名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 上前津フロントってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-21 20:55:17

ザ・パークハウス 上前津フロントについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.mecsumai.com/tph-kf/?utm_source=mansioncommunity&utm_mediu...
資料請求/エントリー:https://comm.mecsumai.com/enquete/index/05057-1?utm_source=mansioncomm...
来場予約:https://comm.mecsumai.com/reservation/index/05057-2?utm_source=mansion...

所在地:愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅(2番出入口)徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.19m2~71.48m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売会社:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店 名古屋支店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

総戸数:90戸(募集対象外住戸15戸・募集対象外展示場1戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:商業地域
防火地域:防火地域
駐車場:(総戸数に対して)32台(タワー型駐車場)
※優先使用権付5区画含む。ほか優先権付住戸がございます。詳細についてはお問い合わせください。
自転車置場:89台 ※優先権付11台含む
※本物件は、愛知県「人にやさしい街づくりの推進に関する条例」に適合しています。

完成日または予定日:2025年5月下旬(予定)
引渡可能年月:   2025年7月中旬(予定)
販売予定:2024年6月下旬販売予定

バルコニー面積:5.79m2~11.48m2
建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:600%
敷地面積:863.20m2(売買対象面積)

TIMELESS LUXURY
駅徒歩1分、美しき私邸席へ。

- 2路線利用可能 地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩1分 2番出入口(約50m)
-「栄」「名古屋駅」「金山」名古屋都心エリア生活圏
- 大型商業施設徒歩圏
 松坂屋名古屋店 徒歩11分 南館(約850m)
 大須商店街 徒歩3分 万松寺交差点(約230m)
- ホテルライクな内廊下設計 こだわりの外観デザイン

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【価格考察】駅1分の特等席『ザ・パークハウス上前津フロント』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/98732/
ザ・パークハウス 上前津フロント

[スレ作成日時]2023-12-20 07:31:04

所在地:愛知県名古屋市中区大須4-1302(地番)
交通:地下鉄名城線鶴舞線 上前津 駅(2番出入口)徒歩1分
価格:2900万円台~7900万円台(予定)
間取:1LDK~3LDK
専有面積:35.19m2~71.48m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 90戸
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ザ・パークハウス 上前津フロント口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん

    忙しくて時間がない人には打ってつけ
    15分でも惜しい、15分でも寝ていたいとか、終電で帰るような人には良い

  2. 22 匿名さん

    本当にいい場所です。ただ、動かなくなってしまいそうですけど…
    仕事が忙しかったりすると、電車降りてすぐ家っていうのはすごくいいですよね。通勤時間が短くなるのはすごく魅力的です。

    間取りは少し狭いです。

  3. 23 匿名さん

    単身者でも買っちゃうのかな?20代後半くらいで
    結婚して買い替える、さらに子供ができたら買い替えるみたいな

  4. 24 匿名さん

    乗り換えが必要だとしても、
    最寄り駅まで1分で行ける立地は何か便利です。
    通勤もですが外出もしやすいかと思います。
    資産性も高いかと予想。リセールも問題なさそうだと感じました。

  5. 25 匿名さん

    みなさんリセールの事も結構気にしてるんですか?自分はまるで気にしていません。一生住む位の気でいます。万が一なんか起きたら、その時はその時考えます。何が起きるか予測出来ないからです。

  6. 26 マンション検討中さん

    もう案内始まってますか?

  7. 27 匿名さん

    同じ交差点・同じ時期にヴィークコートが建ちますがこことの比較はどうなんでしょうか。

  8. 28 匿名さん

    基本的に自分もリセールを考えて購入はしないですが
    いざという時には・・ということも含めて購入検討する感じでしょうか。
    駅に近いと資産価値も高いのかなと思うと、いい物件かなと思います。
    価格が気になりますね~。

  9. 29 匿名さん

    2駅で栄に出られる1駅で矢場町に出られる。自転車でどっちにも行く人もいるでしょう。1駅歩く人はいるでしょうけど2駅歩く人は居ますか?

  10. 30 匿名さん

    駅の上
    これが最大の利点だと思う

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    MID WARD CITY
  12. 31 匿名さん

    ですね。
    プラウドタワーより断然こっちだと思います。

  13. 32 検討板ユーザーさん

    果たして値段はいくらなになるのか

  14. 33 名無し

    >>31
    予定価格をいつまでも出さないことからすると地所レジ自身はそうは思ってないんでしょうね

  15. 34 匿名さん

    >>33 名無しさん

    読解力なくて理解が追いつかなかったのですが
    プラウドタワーには敵わないと思ってるからあちらの売り切れ待ちということですか??

