物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀之内2丁目616-1外(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸(他に管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判
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666
住民さん1
夜の灯りを見ると大半の方は引越されてるんですかね。
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667
住民さん1
>>654 マンション検討中さん
自分でつけるものです。
標準仕様ではないですから。
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668
住民さん3
>>651 住民さん4さん
たしかにどうなんだろー。
何か登録必要なんですかね?
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669
住民さん4
>>668 住民さん3さん
インターネットの利用料金って管理費、修繕費と共に引き落としじゃなかったですか?
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670
契約者さん1
本日ゴミ捨て場に行き、可燃ごみらしきごみ袋の多さに唖然としました・・入居世帯数に比例して増えるのは当然ですが、土曜日に収集されてるはずですよね?その翌日の日曜日に溢れかえるゴミの量だったので、火曜日とかはより積もってるということですよね・・驚きです。
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671
住民さん2
>>670 契約者さん1さん
多分土曜日に収集されてないのだと思います。土曜の夜時点でかなりの数の可燃ゴミがあったので。
ここのゴミ収集は管理人が機械式駐車場の外にゴミを出して収集されるようなので管理人が休みだとゴミは収集されないのではないかと。管理人は今お盆休みなのかなーと勝手に思ってました。
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672
入居前さん
管理会社のお盆休みとかは掲示板とかに告知ありませんかね
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673
住民さん5
>>671 住民さん2さん
昨日の朝に管理人さんが大量の可燃ゴミを外に出していました。その時は可燃ごみの棚は空になっていたので、1日で積み上がったという事ですね。可燃ゴミ置き場はもう少し広めに欲しいです…
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674
住民さん2
>>673 住民さん5さん
えっ!
土曜日にゴミ収集されてその日の夜時点であんなに溜まるんですか。あとは出す側も土曜の昼や夕方に出すなら朝にゴミ出しちゃう工夫が必要なんですかね。
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675
住民さん1
>>674 さん
>>674 住民さん2さん
今は皆さん引越し後だから通常よりゴミが出るからなのかもしれませんが。朝というか11時くらいでしたが、外に可燃ゴミが積み上がってました。
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676
住民さん2
>>675 住民さん1さん
私も土曜日朝9時過ぎに燃えるゴミがゼロになっているのを見ましたので、土日で大量に出たのでしょう。引っ越しが落ち着くまでしばらくゴミが多いのはやむを得ないでしょうね。
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677
住民さん6
だとしたら完全にゴミ置き場の広さ誤算で笑う…こんなにダメダメなんだモリモト
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678
住民さん5
>>677 住民さん6さん
普通に考えれば94戸(でしたっけ)から燃えるゴミ大袋1-2つが毎週出るわけですから、狭すぎです
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679
住民さん
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680
住民さん6
今日ゴミ見たけどあれはやばいな笑
次の回収まで待ってたらゴミで埋まって駐車場行けなさそう。
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681
中古マンション検討中さん
管理規約でゴミ出せる日が指定されるのも時間の問題かな
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682
住民さん3
今時期は引っ越しで段ボールがすごいのは仕方ないが、燃えるゴミは全ての住戸埋まったら今以上になるということですからね。
結構ヤバいかも。
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683
住民さん8
>>681 中古マンション検討中さん
もう中古マンション検討してて草
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684
住民さん8
引越ししてきたばかりだから、通常よりゴミの量が多めなのは要因としてあるでしょう。
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685
契約者さん3
粗大ゴミしかり、ゴミの中身見えるものもあるけど明らかに引っ越し前に旧居で出すようなものを大量に出してる感もあるので誰か突貫作業で引っ越しした人がいるんだろうなと思ってました。
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686
入居予定さん
そりゃ引き渡し1か月前になってもビニールシート掛かってる状態だったし再延期すると考えて引っ越し準備もしてなかった人はいるでしょw
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687
入居済みさん
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688
住民さん7
>>685 契約者さん3さん
計画性のない人が複数人いる、そう思いたいよ
一時的なものでありますように
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689
住民さん1
>>688 住民さん7さん
そう思いたいですが、仮にも坪400万以上の物件を買う方ですよ?
