「グリーンプラス・プロジェクト
イニシア練馬パークサイドステージと同時進行のプロジェクトのようです。
いかがでしょうか？
所在地 東京都練馬区中村南3-2-4（地番）
交通 西武池袋線「中村橋」駅より徒歩10分
西武新宿線「鷺ノ宮」駅より徒歩11分
西武池袋線「練馬」駅より徒歩23分
総戸数 50戸、他に管理事務室1戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上4階建
売主 株式会社コスモスイニシア
施工会社 川口土木建築工業株式会社
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 58.10～96.87平米
[スレ作成日時]2010-03-12 22:32:16
いくらで売り出すのでしょうか？もともとマンションらしき建物が建っていたと記憶してますが…。神社側にはコダテ建ってますね
GWにモデルルームを開ける予定みたいですね。
場所的には、そんなに高くないんじゃ！？
中村橋は良い場所 学校の評判が良い
学校の評判も重要ですが、まずは妥当で魅力的な価格帯であることが重要だと思っています。
坪200万は難しいですかね？
価格は、MRではっきりしたものももらえるのでしょうか？
最近行ったところでは、値段をお客さんの反応を見てから値段をつけるという
やり方があるようですし。。
プラウド鷺ノ宮はそうでした。
ちなみに、以前あった建物はなんだったのでしょうか。
マンションだったという書き込みを見て、気になってきました。。
イニシアだからプラウドよりは安くなると思います。
説明会に行かれたいましたら、坪単価教えていただけますか？
ざっくり感で言えば、南向きで230万程度でした。
プラウドっていってもハセプラグレードらしいから、イニシアと同じ位では？
施工会社がこれでこの価格は。。。
浅沼組って野村のプラウドで良く見るようなきがした。
パークサイドは淺沼かぁ
こちらは川口土木。。。
いやー強気な価格だ
パークサイドもだけど設備とか構造とかオープンにしないってことはアレだね
事前説明会での一番記憶に残った事。
『想像してみてください。ここが赤いマンションだったら』と2度も言われた事。
想像してみてください。
赤い壁のマンションなんて普通ないです。
『ゴーヤ』と『想像してみてください』が強烈でした。
天井が低い。
ベランダ狭い。
いかにも狭い土地に無理やり低予算で建設しようとしている。
その上に価格高い。
確かに価格に関しては、相場より高い気がします。
間取りに関して言えば、
すべての部屋が引き戸なのはどうなんでしょう・・・
引き戸ってけっこう音が響くんですよね。
今の家の一部が引き戸なんですが、上下階の音が「ゴロゴロゴロ」って感じで聞こえます。
このマンションみたいな静かな環境では、けっこう気になるかも。
会社更生法の会社であれば、もっと安くするべき。
これでは、売れ残ると予想されます。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
