| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都杉並区堀之内2丁目616-1外（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
94戸（他に管理人室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月下旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判
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961
ななし 2024/11/13 16:18:27
目安箱設置して欲しいですよね。意見でどうやって伝えれば良いのでしょうか。クックパッドマード、是非撤去の訴えをしたいです。
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962
住民さん1 2024/11/14 07:54:45
>>961 ななしさん
組合の郵便受けに入れてもいいとどこかで見た気がします。
ちゃんと部屋番号と名前書いてね的なことも書いてあったような…
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963
住民さん7 2024/11/15 13:14:01
クックパッドマート、ぐぐっても散々な評判ですね。
近隣で導入している所もないですし導入したデベの意識を疑います。
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964
ぴ 2024/11/21 02:25:54
>>961 ななしさん
総会の報告書にありましたよ～
管理組合のポストが所謂目安箱です！
部屋番号と名前がないものは受け付けないと書いてありました
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965
ななし 2024/11/21 16:05:00
>>964 ぴさん
お返事ありがとうございます！
管理組合に出してみます。
皆で声を揃えて撤去してもらいましょう！
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966
中古マンション検討中さん 2024/12/02 04:19:51
ちなみに住人は全員管理組合の一員ですからね。
現状を変えたければ役員に立候補して、理事会で合意まとめて総会の議題に上げるところが始まりです。
理事会メンバーが現状変更に積極的でなければ、投書とか文句を言っても管理会社の「助言」に握りつぶされますよ。
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967
マンション住民さん 2025/01/14 14:19:56
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968
口コミ知りたいさん 2025/01/18 03:25:58
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969
入居済みさん 2025/01/18 14:18:11
行きたかったけど仕事で行けないです。
どんな感じだったのか知りたいです！
本当はマンション管理士の導入を提案したかったです。。
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970
入居済みさん 2025/01/18 14:19:50
>>967 マンション住民さん
私は犬は飼っていないですが生き物ですし、吠えるはしょうがないと思っています。
元々ペット可能なマンションで聞いていましたし、集合住宅なのである程度、お互い理解を持ちながら生活していきたいです。
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971
住民１ 2025/01/19 14:14:00
>>969 入居済みさん
40人ほど参加され、理事の方々はとても丁寧に説明されていました。意見も活発に出ていました。基本承認されてますが、議題２の保険が、地震保険含めた見積もりを待って改めて承認を諮ることになりました。また、議事外の自転車の二次募集について、二次募集前に手続を経ずに仮利用を認められていたり、一次募集で当選した住戸の中に平置き含む下段を既に２台利用していたり、住民間で平等でない状況になっている可能性があるので、理事会が事実を確認することになりました。
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972
入居済みさん 2025/01/20 02:55:29
目安箱あるのですね。私は駐車場を抽選で外れました。抽選で仕方ないと思っていますが、今後ずっと空きが出るまで、マンションの駐車場が使えないとなると不平等な気がしてならないです。何年かのスパンで駐車場を再度抽選行えるシステムにしてもらえるように意見投函してみます。
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973
契約者さん1 2025/01/20 14:48:14
>>971 住民１さん
自転車の問題は抽選を経てないから不平等そのものだわ。理事会がちゃんと対応しないと揉めそう
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974
マンション住民さん 2025/01/21 06:18:28
私も総会には出席できなかったのですが、この掲示板でよく話題に出ていたクックパッドマートにつきましては、何か意見出ていましたでしょうか？
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975
住民さん1 2025/01/23 21:56:41
電柱の埋め込み工事って昨年末くらいにやりますって話だった記憶なのですが、あれってどうなってるんですかね。
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976
住民さん4 2025/01/23 23:21:53
>>972 入居済みさん
気持ちは分からなくもないです。私もこれから車買おうと思っています。
ただ平等、不平等で言うなら空きを待つのが平等だと思います。駐車場は抽選で決めたので、その権利を得る機会は平等にあったはずです。
とは言え抽選で得た駐車場の権利は永遠なのか、期限付きにするのかは一度議論することは必要だと思います。
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977
住民さん3 2025/01/25 08:51:04
皆に平等なんてあり得ないと思います。平等にしようとしたら何も決まらない。
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978
住民さん1 2025/01/26 13:35:02
家族が総会に出席したのですが、住民の方々の意見がかなり多かったようですね
私は鈍感な方なので住んでいても特に何も気にする事がないのですが、人によっては気になる事結構ありますもんね
モリモトクオリティの誠実な対応を願います
個人的な勝手な意見としてとりあえずクックパッドマート必要無し、来客用駐輪場の設置、12月エントランスにクリスマスツリー飾りたい(大きくてセンスの良いやつなら凄く素敵、中途半端なサイズの下品な配色ならやめて)など。
住みやすいマンションにしていきたいですねー
スムログ出張所
マンションマニア2023-03-29 12:43:09Eg 1LDK+S 52.89m2
1階 6490万円 坪単価405万円
D2 2LDK+S 62.33m2
2階 7790万円 坪単価413万円
Ｍ 2DK 39.77m2
3階 5590万円 坪単価464万円
G 3LDK 71.72m2
2階 8990万円 坪単価414万円
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16.4％
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