東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ピアース杉並方南町レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-26 22:35:02

ピアース杉並方南町レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681181/


所在地:東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.17m2~80.61m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

[スレ作成日時]2024-01-10 12:41:13

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ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 779 入居予定さん 2024/08/22 14:16:25

    管理組合の前に被害者の会を結成した方がいいかもな

  2. 780 住民さん8 2024/08/22 14:25:18

    >>778 契約済みさん
    余裕持って造ってたから基礎や構造には問題ない気がしますが。各部屋や共用部は超短期間で仕上げたので問題は出てきそう。内覧会でもっと指摘すべきだったと反省してます。

  3. 781 入居予定さん 2024/08/22 14:50:20

    >>777 匿名さん
    リセールなら工事が終わった後の方がいいと思う。
    自分が内見に来たとして、竣工したばかりのはずなのに工事してる物件なんて買いますか?

  4. 782 住民さん8 2024/08/22 15:03:04

    >>773 入居済みさん

    モリモトの営業さんがたくさんいいねしてるだけでしょう、2大Mデベですらこの掲示板結構チェックしてるらしいんで
    モリモトくらいの規模なら尚更やるでしょう。

  5. 783 検討板ユーザーさん 2024/08/22 15:29:46

    わいわいしているから見てみたら、施工新日本建設なんですね。察しました。

  6. 784 住民さん 2024/08/22 23:12:24

    昨日からサブエントランス近くの天井の点検口が開いていますね。
    閉め忘れならまだしも、自然に開いてしまってるとかだったらいやですね…

  7. 785 住民さん3 2024/08/23 00:33:28

    昨日の夜メインエントランスのインターホン部分のカバー?がガバガバ外れてたけどあれがデフォルト仕様なの?

  8. 786 住民さん5 2024/08/23 06:59:35

    >>773 入居済みさん

    自分とは異なる意見の方が多いと機嫌が悪くなる困った人?

  9. 787 入居済みさん 2024/08/23 07:42:53

    >>786 住民さん5さん

    おっ!またモリモトが現れた!!!

  10. 788 住民さん8 2024/08/23 13:29:00

    布団捨てたの誰だよ。
    ちゃんと回収して粗大ゴミで出せよ。

  11. 789 買い替え検討中さん 2024/08/23 13:38:09

    未完成引渡しされた上に住民の民度もやべえとかどないすりゃええんや・・・

  12. 790 住民さん8 2024/08/23 13:55:15

    「参考になる」が全てを表してるね。大騒ぎしてるのは4~5人。本当に5%くらいの人だ。

    でも悪い購買体験をされたということだと思うので同調します。

    引き渡しは確かに遅れたけど、私は何もトラブル無いし、こだわりの内装にして家具設置して、食洗機あってディスポあって普通に満足してます。めちゃくちゃカッコいい外観だし。

    一部の人のコメントが不快でしかないので、このサイトはもう見ないと思います。。ほとんどの人が同じ立場だと思う。

  13. 791 住民さん6 2024/08/23 13:55:43

    >>790 住民さん8さん
    同調じゃなくて同情でした。。

  14. 792 契約者さん8 2024/08/23 14:48:52

    >>790 さん

    やばい、この人はまともに計算もできないようだ。
    自分の参考になるが12、不満のコメントの参考になるは5-7くらい。どこが5%なんだよ笑

    あとゴミ捨てに関してはマナーは守れよ。って話であなたの部屋の内装のこだわりとか言われても困るし、それはあなたの部屋の中のことなのでこっちからしたらどうでもいいんだけど。

  15. 793 契約済みさん 2024/08/23 16:19:35

    >>790
    あなたはいいとする。仮にあなたのいうとおり、大半の人がいいと思ってるとする。
    だが、これだけの人が異常な目にあってる新築マンションってありえない。
    5%の住民が設備や施工時の傷で困ってる新築マンションってなに?って話。

  16. 794 契約済みさん 2024/08/23 16:24:04

    まあ5%は790の主張ですけど。

    それに加えて民度も低い。ワンルーム住戸があるからじゃないかと勘ぐってしまう自分がいる。(ちゃんとしてる単身住民の方、ごめんなさい。。)
    こんなんでは自治会も思いやられます。マンション運営の意思決定も揉めそう。

  17. 795 住民さん3 2024/08/23 18:51:09

    電気代高くないですか?
    一括受電?だから安いと聞いてたのですが…

  18. 796 住民さん7 2024/08/23 23:09:27

    >>794 契約済みさん

    単身住居=民度が低いというイメージが少しショックですね。悪いイメージを払拭できるよう頑張ります。

  19. 797 住民さん3 2024/08/23 23:20:20

    自転車の上段について、誰も書き込みないようですが、気になる方はいないのでしょうか?どうにかならないんですかね?出せなくないですか?

  20. 798 住民さん8 2024/08/23 23:22:22

    >>794 契約済みさん
    ベビーカーを部屋の前に置きっぱなしにするのもよくはないですよね。単身者だけではないと思いますが…。

  21. 799 住民さん1 2024/08/23 23:33:37

    >>788 住民さん8さん
    監視カメラでチェックして、指摘するしかないのでは…。そんなことをしなければならないのいやですね。

  22. 800 住民さん8 2024/08/23 23:42:33

    >>763 住民さん1さん
    確かにおっしゃるように大多数は、傍観者なのだと思いますよ。不満もないし、満足でもない。でも私はそういう人たちが逆に怖いですよ。ようは簡単に流される人たちということです。自分の意見もない(あっても言うことができない)人たちです。影で悪口しか言わないタイプという感じです。満足してたらダメだと思います。しっかり現実見ないと。
    ここで不満だけしか言わないのも駄目だと思います。不満があるなら行動しましょう。売却する予定立てるとか(お一人いましたね)。それが出来ないなら良い方向になるようにアクションしましょうよ。皆さん、理事会に参加協力しましょうね。私も理事に候補しとけばよかったです。

