丁目2354(地番)
-
交通:総武線 小岩駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:55.76m2~85.36m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 367戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件