物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区堀之内2丁目616-1外(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内方南支線 「方南町」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸(他に管理人室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月下旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
|
施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース杉並方南町レジデンス口コミ掲示板・評判
-
381
評判気になるさん
未完成なのは駐車場ではなく電気設備ですね。
2時間も止められたら冷蔵庫とか対策が必要ですが深夜とか迷惑極まりない上に、中性線欠相とか気をつけてても時々あるミスされたら家電全滅もありえますね。
本来なら未入居状態でやるべき工事を入居後にやるわけですからね。リスクはそれなりにあるでしょう。
-
382
契約者さん6
やっぱりどこにでもいるんだなー話の要点分からない人って。
駐車場の問題って笑
-
383
契約者さん7
>>379 契約者さん6さん
で、こんなコメントしてるくせに誰かが実際に争ってたとして勝ち取った補償はキミもありがたく受け取るんでしょ?笑笑
-
384
契約者さん8
>>383 契約者さん7さん
さすがに受け取らないでしょ。あんなコメントしておいて補償はちゃっかり受けちゃうとか私だったら恥ずかしくてできませんよ。
-
385
契約者さん6
-
386
契約者さん4
なんか荒れてますね。この掲示板。もう少し正確な情報得てからの方が建設的な話が出来ると思いますよ。住民じゃない方も混ざって煽ってそうなコメントもある気がします。惑わされないように落ち着きましょう。
-
387
契約者?さん
>>385 さん
で、「誰か」が実際やってくれたら補償受けるの?受けないの?
-
388
契約者さん1
-
389
入居前さん
ド真夏の2時間、エアコン冷蔵庫停止
深夜の工事、住人だけでなく近隣住民にも大迷惑
-
390
契約予定者
ネガティブな話題に自ら突っ込んで行って掲示板が盛り上がるの謎やわ。
-
-
391
契約者さん1
2時間の停電(地上の電力供給を地下からに切り替える作業)は、引き渡しの6ヶ月後と言われました。
そう考えると1月、2月なので、寒いけど冷蔵庫の中身は心配しなくて良さそうですねw
正直私は住む上で不便がなければもうなんでもいいです。
-
392
契約者さん2
>>387 契約者?さん
匿名なのに意味がない回答求めますね。そして、結局「誰か」…。で、損害賠償するの?しないの?まあ答えなくて良いです。答えは明白なので。
-
393
契約者さん4
>>391 契約者さん1さん
私も電話で半年後と聞きました。書面で正確な情報知りたいですね。
-
394
契約者さん3
>>392 契約者さん2さん
答えなくていいと言うならならわざわざケンカ買うようなコメ返すなよ。何がしたいの?
これ以上荒れるのは勘弁。
-
395
契約者さん5
>>394 契約者さん3さん
ケンカ買う?そっちがケンカ売ってたんですね。
-
396
契約者さん5
>>391 契約者さん1さん
うちも工事は半年後と聞きましたよ。
明らかに住民でない方がこちらにいらしてますよね。
荒らしが目的なんでしょうが、、みなさん落ち着きましょう。
-
397
契約者さん3
みなさんモリモトからライフライン等の連絡は送られてきてたと思いますが、火災保険や地震保険はどうされますか?
-
398
契約者さん3
>>397 契約者さん3さん
提出書類が不要というところが楽で良いなと思っているのと値引きもすこしあるようなのであ、決めてしまおうかなと思ったり…他社と比較していないので分からないのですが金額的にどうなんですかね?
-
399
契約者さん4
-
400
契約者さん3
-
401
契約者さん8
お二方ともお写真ありがとうございます。
まだまだ工事真っ只中という感じですね、暑い中で大変でしょうが現場で働かれる方達には頑張っていただきたいです。
それにしても館銘板小さ!
デザインを損なわない為でしょうか。
近づかないと読めないですねw
-
402
契約者さん3
聞いていた通り、説明文届きましたね。
新日本建設に対する憤りすら感じる文面でした。(1番怒ってるのは居住者。)
色々ありますが、かなり良いマンションに仕上がりつつあります。皆さん、入居してからは仲良くやりましょう。どうぞよろしくお願いします。
-
403
契約者さん1
>>402 契約者さん3さん
そもそも電線引込みなんて聞いてなかったので、車利用者でない私からすると棚からぼた餅なんですよね・・・。ラッキー
-
404
契約者さん
-
405
契約者さん6
>>404 契約者さん
うぉー、夜も良いですね。映える!
-
-
406
契約者さん7
>>405 契約者さん6さん
いいですね!
低層階に加えて、6階もバルコニーのガラスが透明のため、周りから中が見えてしまいそうですが
-
407
契約済みさん
22時過ぎまで作業してました。
管理監督者死にそう
-
408
契約者さん2
>>404 契約者さん
明かりがついている写真は初めてですね!すごくいい雰囲気。ありがとうございます。
この感じだと、外構は引渡し時のお楽しみになりそうですねー。
-
409
契約者さん5
-
410
契約者さん8
>>404 契約者さん
エントランス素敵ですね!