  23. 801 マンション住民さん 2024/08/24 09:06:59

    >>798 住民さん8さん
    迷惑行為が一番多いのは子育て中世帯ですね。
    単身者はウェイウェイしている若者ならともかくですが、その層は5000万円以上を簡単に払えるような生活していません。

  24. 802 住民さん3 2024/08/24 11:15:23

    >>801 マンション住民さん
    ウェイ

  25. 803 住民さん8 2024/08/24 14:23:13

    ゴミ捨て場の布団いつまで置いてんの?
    誰だか知らんがいい加減片付けろよ。
    これ捨てたやつがそのまま知らんフリしたらみんなが払ってる管理費から粗大ゴミの料金支払うことになるの?
    なんでルール守らない人の尻拭いをしないといけないんだ?

    1. ゴミ捨て場の布団いつまで置いてんの?誰だ...
  26. 804 傍観者 2024/08/24 21:32:32

    >>800
    同じマンションの住民を憶測だけで「簡単に流される人」「自分の意見も無い悪口しか言わない人」と言い切るあなたって、どれだけ偉いのですか?
    発言として極めて不適切です。

    住民の悪口を言うようなあなたが理事になっても誰もあなたに付いてきませんよ。
    不満があるなら早く売却して出ていっては如何ですか?
    売却するにしても、あなたを始めこの掲示板でこれだけこのマンション(業者、住民含め)の悪口が書かれてあるので、リセールバリューにも影響すると思います。(そういう点では、そこまで考えない思慮の浅い方が多いと思います。)

  27. 805 住民さん2 2024/08/24 21:51:09

    >>804 傍観者さん

    住民の悪口書いてるからリセールに影響すると言ってる本人が思慮が浅い方が多いと悪口言ってるの笑う。
    思慮が深ければそんな矛盾は生じない。

  28. 806 住民の人 2024/08/25 01:04:33

    もう見ないんじゃなかったんですか。
    それはともかく「事実」を書かれて「悪口」と受け取るの典型的ですね。

  29. 807 口コミ知りたいさん 2024/08/25 06:55:38

    買う方は「ピアース方南町 評判」で検索くらいしますから、一番上に来るここがこの惨状ではリセールも厳しいですね。
    「まだ未完成」という見れば分かる厳然たる事実だけで、ここに書かれてる罵詈雑言が事実だと裏付けてしまってます。

  30. 808 住民さん6 2024/08/25 07:24:35

    >>804 傍観者さん
    悪口やめましょうって。

  31. 809 住民さん3 2024/08/25 07:47:45

    >>807 口コミ知りたいさん

    未完成で問題になるのは新築の時に契約した住人で後々に中古で買う人には関係ない。だってその時には完成してるんだから。
    5年後10年後も未完成なら問題だがそうではない。

  32. 810 住民さん3 2024/08/25 09:52:08

    >>803 住民さん8さん

    このゴミはよく見ると8/7に張り紙がしてある。
    つまり最近ではない。8/7から今日まで1回もゴミを捨てない人はいない。
    つまりこのゴミ出した本人もゴミ捨てに行く時にこれに気付いているはずなのに知らんぷり。最悪。
    もしくは外部の人間が勝手に入ってきて捨てたか。初めの方は引越し業車がたくさんで誰がマンションに入っても怪しくなかったからね。

  33. 811 住民さん7 2024/08/25 10:19:30

    >>810 住民さん3さん

    私は外部の方だと思っています。むしろそう信じたい。

  34. 812 マンション住民さん 2024/08/25 13:01:51

    もう中身暴いて写真晒して「注意喚起」の掲示出してもいい頃じゃね?

  35. 813 住民さん2 2024/08/25 13:54:50

    昨日今日とこの時間でもエントランスが開きっぱなしなんですが壊れてるんでしょうか。

  36. 814 住民さん4 2024/08/25 14:03:33

    >>809 住民さん3さん
    上階の音が響く、ゴミ捨て場のキャパ不足等、未完成の問題以外にこの掲示板で色々な問題点が晒されている。
    一番の問題点は掲示板で悪口を言い合い、ゴミ捨てのルールも守れない住民のモラル。こんな住民が住むマンションには入りたくない、と思われてしまう。

  37. 815 住民さん4 2024/08/25 14:37:23

    >>813 住民さん2さん
    昨夜21時ごろ、入口の階段降りたところが雨でプールになってたので故障したんでしょうか。。。
    ドアはもちろん、排水も改善して欲しいです。

  38. 816 マンション住民さん 2024/08/25 15:12:59

    外部のひとがわざわざ布団捨てていくって、さすがに無理がありますよ。
    しかし次から次へと設備異常が出ますね。びっくりする。

  39. 817 住民さん3 2024/08/25 22:39:50

    >>815 住民さん4さん
    中古以下

  40. 818 買い替え検討中さん 2024/08/26 04:33:29

    突貫工事ですからね。通常なら相応の期間の天候変化の中で内装工事中に業者が気付いて修正する問題もありますが、明文化されていないチェックは全部省略されていますので住民が気付くことになるでしょう。

    しかし排水に問題出るとしたら基本設計の範囲だと思うのですが、設計事務所もいい加減な所なんですかね。

  41. 819 住民さん 2024/08/26 06:55:49

    お!!布団なくなってるー!!!

  42. 820 住民さん8 2024/08/26 11:39:36

    >>819 さん

    本当になくなってたー!!!

  43. 821 住民さん5 2024/08/26 12:43:22

    エントランスの自動ドアも直ってましたね!

