東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ピアース杉並方南町レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-28 02:38:03

ピアース杉並方南町レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681181/


所在地:東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.17m2~80.61m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

[スレ作成日時]2024-01-10 12:41:13

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ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 851 管理担当 2024/09/07 07:56:24

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  2. 852 住民さん6 2024/09/07 09:44:23

    他人のゴミの写真を撮るとか、少しやり過ぎな気がしますが…

  3. 853 マンション住民さん 2024/09/07 12:49:28

    そうですね。子育て世帯かどうかは関係ないですし。
    ただ、不思議なレベルですね。今までどうやって暮らしてたんだろう。
    これまでどういう生活してたんだろうとか素直に気になっちゃいました。

  4. 854 住民 2024/09/07 13:07:28

    まあ、違反しなければいいだけの話でもある

  5. 855 入居 2024/09/07 14:21:49

    >>852 住民さん6さん

    そもそもルール守りましょ。って話じゃないの?
    ルールちゃんと守ってたらこんな写真撮ることもなかったんだし。
    個人的にはこういうのが抑止力になってみんながルールを守るようになれば問題ない。
    さすがに部屋番号晒したりするのはどうかと思うがそこまでしてないし。

  6. 856 住民さん1 2024/09/07 14:23:14

    >>851 住民さん
    納豆お好きなんですね

  7. 857 住民さん1 2024/09/07 15:09:00

    >>851 住民さん
    ノルウェー産サーモンハラスもお好きなんですねえ

  8. 858 住民さん2 2024/09/08 01:54:10

    >>855 入居さん
    ここに書いている人は管理会社にもちゃんと訴えているという認識で良いんですよね?
    やってる本人がここを見ていなければ正直何も意味がないと思うので…

  9. 859 住民さん2 2024/09/08 04:35:11

    >>858 住民さん2さん
    そうしてほしいですよね、、
    住んでる人にはきちんとしてほしいのはわかりますが、この掲示板に載せるのはやってる事が少し怖いです

  10. 860 住民さん6 2024/09/08 11:10:36

    >>850 入居済みさん
    それ私も聞いたことあります。夜それで起きちゃいました。警報音の類かと思いましたが、なんなんでしょうねぇ。

  11. 861 住民さん4 2024/09/08 14:47:52

    ゴミ捨て場に監視カメラでも付けることを提案するよ。変な出し方してるゴミがあった場合は監視カメラで住戸特定して管理会社から直で連絡いれてもらえばいい。

  12. 862 住民さん1 2024/09/09 07:41:10

    監視マンションなんかには住みたくないわ。

  13. 863 住民 2024/09/09 12:03:15

    で、結局ゴミ晒されて、投稿主は削除してあげてるけど本人はゴミ回収してないんだからやりすぎでもなんでもないわ。いけしゃあしゃあとああいうことする人はこんなとこに載せられたとてノーダメージ

  14. 864 住民さん5 2024/09/09 12:06:40

    >>862 住民さん1さん

    問題がなければデータも見ることないし、日頃からマナー違反してるような人がこういうこと言うんだよな。エントランスにだって監視カメラはあります。

  15. 865 住民さん6 2024/09/09 12:34:00

    写真も見てないのですがよっぽどひどかったのですね。監視カメラは抑止手段として良いように思いつつ、プライバシー侵害でもあり戸惑うかも。もし導入するのであれば映像のアクセス権限や利用範囲など細かくルール決めが必要ですね。 そんなこと考えなくて良いくらい程度にはきちんと対応したいものですね~

  16. 866 買い替え検討中さん 2024/09/09 12:44:56

    現在の新築物件では共用部を監視カメラが網羅してるのは結構当たり前。
    ゴミ捨て場なんて火災時の確認にも必要な場所なんだからない方がおかしい。

  17. 867 マンション住民さん 2024/09/09 13:45:44

    ゴミ捨て場から持ち去りする人の抑止にもなりますよ。
    人のゴミ持ち帰ってレシートとか生活の様子見るのが好きなひともいますしね。

    そもそもゴミ捨て場なんてプライバシー侵害にはならないでしょう。
    ただ、実際になにか対処が出来るかというと全住民の顔写真がないと難しいと思います。抑止力にしかならないということですね

