物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀之内2丁目616-1外(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸(他に管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判
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461
契約者さん
>>460 契約者さん6さん
インテリアオプション会でUVフィルムの実演とかがあったので、標準ではなさそうですよね。
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462
契約者さん3
>>460 契約者さん6さん
通常の窓ガラスはUVBは通しませんが、UVAは30~40%通します。
一部のガラスは、Low-E複層ガラスだったと思いますが、それでも紫外線は76%カットまでみたいですよ。
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463
契約者さん6
>>461 契約者さん
>>462 契約者3さん
お二方とも詳しくありがとうございます!
オプション付け忘れたのでこれから検討しなくては。。
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464
契約者さん3
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465
契約者さん2
>>458 契約者さん1さん
私は指摘50箇所以上あげました。。( ; ; )
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466
契約者さん3
>>464 契約者さん3さん
私は提案された火災保険にしました。
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467
契約者さん2
>>465 契約者さん2さん
458です!
50カ所は多いですね!確認会までに綺麗に直っていることを願います。
私は、外部に業者さんを複数呼んでいたため、時間が全く足りず、途中から細かすぎるものは指摘を辞めてしまいましたw
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468
契約者さん3
>>466 契約者さん3さん
私は共栄火災にしました。
保険料は数百円ですが下がったのと、特約の一部の条件があいおいよりもよかったこと、保険料の値上げの影響を受けにくいというところが決め手になりました。
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469
契約者さん3
Dear Ownersの工事進捗情報、更新されないですね。
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470
契約者さん2
>>467 契約者さん2さん
入居後の指摘だと費用が発生する可能性もあるので、徹底的に見ました。
サッシにも傷があったり補修が難しいものもあったので、先方には悪いですが細かく見させてもらいました。
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471
契約者さん6
>>469 契約者さん3さん
いままで偶数月に更新あったのに6月はなかったですね。
私も楽しみにしてたんですが、内覧会あるからいいやってなったんですかね…
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472
契約者さん
>>470 契約者さん2さん
確認会で新たに傷など発見した場合は自己責任になるのでしょうか…?
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473
契約者さん5
>>472 契約者さん
確認会での傷はならないですよ。
引き渡し後だとなる可能性はあります。
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474
契約者さん2
>>472 契約者さん
自己責任にはならないが、サッシ丸々取り替えとかになった場合は引き渡しが遅れるとのことでした
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475
契約者さん4
>>473 契約者さん5さん
>>474 契約者さん2さん
ありがとうございます!確認会でしっかり見てきます。
引越し日も決まっているし、引渡しが遅れるのだけは避けたいですね…。
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476
契約者さん8
みなさんガス会社はどこにされますか?
今回電気が決まっているのでまとめ割が効かないので、どこにしようか悩んでいます。
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477
契約者さん5
ひどい雨で窓ガラスすごい汚れてそうだけど、ベランダはともかく角部屋の斜めのガラスって居住者側からは拭けないですよね。
どうするんだろ
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478
契約者さん2
>>477 契約者さん5さん
通常だと定期的に清掃が入るはずです。
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479
契約者さん6
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480
契約者さん6
>>479 契約者さん6さん
写真は撮れませんでしたが、今日ちょうど通りかかったら植栽がこれでもかというくらい植えられていました!
今まで殺風景だった外構周辺でしたが、緑が増えて瑞々しい雰囲気になっています。
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481
契約者さん2
一方向からしか撮らなかったのですが、植栽植ってます。
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482
マンション住民さん
駆体すら完成していなかった4月からたった3ヶ月でこんなになるとは誰が想像できただろうか…
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483
入居前さん
そのために週7日休みなしで毎日深夜までやってたからね
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484
契約者さん4
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485
契約者さん4
貼り忘れ
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486
契約者さん7
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487
マンクラの手下
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488
契約者さん2
>>487 マンクラの手下さん
写真ありがとうございます!いよいよ完成系に近付いてきてますね。
外の白い雨よけのような屋根はなんでしょうか?
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489
契約者さん3
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490
契約者さん3
>>488 契約者さん2さん
バイク置き場じゃないでしょうか。
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491
契約者さん4
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492
契約者さん2
>>487 マンクラの手下さん
半年後に埋めるとはいえ電柱あるのほんと惜しいですね~
あとクリスマス時期には吹き抜けエントランスにツリー飾ると相当映えそう
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493
契約者さん7
>>489 契約者さん3さん
リアルタイムでまだ照明つけて作業してる感じですね。
労◯大丈夫かな
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494
内覧前さん
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495
はー
どなたか玄関横、磁石式の表札のサイズ測っておりませんか><
発注かけたく…ご教示いただけますと幸いです。
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496
契約者さん3
>>494 内覧前さん
今も電気ついてる.....暑くないの?
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497
契約者さん8
鍵の引渡しの時間はまだ連絡きてないですか?
1週間前なので休みの関係もあり早く決めて欲しいのですが。。。
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498
契約者さん7
>>497 契約者さん8さん
来ていないです。
希望通りになっているのかなー。
全てがギリギリすぎる
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499
契約者さん8
>>498 契約者さん7さん
ありがとうございます。
自分だけ来ていないのかと少し不安でした。
初めてのマンション購入なのでこんなもんなのか、モリモトが遅すぎるのか。。。
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500
契約者さん3
>>497 契約者さん8さん
今日のお昼にポスト見たら届いてました。希望時間の重複が多数あって一部で第一希望意外になってるとの記載がありました。
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501
契約者さん8
>>500 契約者さん3さん
ありがとうございます!そうすると多分明日には届いてると思うので確認してみます!
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502
契約者さん7
>>501 さん
書類届いていました!
ありがたいことに第一希望になってました!
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503
契約者さん6
>>495 はーさん
オプション冊子の表札のところに書いていないかなと思ったのですが、住戸によってサイズが異なるとだけ記載がありました。
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504
契約者さん4
今日マンション脇を通りましたが、エントランス前の道路を舗装工事していました。
外構フェンスを綺麗に拭きあげていたり、最後の仕上げといった感じです。
ピカピカの状態での引き渡しになりそうで楽しみです。
作業員さん達はこの暑い中で大変そうでしたが汗
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505
契約者さん4
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506
契約者さん1
>>505 契約者さん4さん
昨日再々確認会行ってきましたが、植栽は綺麗でしたよ!
隙間も新しい植物が追加されていい感じでした!
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507
契約者さん5
>>505 さん
こちら先週の平日の写真ですが、植栽下部も多種多様な植物がセンス良く植えられていましたよ!
フェンスにある目隠し用の背の高い植物は若干スカスカしている様にも見えましたが、これからどんどん生育していってくれるはず‥
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508
入居予定さん
毎日豪雨で窓ガラスすごい汚れてそうだけど、最後に清掃すんのかな
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509
契約者さん6
昨日夜前を通ったらエントランスが雨で浸水してました。
窓が空いている部屋もいくつかあったけど、雨水入ってないか心配です。
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510
契約者さん3
>>509 契約者さん6さん
え!!!
やば!!
エントランスいつも半地下にしますよねこの会社。
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