  44. 822 住民さん8 2024/08/27 14:15:56

    引き渡しからひと月経ちますが、引越しの養生っていつになったらなくなるのでしょう。
    まだ引っ越し終わってない方がいらっしゃるということなのでしょうか。

  45. 823 住民さん6 2024/08/27 17:39:11

    >>822 住民さん8さん
    どこで見たのか忘れたんですけど、養生は9月上旬か中旬までって書いてあったと思います(確かじゃなくてすみません

  46. 824 住民さん7 2024/08/27 17:57:36

    電気代高くないですか?
    一括受電?だから安いと聞いてたのですが…

  47. 825 住民さん8 2024/08/28 02:53:40

    >>823 住民さん6さん

    そうなのですね。
    養生あるのとないのとではだいぶ内観の見栄えも変わるんだろうなと思ったので。
    ありがとうございます。

  48. 826 中古マンション検討中さん 2024/08/28 04:58:00

    >>824 住民さん7さん
    一括受電は自由化後は「最安値」に比べたら高いし法定点検で年1回停電するしデメリットの方が大きい気がする。
    共用部の電気代を大きく減らして管理費を抑える目的で導入してる場合だと各家庭の電気代はむしろ高い。

  49. 827 契約者さん 2024/08/28 05:09:55

    共用部のエアコン要らなくないです?
    もったいないなと思ってしまった

  50. 828 住民さん 2024/08/28 09:17:53

    引き渡しから1週間半くらい、新日本建設がまだ未完成箇所工事しててエントランスにずっといたときだけエアコンがアホみたいに強かったの根に持ってる

  51. 829 住民さん5 2024/08/28 11:28:18

    >>828 住民さん
    電気代組合やろ

  52. 830 住民さん7 2024/08/28 12:52:37

    >>828 住民さん

    それめちゃめちゃ分かる。
    やつらがいた時はエントランスすごい涼しかった。

  53. 831 マンション住民さん 2024/08/28 15:12:32

    まぁ、それくらい大目に見てやれや。
    熱中症で死なれて事故物件になるよりはマシやろ。

  54. 832 住民さん1 2024/08/28 15:18:38

    そもそもここ土地的には事故物件ですしね

  55. 833 住民さん4 2024/08/28 17:43:30

    >>832 住民さん1さん

    .....

  56. 834 2024/08/28 22:33:41

    >>832 住民さん1さん
    なんでここの住民は、誰もが見れる掲示板で、未完成物件だ、事故物件だ、と物件の瑕疵書いたり住民の悪口を書いたりするのだろう?
    資産価値を自らが下げようとしているようなもの。他の物件だと住民専用の非公開の掲示板作ってそこでやり取りしているのにね。
    まあ非公開の実名の掲示板では住民の悪口は書けないから、こっちに書く方が良いんだろうな。

  57. 835 住民さん2 2024/08/29 00:47:36

    >>834 あさん

    いや、こいつは住民のふりしたアンチだろ。

  58. 836 住民さん6 2024/08/29 01:02:15

    エレベーター涼しくしてほしいです。

  59. 837 住民さん8 2024/08/29 02:44:49

    結局遅延理由のきちんとした説明がなかったことや、駐輪場、宅配ボックスが砂埃まみれで引き渡されたことは未だに納得行ってないけど、業者がいたとか車があった程度のことで未完成とこの掲示板で騒ぎ立てるのはいかがなものかと思うよね

  60. 838 住民さん6 2024/08/29 04:05:33

    >>837 住民さん8さん
    どれも言語道断なので、モリモトって会社がどんなものか世に知らしめる公益性はありますね。
    泣き寝入りすると得られる補償も得られなくなります。

  61. 839 住民さん3 2024/08/29 04:46:23

    ようやく最近落ち着いてきたかと思えばなぜここに来てあの文句はどうかと思うと過去のこと掘り返してるんですか?
    放っておけば落ち着いてたものをまたぶり返してるのは自分たちだと気付かないとわかりませんか?

  62. 840 入居済みさん 2024/08/29 10:37:14

    事件ではないので気にはしていませんが、モリモトが告知義務を果たしていないことにはムカつきますね。

  63. 841 住民さん1 2024/08/29 22:42:59

    大雨ですが息できてます?

  64. 842 住民さん8 2024/08/30 02:33:51

    クックパッドマートのシステムは、利用実態を踏まえて適宜継続・廃止の議論をしていただきたいです。わたくし個人としては購入したいものが見つからないため不要であり冷蔵は邪魔。サミットの宅配サービスの方がよっぽど有益だと感じてます。

  65. 843 住民さん8 2024/08/30 02:36:10

    あと、有益な議論・情報交換のために真の住民専用スレッド作っても良いかもしれないですね~

  66. 844 中古マンション検討中さん 2024/08/30 05:41:10

    新築マンションに導入される共有システムって住民の利益よりデベの都合(納入業者からのインセンティブ)がほとんどですからね。住民目線で決めることができるのは近隣にあるような建替プロジェクトです。

  67. 845 入居済みさん 2024/08/30 07:00:15

    >>843 住民さん8さん

    ぜひ!よろしくお願いします!

  68. 846 住民さん 2024/08/30 09:27:03

    マンボーとかどうですかね?

    http://mansion-board.com/sp/index.php

    理事の方に登録いただく必要がありますがmm

  69. 847 住民さん1 2024/08/30 14:58:00

    マンションすぐ近くのハイシティ方南町にかなりの人数の救急隊員がきていたのが心配です…

  70. 848 マンション住民さん 2024/09/02 13:42:00

    ベランダからタバコの臭いがしてきて気分わるい
    ベランダでは吸ってないかもだけど、窓明けて部屋で吸ってたらそりゃしますよね
    これから窓開ける時期増えるんだろうなあ

  71. 849 住民さん5 2024/09/03 00:18:41

    >>848 マンション住民さん
    ....マナー悪すぎですね

  72. 850 入居済みさん 2024/09/06 14:12:28

    夜、窓をあけてると特に聞こえるのですが「ボー」っという連続音が気になります。
    最初は給湯器の音かと思ったのですがずっと聞こえてるしそうでないような
    深夜にパタッとやむタイミングがあるので、なにかの工場でしょうか?