  18. 868 住民さん2 2024/09/09 14:25:26

    >>865 住民さん6さん

    50cm×30cmくらいのプラ製のカゴと同じ大きさの風呂椅子が燃えるゴミの袋に入ってました。大量のオムツと住所の分かるものも入っていたそうで

  19. 869 住民さん6 2024/09/09 14:36:18

    他の方も言うとおり問題が起きなければ監視カメラを確認するなんて事は起こり得ない。
    そもそもゴミ捨て場等のマンションの共有部はプライバシーって関係ないのでは、と思う。

  20. 870 住民さん20 2024/09/10 13:23:06

    >>868 住民さん2さん

    擁護する訳ではありませんが、50cm未満のプラごみは燃えるゴミで収集する自治体もあるので単純に知らなかったのかな…
    私は自治体が違えばゴミ出しのルールが変わるなんて当たり前だと思っていますが、結婚して子供がいても信じられないような世間知らずな人もいるので…
    わざとではないと思いたい。

    秩序を保つためには管理会社がいま一度全体周知して、お部屋が分かるなら個別に警告してほしいですね。
    (これも掲示板で呟くだけでは意味ないのは承知で…)

  21. 871 住民さん6 2024/09/10 13:30:46

    >>868 住民さん2さん
    それはさすがに違反ですね・・該当者はこのスレ見て改めていただきたいです! 迷惑行為により管理人さんや私達住民に負担が掛かり続けるよりはカメラ付けたほうが良さそうですね~

  22. 872 マンション住民さん 2024/09/10 15:39:01

    >>870 住民さん20さん

    結婚して子供が出来ると心のゆとりがなくなるのか、おかしくなる人も多い気がする。

  23. 873 住民さん6 2024/09/10 18:21:26

    だからここに書いている人は管理会社に連絡してるの?
    私は自分が見つけたマナーが悪いゴミ出し等については連絡しています。

  24. 874 住民さん7 2024/09/11 06:36:43

    >>873 住民さん6さん

    してるわ

  25. 875 マンション住民さん 2024/09/11 06:38:53

    報告いただいた事象、黙殺されてませんかね。。

  26. 876 住民さん2 2024/09/11 08:01:51

    1ヶ月前くらいからある粗大ゴミに捨てろの張り紙されてるゴミはいまだに放置されてますがね。
    どうなってんでしょうね。

  27. 877 住民さん7 2024/09/11 11:45:36

    文句を言う時は言って解決してくれる相手なのかそうじゃないのかは見極めた方がいい

  28. 878 住民さん3 2024/09/12 11:06:39

    >>877 住民さん7さん

    言うことを聞かない人間に対してはどうされるのです?

  29. 879 入居済みさん 2024/09/14 04:13:49

    駅: 丸ノ内線始発
    駅距離: 微妙(遠くはない)
    立地: 新宿チャリ圏 大規模公園 医療施設至近 宗教施設多数
    デベガチャ: はずれ
    施工会社ガチャ: はずれ
    管理会社ガチャ: はずれ
    管理人ガチャ: はずれ
    住民ガチャ: 一部はずれ

  30. 880 住民さん7 2024/09/14 12:40:17

    >>879 入居済みさん

    ガチャの使い方間違ってますよ笑
    若くないのがバレバレ。。。

  31. 881 住民さん7 2024/09/14 21:32:54

    >>879 入居済みさん
    デベはガチャじゃないよね

  32. 882 住民さん3 2024/09/15 00:28:34

    >>879 入居済みさん

    この人は入居者ではない気がする。
    荒らしなので無視しましょう。

  33. 883 契約者さん6 2024/09/16 10:18:53

    >>880 住民さん7さん

    デベがどこかわからずえいやで買ってるので、ガチャなのかも、、しれない、、、

  34. 884 住民さん3 2024/09/16 12:43:57

    >>883 契約者さん6さん
    モリモト知らないのです?

  35. 885 住民さん6 2024/09/16 13:16:31

    >>883 契約者さん6さん

    え、ネタ?w

  36. 886 住民さん8 2024/09/17 02:31:13

    >>884 住民さん3さん

    ここまでのハズレデベロッパーってのは想定外だった。
    結婚後に豹変するイケメンを引き当てた気分。

  37. 887 住民さん3 2024/09/17 06:30:44

    >>886 住民さん8さん
    すごいわかりやすいたとえ!

  38. 888 住民さん1 2024/09/18 02:42:14

    入居し始めは色々ありましたが、少し落ち着いてきて私は満足していますけどね。
    デベの対応など不満なところはありますけど今後住みやすいようにみなさんと協力していければいいなと思います。

  39. 889 住民さん2 2024/09/23 00:22:39

    >>888 住民さん1さん
    泣き寝入りきつ

  40. 890 マンション住民さん 2024/09/25 01:56:32

    角部屋の方は外壁清掃で業者がリビングの窓掃除してくれていますが、
    それに掛かる共益費も全体で支払っているのでしょうか?

