デュオヒルズ戸田公園ってどうですか？

>>576 マンション掲示板さん

住宅ローンが上がったら手放すという単純なことではなく、
月々の住宅にかかるコストの総額があがることで、買い手にとっては、物件価格を下げざるを得なくなるということです。
資産価値という点では、ローン金利、修繕費、管理費などの所有コストが上がった分、下がることになります。
もちろん、それ以上に賃金もアップするのであれば、いっていの需要が見込めるため、大きくは下がらないと思います。
しかし、老後を見据えた場合、所有コストは大きな負担となるため、どこかのタイミングで売却せざるを得ない人も出て来ると思われます。購入時期は同時期であるため、売却時はババ抜きと言われる現象がさまざまなマンションで起こるかもしれません。

>>578 通りがかりさん
それ以前に荒川決壊はしないので大丈夫です。

>>578 通りがかりさん

荒川ハザード脳の人はわざわざ戸田、川口、または板橋、足立、ひいては江東5区は検討出来ないですから、そもそも検討外でしょう。上記を検討する人は、万が一は起こらないという人か、万が一が起こってもいのちが助かればおけみたいな方です。良い意味で利便性を安い価格で享受したいコスパ重視の方ですね。かくいう私もそうですが、戸田で戸建はさすがに買う気にはなれないというのが本音です。

>>577 通りがかりさん

それはこの物件に限らず、都心駅近以外は全てそのリスクをはらんでます。

>>579 匿名さん

まともな事言っているようで全く意味不明な文章の典型だな。何が言いたいのかさっぱりわからんし、どう転んでも当たるような占い師のような戯言。まずどの視点からの話しをしてるのか全くわからん。3行でまとめてくれ

>>578 さん

戸田駅、北戸田駅の地価が戸田公園駅を上回る事は絶対ないのでそれは理解した方がいい。まず乗降客数が数万単位で違うから、土地があったとして、開発する理由がない。なぜなら需要がない。戸田公園は快速が止まる、隣は都内なので、ぎり都内のパワーカップルが検討するエリア。ただ土地がない。戸田を語るならまず3駅の違いを理解した方がいい

>>584 匿名さん

584さんは、まずは文章を理解できるようになった方が良いと思います。
戸田駅が戸田公園駅の地価より高いという話は一切していないですよ。文面で何を言おうとしているか理解できないなら、おとなしくしていた方がいいですよ。

自身の信じていることを疑わない人には何を言っても無駄ですよ。ずっと同じ主張してる人いますよね、ここ。うんうん、駅近希少だし、戸田公園はこれからも人口も増えるし、最高な立地ですよね。

>>586 マンション掲示板さん

実際そうだからな笑。残念だか今のところ下げる要素がない。

>>578 通りがかりさん

何が言いたいの？戸田駅徒歩5分ならこの物件より価値が出るって事？

>>584 匿名さん
都内のパワーカップルは戸田市には来ないよ
パワーカップルの意味分かってる？

>>584 匿名さん
つまり少なくとも戸田３駅は５０歩１００歩で大差ないってことでしょ。その通りだわ。

デュオヒルズシリーズはかなり良い。地味に推せる要素。

戸田市ナンバーワンマンションってどれ？

>>592 マンション掲示板さん
それならやはり戸田駅前のタワマンでしょうなあ

ナンバーワンはファーストゲートタワーでしょう
他にこれといったマンションがないし

>>590 周辺住民さん

確かに結構差があるね。

>>595 名無しさん
ほんまや！戸田３駅揃って６％前後の上昇率かあ！すんげえ！

最近のJRのダイヤ改正を見てると戸田公園に快速が停まるのが未来永劫続くか疑問だわ

ここの掲示板って、（利害関係者にとって）ネガティブな意見（検討者にとっては、当然な意見ではあるのだけど）が出ると、畳み込むように何倍にもなって反論が返ってくるよね。反論といっても、深い意見ではないので、参考にはならないですが。

>>600 匿名さん

いや、むしろ通勤快速が止まる未来しか見えないんだが笑。
市長が直接JRと交渉しとるからな。

>>602 口コミ知りたいさん

根拠も何もないただの僻みだからじゃないですかね笑

>>600 匿名さん
うん、各停化は近そうですね。

>>605 周辺住民さん

戸田公園駅への通勤快速の停車に近づく朗報とありますが、これが現実なのです。

https://sugawarafumihito.com/%E3%80%90%EF%BC%92%EF%BC%90%EF%BC%92%EF%B...

>>603 口コミ知りたいさん
要望するも相手にされず

>>612 eマンションさん
あ、それだわ（笑）

>>614 検討板ユーザーさん

初めて書き込みますが、マンション販売とは関係ありませんが、不動産関係者です。
過去の書き込みを見ていると、検討されてる方はマイナス面も含めて、客観的に分析されていると思います。
むしろ、ポジティブな意見の方が主観的な印象を受けます。
これまでの書き込みで何度か指摘されているように
営利関係者のポジショントークにしか聞こえません。
もう少し市場を把握した方が良いと思います。

>>615 eマンションさん
ちなみにデュオヒルズシリーズの良さはどんな点にありますでしょうか。

>>615 eマンションさん

あの、ちなみに戸田公園駅に快速が止まるのが未来永劫続かず、各停になる未来が近いというのは、どういう客観的な分析なのでしょうか？ぜひ、不動産関係でお勤めのあなたからの客観的証拠を元にした意見を伺いたいです。

>>617 名無しさん
ホームドアが2032年までに設置されなければ各駅停車化もありそうですね。

>>618 匿名さん

具体的に教えて頂けますか？

新発想レジデンス、というコンセプトではありますが、
fitキッチンなどは
他の同じデベのマンションでも取り入れられているように見えます。
もっと別のここならでは見たいなものってあるのでしょうか？
使いやすいものだったらうれしい。
でもあまり使わないものだと、設置コストが気になってしまうかも汗

>>616 マンコミュファンさん
強いて言えば外観の良さと価格のバランスが絶妙なところかな。。

ここは売れ行きどうですか

>>627 通りがかりさん
絶妙な売れ行きだと思われます