  73. 851 管理担当 2024/09/07 07:56:24

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  74. 852 住民さん6 2024/09/07 09:44:23

    他人のゴミの写真を撮るとか、少しやり過ぎな気がしますが…

  75. 853 マンション住民さん 2024/09/07 12:49:28

    そうですね。子育て世帯かどうかは関係ないですし。
    ただ、不思議なレベルですね。今までどうやって暮らしてたんだろう。
    これまでどういう生活してたんだろうとか素直に気になっちゃいました。

  76. 854 住民 2024/09/07 13:07:28

    まあ、違反しなければいいだけの話でもある

  77. 855 入居 2024/09/07 14:21:49

    >>852 住民さん6さん

    そもそもルール守りましょ。って話じゃないの?
    ルールちゃんと守ってたらこんな写真撮ることもなかったんだし。
    個人的にはこういうのが抑止力になってみんながルールを守るようになれば問題ない。
    さすがに部屋番号晒したりするのはどうかと思うがそこまでしてないし。

  78. 856 住民さん1 2024/09/07 14:23:14

    >>851 住民さん
    納豆お好きなんですね

  79. 857 住民さん1 2024/09/07 15:09:00

    >>851 住民さん
    ノルウェー産サーモンハラスもお好きなんですねえ

  80. 858 住民さん2 2024/09/08 01:54:10

    >>855 入居さん
    ここに書いている人は管理会社にもちゃんと訴えているという認識で良いんですよね?
    やってる本人がここを見ていなければ正直何も意味がないと思うので…

  81. 859 住民さん2 2024/09/08 04:35:11

    >>858 住民さん2さん
    そうしてほしいですよね、、
    住んでる人にはきちんとしてほしいのはわかりますが、この掲示板に載せるのはやってる事が少し怖いです

  82. 860 住民さん6 2024/09/08 11:10:36

    >>850 入居済みさん
    それ私も聞いたことあります。夜それで起きちゃいました。警報音の類かと思いましたが、なんなんでしょうねぇ。

  83. 861 住民さん4 2024/09/08 14:47:52

    ゴミ捨て場に監視カメラでも付けることを提案するよ。変な出し方してるゴミがあった場合は監視カメラで住戸特定して管理会社から直で連絡いれてもらえばいい。

  84. 862 住民さん1 2024/09/09 07:41:10

    監視マンションなんかには住みたくないわ。

  85. 863 住民 2024/09/09 12:03:15

    で、結局ゴミ晒されて、投稿主は削除してあげてるけど本人はゴミ回収してないんだからやりすぎでもなんでもないわ。いけしゃあしゃあとああいうことする人はこんなとこに載せられたとてノーダメージ

  86. 864 住民さん5 2024/09/09 12:06:40

    >>862 住民さん1さん

    問題がなければデータも見ることないし、日頃からマナー違反してるような人がこういうこと言うんだよな。エントランスにだって監視カメラはあります。

  87. 865 住民さん6 2024/09/09 12:34:00

    写真も見てないのですがよっぽどひどかったのですね。監視カメラは抑止手段として良いように思いつつ、プライバシー侵害でもあり戸惑うかも。もし導入するのであれば映像のアクセス権限や利用範囲など細かくルール決めが必要ですね。 そんなこと考えなくて良いくらい程度にはきちんと対応したいものですね~

  88. 866 買い替え検討中さん 2024/09/09 12:44:56

    現在の新築物件では共用部を監視カメラが網羅してるのは結構当たり前。
    ゴミ捨て場なんて火災時の確認にも必要な場所なんだからない方がおかしい。

  89. 867 マンション住民さん 2024/09/09 13:45:44

    ゴミ捨て場から持ち去りする人の抑止にもなりますよ。
    人のゴミ持ち帰ってレシートとか生活の様子見るのが好きなひともいますしね。

    そもそもゴミ捨て場なんてプライバシー侵害にはならないでしょう。
    ただ、実際になにか対処が出来るかというと全住民の顔写真がないと難しいと思います。抑止力にしかならないということですね

  90. 868 住民さん2 2024/09/09 14:25:26

    >>865 住民さん6さん

    50cm×30cmくらいのプラ製のカゴと同じ大きさの風呂椅子が燃えるゴミの袋に入ってました。大量のオムツと住所の分かるものも入っていたそうで

  91. 869 住民さん6 2024/09/09 14:36:18

    他の方も言うとおり問題が起きなければ監視カメラを確認するなんて事は起こり得ない。
    そもそもゴミ捨て場等のマンションの共有部はプライバシーって関係ないのでは、と思う。

  92. 870 住民さん20 2024/09/10 13:23:06

    >>868 住民さん2さん

    擁護する訳ではありませんが、50cm未満のプラごみは燃えるゴミで収集する自治体もあるので単純に知らなかったのかな…
    私は自治体が違えばゴミ出しのルールが変わるなんて当たり前だと思っていますが、結婚して子供がいても信じられないような世間知らずな人もいるので…
    わざとではないと思いたい。

    秩序を保つためには管理会社がいま一度全体周知して、お部屋が分かるなら個別に警告してほしいですね。
    (これも掲示板で呟くだけでは意味ないのは承知で…)

  93. 871 住民さん6 2024/09/10 13:30:46

    >>868 住民さん2さん
    それはさすがに違反ですね・・該当者はこのスレ見て改めていただきたいです! 迷惑行為により管理人さんや私達住民に負担が掛かり続けるよりはカメラ付けたほうが良さそうですね~