  16. 35 名無し

    >>34
    そういうこと
    売り切れとまでは言わないまでもプラウド側で競合する部屋がある程度消えた後にこちらの価格を出さないと販売を後押ししてしまうから
    もし自信があるならさっさと価格出してプラウドの検討者を奪いにいくでしょ

  17. 36 口コミ知りたいさん

    >>35 名無しさん
    駅1分のアドバンテージを加味したとしても、プラウドより高いと苦戦しそう。とくに建物自体がパッとする物件でもないから。
    でも同じ坪単価で勝負しに行くとお互い潰し合いそうな感じ。

  18. 37 名無し

    >>36
    同じ単価になんて出来ないって
    同じ階数比較なら100%パークハウスの方が高いから
    そんなこともわからないから名古屋の客はデベに舐められるんよ

  19. 38 購入経験者さん

    >>29 匿名さん
    栄と矢場町なんて、ものすごく近いじゃん
    徒歩10分くらいで着く
    しかも、名城線は10分間隔

  20. 39 匿名さん

    名城線は5分間隔

  21. 40 匿名さん

    一度駅の上に住むともう歩けなくなるよ
    駅3分でも遠いと感じるようになる
    人間は怠惰というか感覚の慣れみたいなものが生じて、どんどん楽に楽にと流れる
    宅配に慣れると、重い物買いに行くの嫌になるし
    駅の階段上がって行って、そこに家がある

  • [スムラボ]スムハジメ「ザ・パークハウス上前津フロント」のレビューもチェック
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ザ・パークハウス 上前津フロント

愛知県名古屋市中区大須4-1302

2900万円台~7900万円台(予定)

1LDK~3LDK

35.19m2~71.48m2

7戸/総戸数 90戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3890万円~1億9800万円

1LDK~3LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 67戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

愛知県名古屋市中区平和1丁目

3290万円~6490万円

2LDK・3LDK

45.01m2~68.92m2

総戸数 72戸

ローレルアイ名古屋大須

愛知県名古屋市中区大須1丁目

2890万円~8030万円

1LDK~3LDK

44.57m2~67.36m2

総戸数 42戸

マストスクエア金山

愛知県名古屋市中区金山3-708-1

5220万円~8470万円(うちモデルルーム価格8050万円・8470万円、使用期間/2024年10月~契約まで)

1LDK・3LDK

64.45m2~88.9m2

総戸数 57戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

5598万円~2億7888万円

2LDK~3LDK

60.08m2~135.45m2

総戸数 435戸

ローレルコート久屋大通公園

愛知県名古屋市東区泉1丁目

4740万円~6880万円

2LDK

48.19m2~67.4m2

総戸数 37戸

グランドメゾン伏見

愛知県名古屋市中区錦一丁目

1億5,524.7万円

2LDK

114.83m²

総戸数 74戸

プラウドタワー名駅南

愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目

4998万円~6998万円(うちモデルルーム価格4998万円)

2LDK

59.45m2~71.48m2

総戸数 90戸

葵クロスタワー

愛知県名古屋市東区葵1-101

3330万円~1億1900万円

1LDK~3LDK

39.6m2~105.58m2

総戸数 146戸

シエリア代官町

愛知県名古屋市東区代官町3705番2

8840万円・9890万円

3LDK

88.71m2・96.53m2

総戸数 28戸

グランドメゾン名古屋駅

愛知県名古屋市西区那古野2丁目

6,290万円~1億9,700万円

2LDK・3LDK

61.89m²~100.92m²

総戸数 59戸

プラウドタワー名駅

愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

5100万円台~1億1700万円台(予定)

1LDK・3LDK

50.98m2・75.23m2

総戸数 95戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

3260万円~5240万円

2LDK・3LDK

64.71m2~82.02m2

総戸数 135戸

プレディア名古屋花の木

愛知県名古屋市西区花の木1丁目

4498万円~5148万円

3LDK

66.07m2~66.39m2

総戸数 24戸

リニアゲートタワー名古屋

愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

2348万円~7248万円

1K~3LDK

28.79m2~71.58m2

総戸数 220戸

マストスクエア千種神田町

愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

未定

2LDK・3LDK

63.64m²~77.44m²

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愛知県名古屋市千種区池下一丁目

2,990万円~5,980万円

1LDK・3LDK

41.59m²~75.52m²

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愛知県名古屋市東区東大曽根町205番

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2LDK・3LDK

54.17m2~64.76m2

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愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

5390万円~7190万円

3LDK

67.03m2~80.05m2

総戸数 39戸

MID WARD CITY

愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

3848万円~4588万円

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65.37m2~79.75m2

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未定

1LDK~4LDK

49.59m2~94.95m2

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66.8m2~87.85m2

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3,000万円台予定~5,500万円台予定

3LDK

73.39m²~95.03m²

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愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

未定

1LDK+S(納戸)~3LDK

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愛知県豊田市元城町2丁目

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1LDK~3LDK

51.39m2~79.94m2

総戸数 74戸

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愛知県一宮市本町3丁目

3390万円~5290万円

2LDK・3LDK

48.92m2~85.5m2

総戸数 91戸

(仮称)ローレルコート赤池

愛知県日進市赤池3丁目

3800万円台~6300万円台(予定)

3LDK・4LDK

67.34m2~86.83m2

総戸数 135戸

アルバックスタワー刈谷プレミア

愛知県刈谷市桜町2丁目

2LDK~4LDK

67.53㎡~134.35㎡

未定/総戸数 88戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

未定

2LDK・3LDK

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総戸数 88戸

MMキャンバス南大高

愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

3,698万円~5,998万円

3LDK~4LDK

72.00m²~94.00m²

総戸数 192戸