  41. 891 住民さん7 2024/09/25 04:51:11

    >>890 マンション住民さん

    たしかに…

  42. 892 住民さん7 2024/09/25 05:32:53

    >>890 マンション住民さん

    もちろんですよ

  43. 893 匿名さん 2024/09/25 06:36:27

    >>890 マンション住民さん
    受益者負担にしろとか言いたいわけ?

  44. 894 マンション住民さん 2024/09/25 07:31:43

    >>893 匿名さん
    完全なる負担でなくとも、共用場所であるということなら専用庭などと同じく共益費で差をつけてほしいのが正直な気持ちですね

  45. 895 住民さん7 2024/09/25 08:38:18

    >>894 マンション住民さん
    理事になって管理規約を変更すれば、掃除回数や負担割合を変えることはできるかも。

  46. 896 住民さん1 2024/09/25 11:56:26

    ワンちゃん飼ってるご家庭は、犬が吠えてるときは窓閉めて欲しいなあと思いました。
    まあ、閉めてても聞こえますけどそれでもだいぶ違うので。

  47. 897 マンション住民さん 2024/09/25 15:57:39

    そんな躾もなってないバカ犬をマンションで飼うのもどうにかしてますけどね・・・

  48. 898 契約者さん7 2024/09/26 04:26:21

    >>897 マンション住民さん

    バカ犬とか言ってしまうような躾もなっていない人がこのマンションにいらっしゃるのがとても悲しいです。
    住人ではなくただのアンチであることを切に願います。

  49. 899 住民さん8 2024/09/26 06:31:54

    共益費がどうとか犬がどうとか言うくらいなら戸建てに住んだらいかがでしょう。
    精神衛生的にそちらの方が楽かと思いますよ。
    マンションなんてそれぞれ部屋の間取りも違えば共用部だって使う人もいれば使わない人もいる。
    犬や子供の泣き声だって生活していれば出る音なので普通でしょ。

  50. 900 匿名さん 2024/09/26 08:45:45

    ペット飼育規約を守れない人は飼う資格がないと思うが

  51. 901 住民さん4 2024/09/26 11:46:02

    >>900 匿名さん

    規約に犬が鳴いた時は窓を閉めろって記載あるんですか?
    私はペット飼っていないので確認してませんが記載があるなら守った方がいいでしょうね。

  52. 902 住民さん1 2024/09/26 12:05:44

    >>901 住民さん4さん

    近隣に迷惑にならないよう鳴き声等注意する、躾するみたいな記載はありますね。
    けどこの鳴き声ってどのレベルで不快に思うかは本当に人それぞれなので難しいですね。
    あまりにうるさいのはさすがにダメかと思いますが、神経質な方もいますしね。

  53. 903 住民さん5 2024/09/26 12:26:08

    >>901 住民さん4さん
    一般常識じゃないです?

  54. 904 住民さん5 2024/09/26 12:46:00

    >>899 住民さん8さん
    子供の泣き声なら普通だが躾の悪い犬の鳴き声が普通のわけない。
    あまりに酷かったら管理規約改正案件だ。

  55. 905 住民さん4 2024/09/26 13:16:16

    >>903 住民さん5さん

    ?何言ってるんです?
    だからひどい場合って話でしょ?
    多少吠えるくらいでぴーちくぱーちく言ってるのもどうかと思いますよ。

  56. 906 住民さん8 2024/09/26 13:26:24

    というかさ、そもそもなんでここの住人って住人同士でこんなギクシャクしてんの?
    前のマンションではあり得ない光景なんだが。
    集団行動苦手な人の寄せ集めなの?
    苦情あるなら管理側に言えばいいし掲示板に書く必要あるの?

  57. 907 マンション住民さん 2024/09/26 13:38:51

    真面目に土地が悪いのかもと思えてくる

  58. 908 住民さん1 2024/09/26 13:40:58

    なんかため息でるね。
    しんど。

  59. 909 住民さん 2024/09/27 02:30:10

    見る専がほとんどだけど、掲示板だから蓋開けてみたら荒らしてるの2~3人だけだったりするんだよね。そう信じたいわ

  60. 910 匿名さん 2024/09/27 04:35:44

    >>901 住民さん4さん
    > 規約に犬が鳴いた時は窓を閉めろって記載あるんですか?
    小学生かよ

  61. 911 住民さん1 2024/09/27 07:20:49

    >>910 匿名さん

    住人ではない方はどこかに行ってもらえますか?

