東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ピアース杉並方南町レジデンス」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-10 10:39:03

ピアース杉並方南町レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/681181/


所在地:東京都杉並区堀ノ内2丁目616-1外
交通:東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:34.17m2~80.61m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

[スレ作成日時]2024-01-10 12:41:13

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ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 461 契約者さん

    >>460 契約者さん6さん
    インテリアオプション会でUVフィルムの実演とかがあったので、標準ではなさそうですよね。

  2. 462 契約者さん3

    >>460 契約者さん6さん

    通常の窓ガラスはUVBは通しませんが、UVAは30~40%通します。
    一部のガラスは、Low-E複層ガラスだったと思いますが、それでも紫外線は76%カットまでみたいですよ。

  3. 463 契約者さん6

    >>461 契約者さん
    >>462 契約者3さん

    お二方とも詳しくありがとうございます!
    オプション付け忘れたのでこれから検討しなくては。。

  4. 464 契約者さん3

    皆さん火災保険はどちらにしましたか?

  5. 465 契約者さん2

    >>458 契約者さん1さん

    私は指摘50箇所以上あげました。。( ; ; )

  6. 466 契約者さん3

    >>464 契約者さん3さん
    私は提案された火災保険にしました。

  7. 467 契約者さん2

    >>465 契約者さん2さん

    458です!
    50カ所は多いですね!確認会までに綺麗に直っていることを願います。
    私は、外部に業者さんを複数呼んでいたため、時間が全く足りず、途中から細かすぎるものは指摘を辞めてしまいましたw

  8. 468 契約者さん3

    >>466 契約者さん3さん

    私は共栄火災にしました。
    保険料は数百円ですが下がったのと、特約の一部の条件があいおいよりもよかったこと、保険料の値上げの影響を受けにくいというところが決め手になりました。

  9. 469 契約者さん3

    Dear Ownersの工事進捗情報、更新されないですね。

  10. 470 契約者さん2

    >>467 契約者さん2さん
    入居後の指摘だと費用が発生する可能性もあるので、徹底的に見ました。
    サッシにも傷があったり補修が難しいものもあったので、先方には悪いですが細かく見させてもらいました。

  11. 471 契約者さん6

    >>469 契約者さん3さん
    いままで偶数月に更新あったのに6月はなかったですね。
    私も楽しみにしてたんですが、内覧会あるからいいやってなったんですかね…

  12. 472 契約者さん

    >>470 契約者さん2さん

    確認会で新たに傷など発見した場合は自己責任になるのでしょうか…?

  13. 473 契約者さん5

    >>472 契約者さん

    確認会での傷はならないですよ。
    引き渡し後だとなる可能性はあります。

  14. 474 契約者さん2

    >>472 契約者さん

    自己責任にはならないが、サッシ丸々取り替えとかになった場合は引き渡しが遅れるとのことでした

  15. 475 契約者さん4

    >>473 契約者さん5さん
    >>474 契約者さん2さん
    ありがとうございます!確認会でしっかり見てきます。
    引越し日も決まっているし、引渡しが遅れるのだけは避けたいですね…。

  16. 476 契約者さん8

    みなさんガス会社はどこにされますか?
    今回電気が決まっているのでまとめ割が効かないので、どこにしようか悩んでいます。

  17. 477 契約者さん5

    ひどい雨で窓ガラスすごい汚れてそうだけど、ベランダはともかく角部屋の斜めのガラスって居住者側からは拭けないですよね。
    どうするんだろ

  18. 478 契約者さん2

    >>477 契約者さん5さん

    通常だと定期的に清掃が入るはずです。

  19. 479 契約者さん6

    最近の写真があればぜひ見たいです!!

  20. 480 契約者さん6

    >>479 契約者さん6さん

    写真は撮れませんでしたが、今日ちょうど通りかかったら植栽がこれでもかというくらい植えられていました!
    今まで殺風景だった外構周辺でしたが、緑が増えて瑞々しい雰囲気になっています。

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