口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-11-13 10:37:48
デュオヒルズ戸田公園についての情報を希望しています。
所在地：埼玉県戸田市本町四丁目1306番（地番）
交通：JR埼京線「戸田公園」駅東口へ徒歩5分
間取：2LDK・3LDK・3LDK＋Re:room
面積：62.30㎡～75.03㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：大末建設株式会社 東京支店
設計・監理：株式会社陣設計
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/toda/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154907
総戸数：住戸45戸（他に管理事務室1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階建
用途地域・地区：第一種住居地域
駐車場：敷地内駐車場31台（平置3台、機械式28台）・敷地外駐車場15台
自転車置場：90台（二段ラック式）
バイク置場：1台
竣工予定時期：2025年2月下旬予定
入居予定時期：2025年3月下旬予定
販売スケジュール：2024年4月上旬
バルコニー面積：6.4㎡～17.9㎡
ルーフバルコニー面積：6.8㎡
テラス面積：12.5㎡～17.2㎡
敷地面積：1,537.51㎡
建築面積：901.62㎡
延床面積：3,631.71㎡（内容積率対象面積 3,074.66㎡）
暮らしが変わる、新発想レジデンス「デュオヒルズ戸田公園」Debut!
A new concept residence that will change the way you live. Duo Hilles Toda Koen.
シン・レジデンス
その邸宅は、新しい発想に満ちている。
都心へ伸びるスピーディーなアクセス能力と
清らかな住環境というロケーションメリット。
デザインの先進性とともに、
家族の「今」と「これから」を見つめ、
固定概念を捨て真の快適を追い求めた住まい。
あなたはまだ、本当の暮らしやすさを知らない。
- JR埼京線快速停車駅「戸田公園」駅徒歩5分
- 都心主要駅へ直結 池袋へ直通13分、新宿へ直通19分
- ショッピング、学校、公園など すべてが徒歩5分圏内
- fitキッチン、arauラックなど 新発想の工夫を満載
- 南向き中心 2LDK 62㎡台～3LDK 75㎡台
- 地域子育て応援タウン認定 県内初認定(戸田市)
銀座レジデンスギャラリーにて 2024年4月コンセプトルームオープン(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-12-23 11:04:37
デュオヒルズ戸田公園 [【先着順】]
-
所在地：埼玉県戸田市本町四丁目1306番（地番）
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交通：埼京線 戸田公園駅 徒歩5分 （東口）
- 価格：5,498万円～6,398万円
- 間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：62.30m2～65.57m2
-
販売戸数/総戸数：
6戸 / 45戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県戸田市本町４-1306（地番） |
| 交通 |
JR埼京線「戸田公園」駅東口徒歩5分
|
| 間取り |
1LDK+S（納戸）〜3LDK |
| 専有面積 |
62.3m2〜65.57m2 |
| 価格 |
5498万円〜6398万円 |
| 管理費（月額） |
1万2460円〜1万3110円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6230円〜6560円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
45戸 |
| 販売戸数 |
6戸 |
| 完成時期 |
2025年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC6階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
フージャースコーポレーション
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ戸田公園口コミ掲示板・評判
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226
マンコミュファンさん
>>224 マンション検討中さん
戸田のマンションにディスポがつく大規模マンションや、トイレ手洗いカウンターがつくマンションは恐らくしばらくない、もしくは今後ないかもしれないですね。都内で億ションを買うか、もしくは鴻巣などのほぼ北関東エリアなら、今でも仕様を手厚く作るかもですが、どっちかに振り切る必要がありそうですね
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227
通りがかりさん
>>226 マンコミュファンさん
そうですね、ここは微妙かな。
私も戸田にはこだわってないもので。
極端な話、鴻巣でも可です。
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228
通りがかりさん
ここ最近の戸田公園で新築買ってる層だと、世帯で1000万はいくのでは？
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229
通りがかりさん
>>228 通りがかりさん
県南の新築だと800～1000万位がボリュームゾーンだと思う。
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230
eマンションさん
情弱ほど、YouTubeで発信される不動産関係者のポジショントーク鵜呑みにして、まだまだ上がる、ほらやっぱり上がった、あの時買っておいて良かったって思ってそう。
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231
匿名さん
>>230 eマンションさん
YouTubeで発信される不動産関係者のポジショントークは見た事ないですが、実際上がってるので買っといて良かったです。今の価格ではとても手が出ないので。
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232
買い替え検討中さん
>>230 eマンションさん
だよねそろそろ打ち止めだものね(;´д｀)トホホ
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233
名無しさん
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234
匿名さん
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235
マンション掲示板さん
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236
検討板ユーザーさん
>>235 マンション掲示板さん
情弱って言われたの根に持ち過ぎてて草
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237
マンション検討中さん
ここは高くて25周年記念物件とか言ってるくせに、中身がイマイチなのが1番気に入らないんだよな。
でもそれは個人の好みの問題であって、不動産はまず立地ですから、気にしない人には良いのかも。
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238
口コミ知りたいさん
>>237 マンション検討中さん
今の時代、仕様なんて気にしてたらいくら金あっても足らんですよ。立地に全振りです。中身が気に入らなきゃリフォームすれば良い。
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239
マンション検討中さん
>>238 口コミ知りたいさん
今の時代仕様を気にしてたら中々買えないと言うのは同意ですが、個人で変えられないところ含めてイマイチなんですよね～
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240
匿名さん
>>239 マンション検討中さん
そうですね。ディスポーザーは付けてほしかったなあ。
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241
マンション掲示板さん
>>240 匿名さん
ディスポは埼玉のマンションでは大規模マンションにしかつかないですね。小規模マンションだと割高になりますし、修繕積立も高くなる。トラブルも多いし自分は要らないかな。
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242
マンコミュファンさん
>>238 口コミ知りたいさん
そうだ！そうだ！
中身なんてどうでもいい。
ここは徒歩5分の超貴重立地だからね！
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243
マンション検討中さん
立地最優先で買いに行く人はそれでよいと思う。自身の優先順位がハッキリしていてすごいなと思う。
一方、戸田でこんな金額で買うのだから、必ずしも立地だけで判断する人ばかりではない。
金額と、利便性と、好み含めた居住快適性のバランスみて決める人も多いと思うし、自分もそう。
って言うか、立地しか見ないなら、プラウド戸田公園マークスの中古待った方が良くない？
いやそれは築古だから～とかって言うってことは立地の前に新築であることが最優先ってことになるね。
-
244
マンション掲示板さん
>>243 マンション検討中さん
待つっていつまで待てば良いんですかね？いつ出るかご存知なんですか？そもそもマンション買うのに大事なのは1番はタイミングだと思いますので、欲しい時に買えない中古物件は検討のしようもないと思いますがね。あと線路至近過ぎて立地が良いとは正直言えないですね。
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245
匿名さん
>>241 マンション掲示板さん
そうそう！ディスポは超便利だし最高なんですよね。
でも今は大規模にしか付かないのね、、、残念(´；ω；`)ｳｩｩ
デュオヒルズ戸田公園 [【先着順】]
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所在地：埼玉県戸田市本町四丁目1306番（地番）
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交通：埼京線 戸田公園駅 徒歩5分 （東口）
- 価格：5,498万円～6,398万円
- 間取：1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：62.30m2～65.57m2
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販売戸数/総戸数：
6戸 / 45戸
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