  94. 872 マンション住民さん 2024/09/10 15:39:01

    >>870 住民さん20さん

    結婚して子供が出来ると心のゆとりがなくなるのか、おかしくなる人も多い気がする。

  95. 873 住民さん6 2024/09/10 18:21:26

    だからここに書いている人は管理会社に連絡してるの?
    私は自分が見つけたマナーが悪いゴミ出し等については連絡しています。

  96. 874 住民さん7 2024/09/11 06:36:43

    >>873 住民さん6さん

    してるわ

  97. 875 マンション住民さん 2024/09/11 06:38:53

    報告いただいた事象、黙殺されてませんかね。。

  98. 876 住民さん2 2024/09/11 08:01:51

    1ヶ月前くらいからある粗大ゴミに捨てろの張り紙されてるゴミはいまだに放置されてますがね。
    どうなってんでしょうね。

  99. 877 住民さん7 2024/09/11 11:45:36

    文句を言う時は言って解決してくれる相手なのかそうじゃないのかは見極めた方がいい

  100. 878 住民さん3 2024/09/12 11:06:39

    >>877 住民さん7さん

    言うことを聞かない人間に対してはどうされるのです?

  101. 879 入居済みさん 2024/09/14 04:13:49

    駅: 丸ノ内線始発
    駅距離: 微妙(遠くはない)
    立地: 新宿チャリ圏 大規模公園 医療施設至近 宗教施設多数
    デベガチャ: はずれ
    施工会社ガチャ: はずれ
    管理会社ガチャ: はずれ
    管理人ガチャ: はずれ
    住民ガチャ: 一部はずれ

  102. 880 住民さん7 2024/09/14 12:40:17

    >>879 入居済みさん

    ガチャの使い方間違ってますよ笑
    若くないのがバレバレ。。。

  103. 881 住民さん7 2024/09/14 21:32:54

    >>879 入居済みさん
    デベはガチャじゃないよね

  104. 882 住民さん3 2024/09/15 00:28:34

    >>879 入居済みさん

    この人は入居者ではない気がする。
    荒らしなので無視しましょう。

  105. 883 契約者さん6 2024/09/16 10:18:53

    >>880 住民さん7さん

    デベがどこかわからずえいやで買ってるので、ガチャなのかも、、しれない、、、

  106. 884 住民さん3 2024/09/16 12:43:57

    >>883 契約者さん6さん
    モリモト知らないのです?

  107. 885 住民さん6 2024/09/16 13:16:31

    >>883 契約者さん6さん

    え、ネタ?w

  108. 886 住民さん8 2024/09/17 02:31:13

    >>884 住民さん3さん

    ここまでのハズレデベロッパーってのは想定外だった。
    結婚後に豹変するイケメンを引き当てた気分。

  109. 887 住民さん3 2024/09/17 06:30:44

    >>886 住民さん8さん
    すごいわかりやすいたとえ!

  110. 888 住民さん1 2024/09/18 02:42:14

    入居し始めは色々ありましたが、少し落ち着いてきて私は満足していますけどね。
    デベの対応など不満なところはありますけど今後住みやすいようにみなさんと協力していければいいなと思います。

  111. 889 住民さん2 2024/09/23 00:22:39

    >>888 住民さん1さん
    泣き寝入りきつ

  112. 890 マンション住民さん 2024/09/25 01:56:32

    角部屋の方は外壁清掃で業者がリビングの窓掃除してくれていますが、
    それに掛かる共益費も全体で支払っているのでしょうか?

  113. 891 住民さん7 2024/09/25 04:51:11

    >>890 マンション住民さん

    たしかに…

  114. 892 住民さん7 2024/09/25 05:32:53

    >>890 マンション住民さん

    もちろんですよ

  115. 893 匿名さん 2024/09/25 06:36:27

    >>890 マンション住民さん
    受益者負担にしろとか言いたいわけ?

  116. 894 マンション住民さん 2024/09/25 07:31:43

    >>893 匿名さん
    完全なる負担でなくとも、共用場所であるということなら専用庭などと同じく共益費で差をつけてほしいのが正直な気持ちですね

  117. 895 住民さん7 2024/09/25 08:38:18

    >>894 マンション住民さん
    理事になって管理規約を変更すれば、掃除回数や負担割合を変えることはできるかも。

  118. 896 住民さん1 2024/09/25 11:56:26

    ワンちゃん飼ってるご家庭は、犬が吠えてるときは窓閉めて欲しいなあと思いました。
    まあ、閉めてても聞こえますけどそれでもだいぶ違うので。

  119. 897 マンション住民さん 2024/09/25 15:57:39

    そんな躾もなってないバカ犬をマンションで飼うのもどうにかしてますけどね・・・

  120. 898 契約者さん7 2024/09/26 04:26:21

    >>897 マンション住民さん

    バカ犬とか言ってしまうような躾もなっていない人がこのマンションにいらっしゃるのがとても悲しいです。
    住人ではなくただのアンチであることを切に願います。

  121. 899 住民さん8 2024/09/26 06:31:54

    共益費がどうとか犬がどうとか言うくらいなら戸建てに住んだらいかがでしょう。
    精神衛生的にそちらの方が楽かと思いますよ。
    マンションなんてそれぞれ部屋の間取りも違えば共用部だって使う人もいれば使わない人もいる。
    犬や子供の泣き声だって生活していれば出る音なので普通でしょ。

  122. 900 匿名さん 2024/09/26 08:45:45

    ペット飼育規約を守れない人は飼う資格がないと思うが

  123. 901 住民さん4 2024/09/26 11:46:02

    >>900 匿名さん

    規約に犬が鳴いた時は窓を閉めろって記載あるんですか?
    私はペット飼っていないので確認してませんが記載があるなら守った方がいいでしょうね。

  124. 902 住民さん1 2024/09/26 12:05:44

    >>901 住民さん4さん

    近隣に迷惑にならないよう鳴き声等注意する、躾するみたいな記載はありますね。
    けどこの鳴き声ってどのレベルで不快に思うかは本当に人それぞれなので難しいですね。
    あまりにうるさいのはさすがにダメかと思いますが、神経質な方もいますしね。

  125. 903 住民さん5 2024/09/26 12:26:08

    >>901 住民さん4さん
    一般常識じゃないです?