個人の計画性ではなく、キャパの問題かと
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690
住民さん4
>>689 住民さん1さん
坪単価と計画性やマナーは別の話。
少なくとも坪単価400万以上の物件に住んでるここの住人の中に計画性やマナーのない非常識な人間がいるのは確実。
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691
住民さん1
>>690 住民さん4さん
ちなみ今朝も酷かった。一部の住人はまともに可燃ごみも出せないらしい。ゴミ袋が破れたのか、結び目が解けたのか、そもそもそれすらせず袋の口が開いたまま捨てたのか分からないけどゴミの中身が散乱して最悪だった。
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692
住民さん7
段ボールを解体しないのも大迷惑なのでやめましょうね
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693
住民さん
クックパッド、ピアースの受け取りをアプリで選択できなくないですか?
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694
住民の人に質問したいさん
坪400万以上の物件をギリギリローンで買って、金利上昇で早くも手放すことを考え始めてる奴いそうだなー
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695
住民さん8
>>694 住民の人に質問したいさん
仮にもデザインナンバーワンの方南町駅最強マンションですよ。瞬間蒸発と思いたいが、ゴミ置き場見て、あ!!ってなりそ。
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696
住民さん1
>>694 住民の人に質問したいさん
それこそ計画性なさすぎw
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697
評判気になるさん
みなさん、消化器はどうしますか?置く場合は自分で購入ですかね?、
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698
住民さん7
>>693 さん
私も出来てなかったですが、今またトライしてみたところ、やっと出きました!
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699
住民さん2
>>697 評判気になるさん
消化器なんてここ数十年見てないなぁ。。そもそもスプリンクラーがあるのでは?
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700
住民さん3
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701
入居済みさん
いくらネット掛けてあるとはいえ夜のうちから外にゴミ出してるマンションってちょっとなあという感じですね。溢れてて仕方ないとはいえ、なんだかなあ
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702
匿名
>>692 住民さん7さん
前の大規模マンションではそんな人一切いませんでした。終わってますねここの民度。
なんで実需で選んでそんな人達が来るんだろう。
実需ならマナー守って周辺と上手くやっていこうとか考えると思うのが普通ではないですかね。自分だけでしょうか。
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703
中古マンション検討中さん
延期で発生したキャンセル住戸は結構強引なやり方で売ったんじゃないかな。
だったら民度やばいの引く確率も上がる。
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704
住民さん1
>>703 中古マンション検討中さん
引いたんじゃない
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705
住民さん2
夫のみの年収では買えないマンションが夫婦合わせた世帯年収で買えるようになった。つまり夫婦ひとりひとりで見たら大して民度高くない人たちもいるということ。
あとは最近のマンション価格高騰でたまたま10年前に安値で買ったマンションが値上がりして、その利益を頭金にしたりしてマンション買ってる。つまりフルローンでは買えない年収の層でもこのマンションが買えるからね。年収が低い=民度が低いのかは分からないが。
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706
住民さん3
>>691 住民さん1さん
管理人が散乱したゴミ掃除してた。
すごい大変そうだった。
管理人の仕事なのかもしれないけどあれはないわ。
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707
住民さん5
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708
住民さん2
質問です。テレビを壁掛けにしたいと思っています。
リビングの壁が石膏なら補強しないといけなく、ベニアなら壁掛けにできるらしいです。
確認の方法がわかりません。リビングの壁が石膏かベニアかわかる人いますでしょうか。
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709
住民さん7
都心から引越して来たけど、特に民度悪いなんて思わないけどな。ゴミは入居すぐは多くなるし、ゴミ置き場キャパの問題なだけだし。
皆さん、マンション内で挨拶してくれるし、上の階の人も挨拶に来てくれたし。私はここの住民の皆さん好きですよ。長い付き合いになる人もいるでしょうし仲良くやりましょ!
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710
住民さん8
>>709 住民さん7さん
キャパが理由では解決不可能ですね...
見た目で買って辛い
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711
住民さん3
入居間もないのに住民の皆さんが好きって薄っぺらいなぁ
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712
住民さん5
>>709 住民さん7さん
そりゃ都心はチャイばかりだから奴らに比べたら民度はいい(と思いたい)
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713
住民さん7
質問です。トイレットペーパーを入れる金具のフタが重くて、トイレットペーパーが上手く切れません。みなさん、いかがですか?
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714
住民さん6
>>713 住民さん7さん
分かります。
ちぎれて上手く切れないことある。
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715
住民さん8
>>708 住民さん2さん
うちはリビング石膏でした。
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