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シティタワー東別院ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-07 21:56:29
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シティタワー東別院についての情報を希望しています。

所在地：愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅まで徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅まで徒歩12分
名古屋市営地下鉄名城線「上前津」駅まで徒歩13分
JR中央本線「金山」駅まで徒歩15分
名鉄名古屋本線「金山」駅まで徒歩15分
JR東海道本線「金山」駅まで徒歩15分
間取： 1LD・K＋2SR～２LD・K＋SR
面積：70.27m2～75.40m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/higashibetsuin/index.html

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-18 11:11:48

シティタワー名古屋東別院
シティタワー名古屋東別院
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所在地：愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 徒歩8分
価格：4,900万円台予定～6,500万円台予定
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：70.27m2～72.45m2
販売戸数/総戸数： 17戸 / 175戸
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シティタワー名古屋東別院口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん

    なんでこんなに安いの？東別院だから？駅から遠いから？

    • 1
  2. 62 マンション検討中さん

    かなり前から、土地を買ってたからでは？

  3. 63 口コミ知りたいさん

    >>61 匿名さん
    ディスポーザや床暖房や浄水器などが、標準じゃないとか、間取りが使いにくいとか？
    ホームページで、間取りや設備を隠してるし。


    • 2
  4. 64 名無し

    ディスポーザーはある
    安いっていうても東別院徒歩8分やぞ

    • 1
  5. 65 匿名さん

    土地価格、建築費高騰も関係無いような価格設定。ZEH-M取得でしょ？
    小学校も近いし、名古屋ではファミリータイプに特化して長く売ってく方針なのかな？
    ファミリー層は毎年一定の需要が出てくるから、すみふの売り方には合ってそう。

  6. 66 検討板ユーザーさん

    確かにすみふは、ダラダラ売ってる。
    また葵も売ってるけど、発売時よりかなり値上げしてるし。
    後に買う人に高く売って利益回収。
    だから最初だけ安い。すみふの常とう手段。
    すみふの完成物件は、要注意って事。

    • 4
  7. 67 名無しさん

    >>64 名無しさん
    何もない東別院でしかも徒歩8分だもんな。。

    • 2
  8. 68 マンション検討中さん

    >>66 検討板ユーザーさん

    値上げしても名古屋では周辺の物件より安いんだよな。
    東京ではエリアで一番高くするのに。

  9. 69 匿名さん

    名古屋でのすみふは全然力入れてない。
    葵とかメガとか設備仕様が微妙すぎる

    • 9
  10. 70 匿名さん

    >>69 匿名さん

    占有部の設備仕様はほとんど東京と同様。
    共有部は東京の方が充実してる。

    • 1
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  12. 71 マンション検討中さん

    理由は何でもいいが
    安くて広いのが一番じゃん？

    • 1
  13. 72 マンション検討中さん

    どうせすぐ値上げすんでしょ？
    初めに安いって印象付けるだけのよるある手法。
    こんな値段で続くわけない。

    • 3
  14. 73 検討板ユーザーさん

    >>64 名無しさん
    ディスポーザーはアリ
    床暖房と食洗機はどうですか？
    個人的には、バルコニーで水が使えるシンクが希望なのですが、アリですか？

  15. 74 マンション検討中さん

    >>73 検討板ユーザーさん　
    全部ついてたと思いますよ。
    説明会でさらっと案内してました。
    設備は良さそうです。

  16. 75 マンション比較中さん

    ホームページ見たら、「来場予約」のボタンが出来ていましたね。
    最近まで「オンライン見学会」しかなかったけど、ようやく落ち着いてきたのかな。

  17. 76 マンション検討中さん

    間取りも見れるようになってたけど
    別に使い勝手悪くなさそう…
    いつものすみふって感じ笑

    これで4900万ってなんでなんだろ…？

      • 1
    1. 77 匿名さん

      すみふの決算、すごいね。
      オフィス賃貸は絶好調。
      マンションの計上予定戸数も第一四半期で今期の目標達成見込み…。
      名古屋からの見るすみふと東京から見るすみふは違う会社みたい。

      • 4
    2. 78 eマンションさん

      >>75 マンション比較中さん
      モデルルームは、まだみたい。
      問い合わせしたけど9月中旬とのこと。
      行っても何も見れない。
      オンライン参加者や事前案内会参加者を優先して1巡してから一般公開みたい。

    3. 79 匿名さん



      駅まで遠い




      • 2
    4. 80 マンション掲示板さん

      >>79 匿名さん
      だから安い。
      わかりやすい図式。

      • 2

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