  126. 904 住民さん5 2024/09/26 12:46:00

    >>899 住民さん8さん
    子供の泣き声なら普通だが躾の悪い犬の鳴き声が普通のわけない。
    あまりに酷かったら管理規約改正案件だ。

  127. 905 住民さん4 2024/09/26 13:16:16

    >>903 住民さん5さん

    ?何言ってるんです?
    だからひどい場合って話でしょ?
    多少吠えるくらいでぴーちくぱーちく言ってるのもどうかと思いますよ。

  128. 906 住民さん8 2024/09/26 13:26:24

    というかさ、そもそもなんでここの住人って住人同士でこんなギクシャクしてんの?
    前のマンションではあり得ない光景なんだが。
    集団行動苦手な人の寄せ集めなの?
    苦情あるなら管理側に言えばいいし掲示板に書く必要あるの?

  129. 907 マンション住民さん 2024/09/26 13:38:51

    真面目に土地が悪いのかもと思えてくる

  130. 908 住民さん1 2024/09/26 13:40:58

    なんかため息でるね。
    しんど。

  131. 909 住民さん 2024/09/27 02:30:10

    見る専がほとんどだけど、掲示板だから蓋開けてみたら荒らしてるの2~3人だけだったりするんだよね。そう信じたいわ

  132. 910 匿名さん 2024/09/27 04:35:44

    >>901 住民さん4さん
    > 規約に犬が鳴いた時は窓を閉めろって記載あるんですか?
    小学生かよ

  133. 911 住民さん1 2024/09/27 07:20:49

    >>910 匿名さん

    住人ではない方はどこかに行ってもらえますか?

  134. 912 住民さん3 2024/09/27 11:59:53

    ようやく引っ越しの養生取れましたね!長かった!

  135. 913 住民さん7 2024/09/27 14:52:42

    >>912 住民さん3さん

    グレーのふわふわの緩衝材みたいなのは標準ですかね…?あれ取れたらかっこいいなーと思ったんですけど

  136. 914 住民さん3 2024/09/28 02:53:34

    >>913 住民さん7さん

    あれは多分標準仕様なんじゃないでしょうか。
    時々ビルのエレベーターにも同じ仕様のものありますしね。
    確かにあれは取った方が見栄えはいいかも。

  137. 915 住民さん4 2024/09/28 02:54:43

    >>910 匿名さん

    まだいらっしゃったんですね。
    毎度ご苦労様です。

  138. 916 住民さん5 2024/09/28 09:44:41

    ペットの飼育は非常識、ゴミの不法投棄はする、この掲示板で他の住民の悪口を書く、など、高級物件なのに質が低くて悲しくなります。

  139. 917 住民さん9 2024/09/28 16:32:01

    言うてそんなに高級物件でもないしな

  140. 918 住民さん6 2024/09/29 02:20:39

    >>916 住民さん5さん

    この掲示板で他の住民の悪口を書くってあなたもまさにペットの飼育やゴミのこと書いてるじゃないですか。自分のことは棚におくタイプで笑っちゃいました。

  141. 919 住民さん2 2024/09/29 06:10:39

    >>910 匿名さん

    中学生だよ。

  142. 920 住民さん4 2024/09/30 07:28:26

    >>914 住民さん3さん

    そうかあ、標準かあ、と思いながら今日も乗ってて気付いたんですけど、車椅子ユーザー用の壁側低い位置にある行き先ボタンがグレーのカバーで隠れちゃってました。

    駐輪場用のエレベーターはカバーが若干ズレちゃってたし、何かしらの理由で後から付けたっぽいですが何のためなんでしょう、、

  143. 921 住民さん1 2024/09/30 11:28:25

    誰かも言ってたけど、LUUPのポートほしーい

  144. 922 住民さん5 2024/09/30 14:38:50

    LUUPの設置ってお金必要なんですか?
    だとしたら管理組合マターか。

  145. 923 住民さん2 2024/09/30 14:59:46

    >>922 住民さん5さん

    逆にもらえるんじゃない?

  146. 924 マンション住民さん 2024/09/30 16:03:42

    わかる。タクシーってレベルじゃなくほんと微妙に駅から遠いからLUUPがいい。

  147. 925 住民さん5 2024/10/01 00:39:34

    >>924 マンション住民さん
    遠いよねえ

  148. 926 住民さん1 2024/10/01 01:31:46

    自転車のエレベーターエントランス付近に設置できなくもない気はしますな、ある程度スペースあるし。

  149. 927 住民さん8 2024/10/01 02:29:16

    調べたらLUUPって設置料無料なんですね。
    むしろデッドスペースに置いてよく使われるようになったら収益にもなりそう。

  150. 928 住民さん2 2024/10/01 03:24:15

    >>926 住民さん1さん

    エントランス付近だと見栄え悪いから東側のマンション敷地内歩道とかでも良さそう。セットバックしてあるから車道幅邪魔することもないし。西側歩道に置くにはちょっと狭いね

  151. 929 入居済みさん 2024/10/02 09:39:46

    でも環七結構怖いですけどね

  152. 930 住民さん5 2024/10/02 10:00:40

    本当に犬うるさい
    ずっと鳴きっぱなし

  153. 931 住民さん2 2024/10/02 10:51:21

    >>929 入居済みさん
    自分も環七は走らないですねー。
    裏道専門です

  154. 932 住民さん4 2024/10/02 11:19:56

    >>930 住民さん5さん

    そういうご近所トラブルはあるでしょうけど、適切な場所へ対応を仰いだらいかがでしょうか。飼い主さんが掲示板を見ているとも限らないし、掲示板で嘆いていても問題は解決しないので。

  155. 933 住民さん1 2024/10/02 14:06:51

    >>930 住民さん5さん

    掲示板でそんなこと言っても何の解決にもならないし、わざわざ掲示板に書き込む意味がわからない。

  156. 934 マンション住民さん 2024/10/02 15:38:00

    ただの憂さ晴らしってのも大事ですね。
    ガス抜きせず本気になれば次の総会に掛けて犬の処分を要求する話になります。

  157. 935 住民さん8 2024/10/02 15:47:43

    >>934 マンション住民さん

    犬の処分?正気ですか?

