【契約者専用】ピアース杉並方南町レジデンス

楽観的なのかもしれませんが、別のピアースも掲示板を見ている限り内覧会1か月ぐらい前までブルーシート取れてなかったようなので、他の物件の進捗状況と単純比較できないのかなと思うようにしてます。

まあ内覧会の日程は決まってるようですし、連絡待つしかないですが

>>87 匿名さん

内覧会の日程ってもう連絡来てるんですか？

ブルーシート掛けてるだけならまだしも、これ外壁すら完成してませんよね・・・

契約者向けサイト、4月の更新来ました！
5月の「外部足場解体」でブルーシート取れるのかな？
内装の進捗も気になりますね。
写真増やして欲しいなー。

エントランス前の公道が工事車両の出入りでガッタガタに崩れてて(トラックわだちが出てきてる)みすぼらしい。
公道だから区がどうにかしてくれないといけないわけだけど、責任というかガタガタにしたのはうちの施工者だし、どうなるんだろう？

>>91 口コミ知りたいさん
モリモトは品基厳しいから作りが悪いってことはあまりない気がします。

>>88 契約者さん90さん
モリモトの担当の方から4月中に引き渡し内覧の書類を送ると連絡がありましたよ。
まだきていないのでこれからですね。
その時には引き渡しが延びるとかは言っていませんでした。

>>93 契約者さん2さん

私は事前にそのような連絡はなかったんですが、連絡ある人とない人と何が違うんでしょうかね。
けど引き渡しは予定通りと分かって安心しました、ありがとうございます。

>>91 口コミ知りたいさん
公共物の破損は原因者の責任で修復しなければいけませんので、新日本建設の責任ですね。
当然モリモトも責任取る必要はないですが、修復費用をどう辻褄合わせるのかは…

近くの佼成病院が4月から杏林大学の附属病院になったようですね。
杉並唯一の大学病院でしょうか。資産価値にはさほど影響はなさそうですが、近くに大学病院があると安心しですね。

>>94 契約者さん90さん

ローンを提携のところで申し込んだので、審査が通った後その報告と合わせて連絡をもらった感じです。

今のところネット系の銀行だけですがローン金利を引き上げてきました。
ここはローン実行まで金利も優遇幅も決まらず5年125％ルールとかも適用されませんので、円暴落で利上げ不可避の状況で心配になってきました。

>>98 評判気になるさん

適用金利は借入時の金利だと思いますが、優遇幅は契約した銀行によるんじゃないですか？
私は確か優遇幅は契約時のもので確定だった記憶ですが。

ローンを組む銀行はみなさんどこにされましたか？
このマンションはZEHなのでSBIとかだとお得だと聞きましたが。。

>>100 契約者さん5さん
住信SBIとソニー銀行で悩み中です、、負担の小さい団信つけたところでの金利で選ぼうかと

ZEHマンションだとSBIいいとかあるのですか？

住信SBIはここぞとばかりに短プラ上げてきましたね。正直心象は良くない。なぜならゼロ金利→マイナス金利導入時に住信SBIの短プラは据え置いた。にもかかわらず今回マイナス金利→ゼロ金利で短プラ上げてきましたからね。個人的には最悪だと思います。が、一応自分も候補に入れてます。

住信SBIとauじぶん銀行で迷ってます。どっちが良いか正直よく分からないです…

ネット銀行はマイナス金利でも結構高い預金金利を提示していたので、個人相手では逆ザヤに陥ってたところもあって余裕がなかったんじゃないかと。
あと、都銀と比べたら貸出金利はおそらく低い水準で維持するだろうから選択肢から外す必要はないよ。

住信SBI人気ですね、団信含めた補償面は充実してますもんね。
メガバンで迷われてる方はあまりいないのか。