光の使い方が上手い!!
-
411
契約者さん1
>>404 契約者さん
お写真ありがとうございます!
めちゃくちゃか格好よくて感動!!!
内覧早くしたーい!!!!
植栽は間に合わなさそうですが入ったらとっても素敵になりそうですね!
電柱工事の前に植栽はちゃんとやるのかしら?
-
412
契約者さん5
>>402 契約者さん3さん
私も書類受け取りました。
補償をお約束すると書かれていましたが、具体的な内容が気になりますね。
内覧会時に質問してみようと思っています。
-
413
契約者さん6
>>403 さん
そもそものお話なのですが、電線引き込み工事って何なんですか?
外の電柱がなくなるの?
あまり工事の内容がわかっていないのと、それによって外観の見え方が変わるのか気になります。
無知で申し訳ないです。
-
414
契約者さん4
>>397 契約者さん3さん
話が流れちゃってるけど、皆さんは火災・地震保険どうするのでしょう?
-
415
契約者さん2
>>403 契約者さん1さん
無知で申し訳ないんですが、どの要素が棚ぼたなんでしょうか?
-
-
416
デベにお勤めさん
他人の家の敷地を用具置き場にしてた件は、指摘があって対応したとのこと。
-
417
契約者さん2
前通りました。
-
-
418
契約者さん6
>>416 デベにお勤めさん
ダメだったんじゃん…
-
419
契約者さん6
>>414 契約者さん4さん
きっと探せばお得なのがありそうだなとは思うのですが、諸々の準備に気疲れして紹介されてるのを選択しようかと…
-
420
契約者さん5
>>419 契約者さん6さん
私も同じです。。笑
なんとか重い腰をあげて一旦一括見積もり取ってみようかなとは思っています。
-
421
契約者さん5
>>420 契約者さん5さん
FPさんに相談してましたが、このマンションからの提案は価格的なメリットはあるとのことでした。まとめて入るからですかね。ただオプションの必要性は各々によるところがあるかと思います。最終的には、オプション含め、ご自身で調べられて納得された方が良いかと思いました。※この私の投稿もどこまで信憑性があるかわかりませんよ。
-
422
入居前さん
帰路なので毎日通りがかっていますが、連日連夜深夜まで煌々と明かりつけて作業しててさすがに心配になりますね。
作業員の疲労もそうですし、自分の家の出来の心配もそうですし。どうしようもないですが。
-
423
契約者さん2
>>422 入居前さん
そんなにご自宅が近いのですね、羨ましい。
毎日遅くまで作業しているところを見ると本当にギリギリ間に合うくらいなんでしょうね。
早く住みたい気持ちはあるものの完成を急いで変な不備が出るなら時間かけてもしっかり作って欲しいと思う矛盾が悩ましいです。
高い買い物なのでしっかり内見して不備がないか確認したいですね。
-
424
契約者さん1
当初はキッチン前の壁ありで予定していたものの今になって後悔して壁なしのペニンシュラ?型のオープンキッチンに工事して変更される方っていらっしゃいますか?
-
425
契約者さん1
>>417 契約者さん2さん
素人目にはとてもあと1ヶ月で引き渡しとは思えないのですが、いかがでしょうか。
物件概要には完成予定は6月下旬となっています。
今下旬ですよね?
今も電気ついてて、南側の擁壁?を叩いている職人さんがいました。
-
-
426
契約者さん6
>>425 契約者さん1さん
そうなんですね。とても気になります。本日の写真あればアップしてくれるとうれしいです。
-
427
入居前さん
0時過ぎでも電気ついてることありました。
正直、マンション建設現場としてかなり異様だと思えてしまいました。
-
428
匿名
-
429
契約者さん1
来週内覧会ですよね。。。大丈夫なんですか、これ。部屋は出来てるけど共用部分は完成してない状況で内覧会やるんでしょうか。
初めてのマンション購入でよく分からないですがこれが普通なんですか?
-
430
契約者さん4
>>429 契約者さん1さん
不安ですね。私もです。「内覧会 マンション 未完成」で検索するといろいろ出てきます…。
https://homedoctor.co.jp/blog/?p=166
※抜粋
建築中のマンションでは2月頃は内装工事が急ピッチで行われ、夜中でも電気がついていることをよく見かけます。内覧会時点では工事が完了せず、共用部分や敷地内の外構部分はまだまだ工事中というマンションはざらです。雑な工事が行われていないか、きちんと補修工事が行われたかを確認してから引渡しを受ける事が大切です。
↑
現在、年度末ではないですが上述の状況に近いですね…。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件