  158. 936 住民さん2 2024/10/02 16:10:47

    >>934 マンション住民さん

    犬の処分は正気じゃなさすぎわろた
    どうぞ本気になってくださいな、要求は自由なのでw
    過半数以上の賛成が取れるとお思いですか

  159. 937 住民さん1 2024/10/02 20:55:44

    >>929 入居済みさん
    産廃と大聖堂あるから?

  160. 938 住民さん8 2024/10/02 22:32:59

    同じマンションにこんな異常者がいるの怖い。

  161. 939 住民さん4 2024/10/02 23:00:45

    うるささのレベルによる。
    分譲で作りがしっかりしてるからか隣の部屋の音とか上下の音とか全く気にならない。

  162. 940 住民さん5 2024/10/03 06:10:25

    迷惑に感じてる住人が多かったら過半数取れると思う。
    他人の犬なんて可愛くもないし吠えまくるバカ犬なんて身の危険も感じるし。

  163. 941 住民さん4 2024/10/03 06:34:34

    >>940 住民さん5さん

    処分をお願いするほどうるさいってどこの住戸に住んでるのか気になる。(東西南北でも構わない)
    多少うるさい程度で処分って言い出すとしたらそれはやり過ぎ。

  164. 942 マンション住民さん 2024/10/03 14:38:25

    処分などというのはネタか荒らしでしょう。
    管理組合に言っても生き物相手なのでどうにもならないことありますよね
    タバコもそうだし、近所のくじ運ありますよね。
    タバコも個人の自由とか言われますしね

  165. 943 住民さん2 2024/10/04 07:57:06

    てかウーバーの配達員が毎回エレベーターに迷うんだけどなんて伝えるのがベストなんだ(笑)

  166. 944 住民さん4 2024/10/04 09:39:55

    >>943 住民さん2さん

    自転車用のエレベーターと間違えたりしますよね。
    エントランス入って左手に自動ドアあるんでそこ進んでもらったらエレベーターあります。右手に見えてるエレベーターは違いますって伝えてます。

  167. 945 マンション住民さん 2024/10/20 07:32:15

    軽トラでマンションに乗り付けて、通りに出しているゴミのなかからアルミ缶や粗大ごみや不燃の転売出来そうなものだけ漁って持って行く現場に遭遇しました。
    そういえば、粗大ごみ出しても「収集物が確認出来ません」って通知きたことあったけどモノはなくなってたことあった。

  168. 946 住民さん8 2024/10/20 14:57:33

    >>945 マンション住民さん
    最悪すぎ。
    ほんとに見た目だけでそういうの対策ないマンションだったのか

  169. 947 住民さん4 2024/10/21 06:39:26

    >>946 住民さん8さん
    これを管理のせいにするのも可哀想な気がするけどな、、

    持ち去り禁止とか廃棄物の所有権の帰属先を明記してさえすれば窃盗罪に問うことはできるからまずその注意書きからかな。

  170. 948 945 2024/10/21 14:27:43

    自分も管理のせいとは思ってません。
    管理人が夜出してるならあれですけど、朝出してるなら責められる謂れはないですよね。
    マンション横付けされて横取りされるの気分悪いなあと思ったのと、事例としてそういうことがあるんだということでした。

  171. 949 住民さん7 2024/10/23 07:59:37

    >>948 945さん

    それで言うと前日に出してるね、出勤時間後だとゴミ収集間に合わないから

  172. 950 住民さん1 2024/10/24 05:54:39

    え、夜出してるんですか。それはなかなかあり得ないですね。
    ゴミは8時までに出すから、どこの管理人も7時台に出勤が普通だと思いますが...

  173. 951 匿名さん 2024/10/24 10:13:05

    >>950 住民さん1さん
    それってあなたの感想ですよね?

  174. 952 住民さん7 2024/10/24 10:36:53

    クックパッドマートちゃんと使ってる人いますか?アプリみても品揃え、スピード感、価格、何を見ても使おうという気にならないんたけど…あのどでかい冷蔵庫と冷凍庫が管理費に上乗ってるのめちゃくちゃ無駄な気がしてきて

  175. 953 マンション住民さん 2024/10/24 13:10:30

    >>951
    夜出すのは良いマンションとは言えないですね。
    「前日の夜や当日の遅い時間に出すことは避けましょう。?」と公式にアナウンスがあります

  176. 954 住民さん8 2024/10/25 15:04:11

    クックパッドマートを撤去してほしい。
    当然利用履歴データを見てはいないが、実際誰も使っているところを見たことがない上、サービス内容および品質的に恐らく今後も使われないであろうサービスの運用費を共益負担したくない。

    なぜこのマンションにはこういった意見・改善要望の受け皿がないのか。

    目安箱ぐらい設置してほしい。

  177. 955 住民さん3 2024/10/25 23:06:27

    >>951 匿名さん
    いや普通だろ?