  62. 912 住民さん3 2024/09/27 11:59:53

    ようやく引っ越しの養生取れましたね!長かった!

  63. 913 住民さん7 2024/09/27 14:52:42

    >>912 住民さん3さん

    グレーのふわふわの緩衝材みたいなのは標準ですかね…?あれ取れたらかっこいいなーと思ったんですけど

  64. 914 住民さん3 2024/09/28 02:53:34

    >>913 住民さん7さん

    あれは多分標準仕様なんじゃないでしょうか。
    時々ビルのエレベーターにも同じ仕様のものありますしね。
    確かにあれは取った方が見栄えはいいかも。

  65. 915 住民さん4 2024/09/28 02:54:43

    >>910 匿名さん

    まだいらっしゃったんですね。
    毎度ご苦労様です。

  66. 916 住民さん5 2024/09/28 09:44:41

    ペットの飼育は非常識、ゴミの不法投棄はする、この掲示板で他の住民の悪口を書く、など、高級物件なのに質が低くて悲しくなります。

  67. 917 住民さん9 2024/09/28 16:32:01

    言うてそんなに高級物件でもないしな

  68. 918 住民さん6 2024/09/29 02:20:39

    >>916 住民さん5さん

    この掲示板で他の住民の悪口を書くってあなたもまさにペットの飼育やゴミのこと書いてるじゃないですか。自分のことは棚におくタイプで笑っちゃいました。

  69. 919 住民さん2 2024/09/29 06:10:39

    >>910 匿名さん

    中学生だよ。

  70. 920 住民さん4 2024/09/30 07:28:26

    >>914 住民さん3さん

    そうかあ、標準かあ、と思いながら今日も乗ってて気付いたんですけど、車椅子ユーザー用の壁側低い位置にある行き先ボタンがグレーのカバーで隠れちゃってました。

    駐輪場用のエレベーターはカバーが若干ズレちゃってたし、何かしらの理由で後から付けたっぽいですが何のためなんでしょう、、

  71. 921 住民さん1 2024/09/30 11:28:25

    誰かも言ってたけど、LUUPのポートほしーい

  72. 922 住民さん5 2024/09/30 14:38:50

    LUUPの設置ってお金必要なんですか?
    だとしたら管理組合マターか。

  73. 923 住民さん2 2024/09/30 14:59:46

    >>922 住民さん5さん

    逆にもらえるんじゃない?

  74. 924 マンション住民さん 2024/09/30 16:03:42

    わかる。タクシーってレベルじゃなくほんと微妙に駅から遠いからLUUPがいい。

  75. 925 住民さん5 2024/10/01 00:39:34

    >>924 マンション住民さん
    遠いよねえ

  76. 926 住民さん1 2024/10/01 01:31:46

    自転車のエレベーターエントランス付近に設置できなくもない気はしますな、ある程度スペースあるし。

  77. 927 住民さん8 2024/10/01 02:29:16

    調べたらLUUPって設置料無料なんですね。
    むしろデッドスペースに置いてよく使われるようになったら収益にもなりそう。

  78. 928 住民さん2 2024/10/01 03:24:15

    >>926 住民さん1さん

    エントランス付近だと見栄え悪いから東側のマンション敷地内歩道とかでも良さそう。セットバックしてあるから車道幅邪魔することもないし。西側歩道に置くにはちょっと狭いね

  79. 929 入居済みさん 2024/10/02 09:39:46

    でも環七結構怖いですけどね

  80. 930 住民さん5 2024/10/02 10:00:40

    本当に犬うるさい
    ずっと鳴きっぱなし

  81. 931 住民さん2 2024/10/02 10:51:21

    >>929 入居済みさん
    自分も環七は走らないですねー。
    裏道専門です

  82. 932 住民さん4 2024/10/02 11:19:56

    >>930 住民さん5さん

    そういうご近所トラブルはあるでしょうけど、適切な場所へ対応を仰いだらいかがでしょうか。飼い主さんが掲示板を見ているとも限らないし、掲示板で嘆いていても問題は解決しないので。

  83. 933 住民さん1 2024/10/02 14:06:51

    >>930 住民さん5さん

    掲示板でそんなこと言っても何の解決にもならないし、わざわざ掲示板に書き込む意味がわからない。

  84. 934 マンション住民さん 2024/10/02 15:38:00

    ただの憂さ晴らしってのも大事ですね。
    ガス抜きせず本気になれば次の総会に掛けて犬の処分を要求する話になります。

  85. 935 住民さん8 2024/10/02 15:47:43

    >>934 マンション住民さん

    犬の処分?正気ですか?

