埼玉の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス武蔵浦和ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-25 13:22:48

ガーラ・レジデンス武蔵浦和についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.gala-series.com/musashi-urawa/
資料請求/エントリー:https://www.gala-series.com/musashi-urawa/entry/
来場予約:https://airrsv.net/AKR9411729462/calendar

所在地:埼玉県さいたま市南区内谷4丁目130番1、130番5(地番)
    埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14番3-○○○号(住居表示)
交通:JR埼京線武蔵野線「武蔵浦和」 駅まで徒歩18分
間取:3LDK
面積:56.87㎡~68.69㎡
売主:株式会社FJネクスト
売主:三信住建株式会社
販売提携(代理):株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社:株式会社田中建設
設計・監理:株式会社多田建築研究所
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

総戸数:54戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
地域・地区:第一種住居地域、高度地区(20m)
地目:宅地
駐車場:敷地内に機械式18台
駐輪場:敷地内に108台
バイク置場:敷地内に3台

竣工予定:  2025年3月下旬
引渡可能年月:2025年3月下旬
販売開始予定時期:2024年3月下旬

バルコニー面積:9.69㎡~12.92㎡
ルーフバルコニー面積:18.78㎡
サービスバルコニー面積:2.02㎡・2.55㎡
テラス面積:9.69㎡~10.79㎡
専用庭面積:12.41㎡~15.40㎡
建ぺい率:60%(70%)
容積率:200%
敷地面積:1,792.03㎡(実測)、1,792.03㎡(登記簿)、1,791.06㎡(建築確認対象面積)
建築面積:988.31㎡
延床面積:3,892.78㎡(容積対象外面積344.65㎡を含む)

MUSASHI-URAWA
Peace x Piece
家族の笑顔があふれる 武蔵浦和見つけました

都心に近くて、学校に近くて、家族みんながピースになれる場所。
便利で安らぎに満ちた「武蔵浦和」の住宅街に、
明るく開放的なレジデンスが誕生します。
大きな空、豊かな緑、のびやかで健やかな環境に包まれる毎日。
たくさんの幸せのピースが、豊かな家族時間を深めていきます。

たくさんのPeaceが溢れる54Pieceの新築分譲マンション、誕生。

- 多彩な商業施設が集積「武蔵浦和」駅利用
- JR埼京線始発・特別快速停車駅 都心主要駅へダイレクト
- ゆとりの全邸3LDK 明るい南向き住戸中心
- 穏やかな住環境が守られる 第一種住居地域
- 全邸ウォールドア・スロップシンク採用 充実の標準設備・仕様

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

[スレ作成日時]2023-12-27 00:30:52

所在地:埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか
交通:JR埼京線武蔵野線 武蔵浦和 駅徒歩18分
価格:3900万円台・4900万円台(予定)
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
専有面積:56.87m2・65.52m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 54戸
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ガーラ・レジデンス武蔵浦和口コミ掲示板・評判

  1. 61 検討板ユーザーさん 2024/11/11 02:06:07

    >>60 匿名さん
    シャトルバスは800戸以上のサクラディアがなんとか維持できているレベルなので、ここの戸数だとちょっと話にならないかと。

  2. 62 名無しさん 2024/11/12 16:45:58

    先着販売個数が地味に減ってきてますね。

  3. 63 匿名さん 2024/11/23 16:54:31

    いちばん重要な駅からの徒歩18分の情報が隠してあってなかなかたどり着けないゴミHP。FJネクストという会社の体質がよく現れている。所詮ワンルーム屋。

  4. 66 匿名さん 2024/12/21 00:29:07

    駅から見て、沼影小学校よりも向こう側って結構遠いイメージ。
    実際にここは徒歩18分ということで、
    日常的に歩く距離ではないように感じられる。
    武蔵浦和の駅の周辺は、もう駐輪場がすぐに停められる状況ではないので
    バスで駅まで向かうのが現実的なんでしょうね。
    苑でメリットを価格にきちんと反映させてあればニーズはあるとは思います。

  5. 67 匿名さん 2025/01/15 06:00:15

    武蔵浦和もマンションラッシュが落ち着いてきて、新築マンションの建設も落ち着いてきたイメージです。
    ここは立地的に駅からかなり遠いですから、車があったほうが良さそうだと感じます。
    ファミリー層向きになってくるかと思いますが、駅から遠いというところが最大のデメリットになりそうですが
    子育てはしやすそうな点はメリットでしょう。

  6. 68 不動産投資家 6日前

    ここも駅から遠いマンション
    「プレイズ大宮日進町」と同じ様だな
    さいたま市といえ、駅徒歩20分近いマンションは人気が落ちるね

    単純に、ここより電車に乗ったまま20分先の郊外駅前マンションの方がいいかな

  7. 69 マンション検討中さん 22時間前

    ぶっちゃけこの価格帯はどこか我慢が必要
    このクオリティ&距離なら価格的にはもうちょっと安くてもいい気がするが
    でも武蔵浦和自体は自体はという土地自体は魅力的なのでトレードオフかな

  8. ガーラ・レジデンス武蔵浦和
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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      • 坪単価比較中さん
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    スムログ出張所
    価格調査を見る(1件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2024-06-04 13:20:45
      C 3LDK 68.69m2
      4階 5480万円 坪単価263万円
      
      G1 3LDK 64.37m2
      3階 5110万円 坪単価262万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか
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    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

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    2LDK~3LDK

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    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

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    2LDK・3LDK

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    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

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    2LDK+S(納戸)~4LDK

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