  178. 956 住民さん 2024/10/26 14:34:36

    自分もクックパッドマート要らない派です。
    使ってる人いるのかしら。
    管理組合で話し合って撤去するか否かアンケートでも取りたいですね。

    それはそうと、最近Xでマンクラ?の方々が竣工後のこちらの物件の写真をあげてデザイン格好良いと褒めてましたよ。
    なんだかんだ嬉しいですね。

  179. 957 住民さん8 2024/10/28 11:35:19

    デベにインセンティブが入る押し付けサービスは最低契約期間とか違約金とかあるので難しい気がする

  180. 958 住民さん3 2024/10/28 13:46:18

    >>957 住民さん8さん

    初めて知りました。違約金が住民負担になるということですか?なんだそれ…

  181. 959 管理担当 2024/11/10 00:30:22

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  182. 960 住民さん7 2024/11/10 01:39:03

    >>959 住民さん3さん

    火災報知器の点検今日ですよ。
    全戸訪問点検きます。

  183. 961 ななし 2024/11/13 16:18:27

    目安箱設置して欲しいですよね。意見でどうやって伝えれば良いのでしょうか。クックパッドマード、是非撤去の訴えをしたいです。

  184. 962 住民さん1 2024/11/14 07:54:45

    >>961 ななしさん

    組合の郵便受けに入れてもいいとどこかで見た気がします。
    ちゃんと部屋番号と名前書いてね的なことも書いてあったような…

  185. 963 住民さん7 2024/11/15 13:14:01

    クックパッドマート、ぐぐっても散々な評判ですね。
    近隣で導入している所もないですし導入したデベの意識を疑います。

  186. 964 2024/11/21 02:25:54

    >>961 ななしさん

    総会の報告書にありましたよ~
    管理組合のポストが所謂目安箱です!
    部屋番号と名前がないものは受け付けないと書いてありました

  187. 965 ななし 2024/11/21 16:05:00

    >>964 ぴさん
    お返事ありがとうございます!
    管理組合に出してみます。
    皆で声を揃えて撤去してもらいましょう!

  188. 966 中古マンション検討中さん 2024/12/02 04:19:51

    ちなみに住人は全員管理組合の一員ですからね。
    現状を変えたければ役員に立候補して、理事会で合意まとめて総会の議題に上げるところが始まりです。
    理事会メンバーが現状変更に積極的でなければ、投書とか文句を言っても管理会社の「助言」に握りつぶされますよ。

  189. 967 マンション住民さん 2025/01/14 14:19:56

    犬うるさいねー

  190. 968 口コミ知りたいさん 2025/01/18 03:25:58

    明日の総会いきますか?

  191. 969 入居済みさん 2025/01/18 14:18:11

    行きたかったけど仕事で行けないです。
    どんな感じだったのか知りたいです!
    本当はマンション管理士の導入を提案したかったです。。

  192. 970 入居済みさん 2025/01/18 14:19:50

    >>967 マンション住民さん
    私は犬は飼っていないですが生き物ですし、吠えるはしょうがないと思っています。
    元々ペット可能なマンションで聞いていましたし、集合住宅なのである程度、お互い理解を持ちながら生活していきたいです。

  193. 971 住民1 2025/01/19 14:14:00

    >>969 入居済みさん
    40人ほど参加され、理事の方々はとても丁寧に説明されていました。意見も活発に出ていました。基本承認されてますが、議題2の保険が、地震保険含めた見積もりを待って改めて承認を諮ることになりました。また、議事外の自転車の二次募集について、二次募集前に手続を経ずに仮利用を認められていたり、一次募集で当選した住戸の中に平置き含む下段を既に2台利用していたり、住民間で平等でない状況になっている可能性があるので、理事会が事実を確認することになりました。

  194. 972 入居済みさん 2025/01/20 02:55:29

    目安箱あるのですね。私は駐車場を抽選で外れました。抽選で仕方ないと思っていますが、今後ずっと空きが出るまで、マンションの駐車場が使えないとなると不平等な気がしてならないです。何年かのスパンで駐車場を再度抽選行えるシステムにしてもらえるように意見投函してみます。

  195. 973 契約者さん1 2025/01/20 14:48:14

    >>971 住民1さん
    自転車の問題は抽選を経てないから不平等そのものだわ。理事会がちゃんと対応しないと揉めそう

  196. 974 マンション住民さん 2025/01/21 06:18:28

    私も総会には出席できなかったのですが、この掲示板でよく話題に出ていたクックパッドマートにつきましては、何か意見出ていましたでしょうか?

  197. 975 住民さん1 2025/01/23 21:56:41

    電柱の埋め込み工事って昨年末くらいにやりますって話だった記憶なのですが、あれってどうなってるんですかね。

  198. 976 住民さん4 2025/01/23 23:21:53

    >>972 入居済みさん

    気持ちは分からなくもないです。私もこれから車買おうと思っています。
    ただ平等、不平等で言うなら空きを待つのが平等だと思います。駐車場は抽選で決めたので、その権利を得る機会は平等にあったはずです。
    とは言え抽選で得た駐車場の権利は永遠なのか、期限付きにするのかは一度議論することは必要だと思います。

  199. 977 住民さん3 2025/01/25 08:51:04

    皆に平等なんてあり得ないと思います。平等にしようとしたら何も決まらない。

  200. 978 住民さん1 2025/01/26 13:35:02

    家族が総会に出席したのですが、住民の方々の意見がかなり多かったようですね
    私は鈍感な方なので住んでいても特に何も気にする事がないのですが、人によっては気になる事結構ありますもんね
    モリモトクオリティの誠実な対応を願います

    個人的な勝手な意見としてとりあえずクックパッドマート必要無し、来客用駐輪場の設置、12月エントランスにクリスマスツリー飾りたい(大きくてセンスの良いやつなら凄く素敵、中途半端なサイズの下品な配色ならやめて)など。
    住みやすいマンションにしていきたいですねー

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      マンションマニア2023-03-29 12:43:09
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