  86. 936 住民さん2 2024/10/02 16:10:47

    >>934 マンション住民さん

    犬の処分は正気じゃなさすぎわろた
    どうぞ本気になってくださいな、要求は自由なのでw
    過半数以上の賛成が取れるとお思いですか

  87. 937 住民さん1 2024/10/02 20:55:44

    >>929 入居済みさん
    産廃と大聖堂あるから?

  88. 938 住民さん8 2024/10/02 22:32:59

    同じマンションにこんな異常者がいるの怖い。

  89. 939 住民さん4 2024/10/02 23:00:45

    うるささのレベルによる。
    分譲で作りがしっかりしてるからか隣の部屋の音とか上下の音とか全く気にならない。

  90. 940 住民さん5 2024/10/03 06:10:25

    迷惑に感じてる住人が多かったら過半数取れると思う。
    他人の犬なんて可愛くもないし吠えまくるバカ犬なんて身の危険も感じるし。

  91. 941 住民さん4 2024/10/03 06:34:34

    >>940 住民さん5さん

    処分をお願いするほどうるさいってどこの住戸に住んでるのか気になる。(東西南北でも構わない)
    多少うるさい程度で処分って言い出すとしたらそれはやり過ぎ。

  92. 942 マンション住民さん 2024/10/03 14:38:25

    処分などというのはネタか荒らしでしょう。
    管理組合に言っても生き物相手なのでどうにもならないことありますよね
    タバコもそうだし、近所のくじ運ありますよね。
    タバコも個人の自由とか言われますしね

  93. 943 住民さん2 2024/10/04 07:57:06

    てかウーバーの配達員が毎回エレベーターに迷うんだけどなんて伝えるのがベストなんだ(笑)

  94. 944 住民さん4 2024/10/04 09:39:55

    >>943 住民さん2さん

    自転車用のエレベーターと間違えたりしますよね。
    エントランス入って左手に自動ドアあるんでそこ進んでもらったらエレベーターあります。右手に見えてるエレベーターは違いますって伝えてます。

  95. 945 マンション住民さん 2024/10/20 07:32:15

    軽トラでマンションに乗り付けて、通りに出しているゴミのなかからアルミ缶や粗大ごみや不燃の転売出来そうなものだけ漁って持って行く現場に遭遇しました。
    そういえば、粗大ごみ出しても「収集物が確認出来ません」って通知きたことあったけどモノはなくなってたことあった。

  96. 946 住民さん8 2024/10/20 14:57:33

    >>945 マンション住民さん
    最悪すぎ。
    ほんとに見た目だけでそういうの対策ないマンションだったのか

  97. 947 住民さん4 2024/10/21 06:39:26

    >>946 住民さん8さん
    これを管理のせいにするのも可哀想な気がするけどな、、

    持ち去り禁止とか廃棄物の所有権の帰属先を明記してさえすれば窃盗罪に問うことはできるからまずその注意書きからかな。

  98. 948 945 2024/10/21 14:27:43

    自分も管理のせいとは思ってません。
    管理人が夜出してるならあれですけど、朝出してるなら責められる謂れはないですよね。
    マンション横付けされて横取りされるの気分悪いなあと思ったのと、事例としてそういうことがあるんだということでした。

  99. 949 住民さん7 2024/10/23 07:59:37

    >>948 945さん

    それで言うと前日に出してるね、出勤時間後だとゴミ収集間に合わないから

  100. 950 住民さん1 2024/10/24 05:54:39

    え、夜出してるんですか。それはなかなかあり得ないですね。
    ゴミは8時までに出すから、どこの管理人も7時台に出勤が普通だと思いますが...

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    価格調査を見る(1件):マンションマニア

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      マンションマニア2023-03-29 12:43:09
      Eg 1LDK+S 52.89m2
      1階 6490万円 坪単価405万円
      
      D2 2LDK+S 62.33m2
      2階 7790万円 坪単価413万円
      
      M 2DK 39.77m2
      3階 5590万円 坪単価464万円
      
      G 3LDK 71.72m2
      2階 8990万円 坪単価414万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (0件)

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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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