口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-12-15 02:20:01
ザ・パークハウス 富岡門前仲町についての情報を希望しています。
所在地：東京都江東区富岡2丁目15－2、15－17（地番）
交通：東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩5分 （1番出口）
都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩8分 （5番出口）
間取：1LDK～3LDK
面積：34.10m2～87.02m2（戸別宅配ロッカー0.51m2～0.67m2含む）
売主：三菱地所レジデンス株式会社
売主：ミサワホーム株式会社
販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-tomioka-m/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154863
総戸数：37戸(募集対象外住戸6戸含む)
構造・規模：鉄筋コンクリート造（耐震壁付）地上11階、地下1階建
用途地域：近隣商業地域
防火地域：防火地域
駐車場：4台［平置3台、身障者用1台(優先権付き住戸対象2台含む)］
※優先権住戸対象についてはお問い合わせ下さい
自転車置場：62台［2段スライドラック式31台、2段垂直昇降ラック式23台、平置8台)］
ミニバイク置場：4台
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例
（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
完成日または予定日：2025年4月中旬（予定）
引渡可能年月： 2025年6月下旬（予定）
販売予定：2024年5月下旬販売予定
バルコニー面積：8.68m2～19.53m2
サービススペース面積：3.50m2
ルーフバルコニー面積：5.82m2
建ぺい率／容積率：建ぺい率：90% 、容積率：400%
敷地面積：527.58m2（売買対象面積）
THE CONFIDENCE
「大手町」駅直通6分の地が叶える夢。
都心に寄り添い、駅に寄り添う歓び。
永く培われてきた伝統と、温もりある下町の情感を肌で感じる門前仲町、
この立地だからこそ、住まう誇りとともに叶えられる暮らしがあります。
ゆとりある時間と上質を愉しみ、心が豊かに満たされていく、
「ザ・パークハウス」としての信頼の証となるレジデンスが今、ここに。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。。
[スレ作成日時]2023-12-22 22:49:37
ザ・パークハウス 富岡門前仲町
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所在地：東京都江東区富岡2丁目15-2（地番）
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交通：東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分 （1番出口）
- 価格：9,990万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：54.65m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（2階） / 37戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区富岡２-15-2（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線「門前仲町」駅（1番出口）徒歩5分
都営大江戸線「門前仲町」駅（5番出口）徒歩8分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅（B2出口）徒歩17分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
54.65m2、
（住戸専用宅配BOX面積0.51m2含む） |
| 価格 |
9990万円 |
| 管理費（月額） |
2万6780円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万1210円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
37戸 |
| 販売戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
2025年4月中旬予定 |
| 入居時期 |
2025年6月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC11階地下1階建（耐震壁付）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス
ミサワホーム |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 富岡門前仲町口コミ掲示板・評判
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201
坪単価比較中さん
周辺の便利な場所の駐車場は\40000前後ですね。なのでマンション駐車場で38,000円～40,000円は周辺より少し安いくらいかもしれないです。浅草橋がクリオ浅草橋ザ・グラン（10階70平米で16,000万強）やパークハウス浅草橋で一気に地域のマンション価格があがりましたが、門前仲町もザ・パークハウス 富岡門前仲町と以降に控える物件で一気に価格が上がりそうです。門仲も浅草橋も1．5～6億で70平米の3LDK、、、、、、高くなりましたね
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202
匿名さん
>>周辺の便利な場所の駐車場は\40000前後ですね。なのでマンション駐車場で38,000円～40,000円は周辺より少し安いくらいかもしれないです。
駐車場の価格情報ありがとうございます。
価格相場なんですね。台数は少ないですが…。
物件価格はまだまだ上がっていくそうですよね。
カイドキは難しいですね。
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203
匿名さん
この辺り、電車も路線バスも便利なので、あまり普段は車の必要性を感じません
だからあまりたくさん駐車場を用意してもなぁ…というのがあるのかな、と。
駐車場は管理組合の貴重な収入だそうなので、
空きが出たりすると困るから少し足りないくらいが良い、という話は聞いたことがあります。
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204
評判気になるさん
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205
マンション比較中さん
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206
匿名さん
あと1戸だけになりましたね。
かなりの価格帯だったのに、本当にすごい…
門仲だと、なんだかんだ暮らしやすく、通勤も楽っていうのが大きい。
好条件が思いきり価格に反映されてしまっているわけではありますが^^;
あと1戸も時間の問題かな？
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207
マンション検討中さん
あと1戸、なかなか売れませんなぁ
めずらしい
眺望、方角、間取りなどがびみょうなんだろうか
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208
名無しさん
残りの一戸が売れないのはシンプルに1期と比べて値上げしてるのと、2Fだからですね
全戸南向きで眺望は向かいにマンションがあるので高層階以外は変わらないです
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209
匿名さん
>>193 名無しさん
それ以上に購入者の含み益あるので良いのでは。
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210
口コミ知りたいさん
門前仲町は大手町目と鼻の先だし、大江戸線もあり、駅前もかなり賑わってる
パチンコ屋と水商売が残るのが残念だが、再開発もあるし、立地といい、利便性といい湾岸エリアよりよほどポテンシャル高いと思うわ
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ザ・パークハウス 富岡門前仲町
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所在地：東京都江東区富岡2丁目15-2（地番）
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交通：東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩5分 （1番出口）
- 価格：9,990万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：54.65m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（2階） / 37戸
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