いなげやの前に建設予定のプラウド？？
未だ詳細は不明ですが、場所が良いので気になってます。
プラウドだと高そうですが、情報交換しましょう！
所在地：東京都板橋区小豆沢２丁目２０番２、３（地番）
交通： 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
間取：3LDK ～4LDK
面積：70.04平米～93.59平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-03-13 01:41:45
その東武ストア近くの物件よりもっと駅近いプロジェクトもあるけど、高く出すと思うよ
> 344さん
情報ありがとうございました。
いい物件だといいですよね！
> 346
恐らく高くなるのは間違いないと思いますが、
それがどのくらいか気になるところです。。。
>346さん
その駅近のプロジェクト、担当者から聞きました。
まだ公表はできないけど、問い合わせがあればお答えします、といって話してくれました。
確かに駅近だけど、駅までの道のりや使用する駅出口を考えると、私は志村坂上パサージュの方が好みですが・・そうか、高くなりそうなんだ。
落選です・・・やはり１階はすごい倍率でした。
でも諦めません。あれ程の立地と人気ですから２期を狙います。
皆様は新しくできるプラウドに行くのですか？
東武ストア近くのちょっと暗めの通りで立地が悪いですよね。
人通りも少なそうですし、東武ストアもすごい近い訳ではないですし、
パサージュよりは価格下がりそうですが・・・
やはりいなげや目の前の明るさもありますし、私は４階狙ってみます。
駅近なんだから、パサージュより高いんじゃないの？
うちは75平米は欲しいから、2期は申し込みしない。
こちらの長期修繕計画ってどうなっていますか？
10年ごとに数十万の負担はありますか？
100M位近いかもしれませんねぇ。 ただ狭く、暗い道を通りたくないなら同じくらい歩くかも・・・ 個人的にはチビ間取り物件もあるようなら検討したいっす。 ちなみに東部の方が近いけど、いなげや使ってるし・・・
344さんに教えて頂いた住所(小豆沢2丁目5番14･15･16)に行ってみたのですが、東武ストアの隣で、駐車場でした…。
マンションが建ちそうにもなかったので、記載間違いでしょうか？
どなたか正確な住所をご存知の方がいらしたら教えてください。
そもそも、前のスレをみると、志村坂上パサージュ以外に、２物件建築予定があるように読み取れるのですが、本当でしょうか？
35.775492,139.699986 じゃないですか
地番と住居表示の違いかも知れませんね・・・ 東京は違うほうが普通かも・・・
344です
カッコ書きの通り、記載したのは地番であって住所じゃないですよ
新しい、板たてませか？
いや、別にいいんじゃない。
このままぼちぼち行きましょう。
モデルルームに行くたびに、小さなお子さんのいる30代位のご夫婦が多くいらっしゃる印象を受けてましたが、重要事項説明会では落ち着いた感じの40代位のご夫婦も結構いらっしゃって、全体的に大人な雰囲気でとても緊張しました。参加した時間帯が、たまたまそういった方が多かっただけかな？素敵なマンションライフになるといいな♪
よかったね。
> 357さん、358さん
やっぱり新しい板立てたほうがよいのでは？
当選組同士の情報交換がしにくい空気を感じますが・・どうでしょう？
354さん
355さん
356さん
ありがとうございます。
地番と住所は違うのですね。。
不勉強ですみません。
今日再度行ってみて、場所がわかりました。
駅近いですね♪
でも志村坂上では、プラウド物件はこれで最後かな…(泣)
私も新しい板をたてた方がいいと思います。
当選組も色々語りたいこともあると思いますし。
こちらの板には本当にお世話になりました。
小豆沢という土地もこの板で好きになることができ（単純ですが･･）
この物件に対する思いが強かっただけに落選は辛いですが
次の一歩を踏み出す時ですよね！
って、新しい板はどうやってたてるのでしょうか？
本サイトは購入を検討している方の情報交換の場と思ってました。「当選しました」とかのコメントはあまり参考にならないですね〜
確かに喜びを分かち合うのは別のサイトにすべきと思いますよ
↑板じゃなくサイトを移動しろと？
東武ストア近くの場所（35.775492,139.699986 ＞354さんありがとうございます！）はわかったのですが、もう1件の駅近の場所をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えていただけませんか？
言っていいのかな？
教えてください！！
噂では志村三丁目と聞きました。
今モデルルームがある土地には、何かできないんでしょうか。
南側の駐車場の土地もあわせるとある程度の広さはありそうです。
どこの莫迦が【住民版】とか重複スレを立てちゃったの？
住民板への移転申請を出しておいてね
↑移転申請？
2期を申し込む予定の方、いらっしゃいますか？
やはり4階が人気なんでしょうか…
野村もここみたいな３ＬＤＫ３５９０万！みたいな三流ディベみたいな売りかたしているとプラウドブランドも失墜意しますよ。確かにエリアを踏まえてってこともわかるけど、であればプラウドを付けずにこのような売りかたをすべきかと。
分ります。３LDKに対しての価格がプラウドとは思えないですね。
正直価格設定には驚きました。
２期申し込む予定ですが、既に２倍が多数で困っています。。。
高層にしても前がマンションですから、いざ階段で上れる高さにしようと思います。
２期の申し込みをする予定ですが４階と８階
どちらが人気なのでしょうか。
ｆとｇで迷い中・・・
もう、４階も８階も大変な倍率になるのではないでしょうか。
当たるのって奇跡に近いですよね〜。
なんかプラウドは、ブランドでかなり乗ってるみたいですね？
中身が伴っているのか、ただのぼったくりなのか･･･、それが問題だ。
もう、４階も８階も大変な倍率になるのではないでしょうか。
当たるのって奇跡に近いですよね〜。
すいません。ダブっちゃった。
他のプラウドは知らないけど、志村坂上はあまり悪いこと聞かないですよね。
売り方は疑問だけど。
ブランドにそんなに価値があるのか分かりませんが、
このマンションの仕様や場所および近隣のライバルと比較すると妥当な値付けなんじゃないの？
プラウド平和台が、この程度の価格であれば申し込んでましたがうまくいかないもんです。
ブランドの名前だけではなく、MRでの接客とかマンション管理の面でも、なんか安心みたいなのはありますよね。
ありがとうございます
ここは駅から遠いね～。だからこの値段？ほとんど北区でしょ。北赤羽か赤羽駅利用ですよね。。。
いやいや、確かに北区が隣ですが、駅は志村坂上の方が近いですよ。どこに行くかによるんじゃないですかね。。
志村坂上が一番近いのでは。実際は徒歩１２－３分ぐらいででょうか？
>323
志村坂上まではフラットな道なので、8〜9分ですよ。
確かに駅すぐ近くではありませんが、十分楽に歩ける距離です。歩道も整備されてます。
赤羽までの豊富なバスを含め、交通の便はよいですよ。
フラットとはいえ、信号が多いからなぁ。
信号は、けっこうウザイ。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.12m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
